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售楼部订房合同怎么写才有效（售楼部合同有效吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-11-23 12:43:40
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导读：售楼部订房合同应包括以下内容：双方的基本信息：包括买卖双方姓名、地址、联系方式等。

售楼部订房合同应包括以下内容：

一、双方的基本信息：包括买卖双方姓名、地址、等。

二、购买房屋的详细信息：包括房屋所属的小区、楼栋、单元、层数、户型、面积、房号等。

三、购房金额：总金额、分期付款金额、尾款金额等详细信息。

四、交易条件：包括交易方式、交易时间、违约处理等。

五、赠送和收缴事项：包括买方收缴的其他费用，如装修费、物业费、停车费等，以及卖方赠送的物品等。

六、其他条款：包括双方的权利和义务、具体的变更和终止条款等。

以上是售楼部订房合同的内容，只有符合上述要求及法律规定的合同，才能被认定为有效的。

售楼部签合同草应具备这些方面：

售楼部合同的有效性取决于其中记录的条款与条件是否与合同中规定的条件一致。如果合同条款和条件不完整，或者存在明显的错误，则该合同将不会生效。在签订售楼部合同时，双方应保证所填写的信息准确、完整；合同应当包含明确的买卖双方身份、房屋名称、地址及面积、价格、交付时间、有效期及其他相关条款；双方应当就合同内容进行详细确认，并在签订前对可能存在的风险和法律后果进行商议沟通；合同应当双方签字盖章，或者双方签字并加盖公章，以此来作为确认合同的有效证明。

售楼部签合同草应包括的内容：

一、引言

1.本协议由A方（出租方）与B方（承租方）共同签订，以下称为“双方”。

2.A方拥有（地址）的售楼部（下称“房屋”），B方希望出租此处房屋，双方就此订立本协议。

二、租金

1.B方同意每月按照（租金数额）的标准向A方支付租金，租金支付时间为每月（日期）之前。

2.如果B方未能按照约定时间支付租金，A方有权按照（滞纳金比例）向B方收取滞纳金，滞纳金不计利息。

三、使用条款

1.B方承诺将售楼部用作（用途），不得擅自转租、转借或者改变用途，否则应承担相应的责任。

2.B方不得在售楼部内进行任何危害他人财产安全的活动，不得违反国家法律法规。

3.B方应对售楼部的设备及设施保持良好的使用状态，并负责正常的日常保养和维护。

四、搬离

1.本协议期满或者B方提前搬离，B方需要提前向A方提出书面通知，A方有权检查B方搬离前的房屋情况。

2.如果B方未能按照要求搬离，A方有权将B方拖欠的租金索取回来。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中，发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可以将争议提交当地法院诉讼解决。

2.本协议一旦签订，即表明双方已认真阅读并完全同意本协议的全部内容。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此签订：

A方：XXX

B方：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX

售楼部销售劳务合同范本示例

甲方：________

乙方：_________________

为充分调动和发挥员工的工作积极性、主动性、创造性。确保岗位工作任务和各项业绩指标的达成，根据甲乙双方自愿的原则，特签订本协议。

第一条甲方聘任乙方从事部岗位的工作。聘任期自 ______年______月______日起生效。

第二条甲方的权利与义务

1. 甲方有权根据企业经营状况及经营目标与计划制定绩效考核方案。

2. 甲方有权对乙方的工作绩效进行考评，并依据考评结果对乙方进行相关人事调整，包括：1) 核发乙方绩效工资;2) 调整乙方薪酬，包括调整薪资结构、加薪、降薪等;3) 兑现奖惩，包括表彰、奖励、处罚、通告等;4) 调整乙方工作岗位，包括晋升、调岗、降职等;5) 调整劳动合同关系，包括续聘、终止、解聘等。

3. 甲方有义务向乙方提供必需的工作条件;

4. 甲方有义务创造条件，提高乙方的思想素质和业务技术水平;

第三条乙方的权利与义务

1. 乙方认同并接受甲方的工作安排，乙方确认对甲方的各项规章制度及该岗位工作职责已充分了解，并能正确履行权利与义务。(附：《岗位说明书》)

2. 乙方接受甲方的绩效考核制度，该岗位的岗位工资(含绩效工资)，试用期为 (大写： )，转正后为 (大写： );

3. 乙方享有参加与本岗位工作密切相关的业务培训、提出合理化建议的权利;

4. 乙方有义务服从甲方的经营组织管理，遵守公司规定和劳动纪律，员工手则，尽职尽责，努力完成工作任务;

5. 乙方有义务保守甲方商业秘密、恪守职业道德;

6. 乙方有义务自觉提高工作技能，提升专业技术水平，参与甲方的各项工作培训;

第四条当乙方工作岗位调整时，本协议自动失效。

第五条本协议为甲乙双方劳动聘用合同的，本协议的修订、变更即视同为劳动聘用合同的修订、变更。本协议中的条款如与劳动聘用合同有悖，均以劳动聘用合同的约定为准，且本协议条款的失效、无效均不影响甲乙双方劳动聘用合同的效力。

甲方(盖章)：__________________乙方：_________________