导读：
离婚协议房产一半给子女应当明确指定相关权利人。双方当事人应指定一方为房产的所有权人，即该房产的合法拥有者；双方当事人应指定一方为房产使用权人，即该房产使用权的合法拥有者；再者，双方当事人应明确一方对房产的传承权，指定一方为房产的传承人，即该房产的合法传承者。此外，双方当事人还应明确双方的拥有、使用和传承权的范围、期限、数量等。此外，双方当事人可以将房产的所有权部分或全部转让给但需要遵守《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律法规的规定。
离婚协议房产一半给子女应当明确指定相关权利人。首先，双方当事人应指定一方为房产的所有权人，即该房产的合法拥有者；其次，双方当事人应指定一方为房产使用权人，即该房产使用权的合法拥有者；再者，双方当事人应明确一方对房产的传承权，指定一方为房产的传承人，即该房产的合法传承者。此外，双方当事人还应明确双方的拥有、使用和传承权的范围、期限、数量等。此外，双方当事人可以将房产的所有权部分或全部转让给第三方，但需要遵守《中华共和国房地产管理法》及其他有关法律法规的规定。
协议房屋赠予应具备这些方面：
一、定义财产：
本协议项下的财产指的是甲方（贷款者）拥有的房屋，位于（地址）。
二、约定的赠与：
甲方同意将上述财产的一半（50%）赠与乙方（受赠人），作为婚前贷款的结清金额。
三、乙方的权利和义务：
1.乙方应同意在本协议生效后，放弃对上述财产的所有权利；
2.乙方有义务在本协议生效后不得再拥有上述财产；
3.乙方应按照约定的时间完成付款，以保证甲方贷款的顺利结清；
4.乙方应按照约定的时间完成法律手续，以便将上述财产转移到乙方名下；
四、甲方的权利和义务：
1.甲方应保证在本协议生效后，上述财产的所有权归乙方；
2.甲方应按照约定的时间完成付款，以保证乙方及时收到上述财产的所有权；
3.甲方应按照约定的时间完成法律手续，以便将上述财产转移到乙方名下；
五、其他条款：
1.本协议一经签署，即视为有效，并具有法律和合同效力；
2.如果本协议中的任何一方违反其在本协议中订立的义务，将承担相应的民事责任和法律责任；
3.本协议的未尽事宜，双方可协商解决，并以书面补充协议的形式效力。
特此签署：
甲方（贷款者）：
乙方（受赠人）：
协议房屋赠予应涵盖如下条款：
赠送一半房屋的协议应该包含以下条款：
一、双方当事人身份明确：赠与人和受赠人的姓名、、身份证明等。
二、房屋信息明确：房屋的地址、面积、使用权限、权属证明等。
三、赠与方意思表示：赠与方表明有意将其半数房屋赠予受赠人，并且无条件赠与。
四、承诺要求：受赠人无条件接受赠与人赠与的半数房屋，承诺按照法律法规、相关政策要求，妥善使用、维护这半数房屋，不得将其出租或者转让，不得将其作为抵押或者担保物，否则视为违约行为。
五、法律效力：本协议签订后即具有法律效力，双方当事人均需遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。
夫妻房屋赠予协议范本示例
甲方(赠与人)：
身份证信息：
乙方(受赠人)：
身份证信息：
甲方乙方系夫妻关系，双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同：
一、甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_______________________，建筑面积_________平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________________;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;
(四)土地使用权取得的方式____________________________________!!
二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权，以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权，甲方自愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局备案。
甲方(签字捺印)：
_________年____月____日
乙方(签字捺印)：
_________年____月____日
扩展：兄弟之间房屋赠予需要哪些手续和费用.无偿赠予的那种？
房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢?
1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。
3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。
4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。
5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。
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