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父母赠与子女房产法律条款怎么写（夫妻双方房屋无偿使用协议怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2023-11-04 02:59:12
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导读：父母赠与子女房产的法律条款应当包含以下内容。

父母赠与子女房产的法律条款应当包含以下内容：

一、赠与方式：父母将其名下的房产赠与子女，即由父母将其名下的房产转让给子女，以满足子女住房需求。

二、赠与的税收问题：赠与者应该承担相应的赠与税，并在赠与前向申报纳税。

三、赠与人放弃权利：赠与人应在赠与后放弃对赠与物的所有权和拥有权，不再对子女所拥有的房产享有任何控制权和管理权。

四、赠与物的使用：子女接受赠与物应当遵守该房产的法律法规和规章，尊重临近居民的合法权益，妥善使用赠与物，不得滥用或者滥伐。

五、赠与物的继承：赠与物的继承权和使用权归子女所有，子女可以自由处置赠与物，也可以将赠与物继承给其子孙。

协议房屋赠与应具备这些方面：

一、双方确认：

1. 双方确认双方可以在本协议中自由的活动，特别是夫妻双方之间的关系。

2. 双方确认对方均有责任维护本协议的规定，并在遵守公共利益的前提下，尊重彼此的权利。

二、具体条款：

1. 本协议无偿授予夫妻双方共同使用房屋的权利，夫妻双方享有该房屋的所有权利，但不得将其出售或转让。

2. 夫妻双方以共同负责的方式，共同管理、维护、保护本房屋，并负责本房屋的相关费用，包括水电费、物业费等。

3. 如果夫妻双方有意要改变本协议的内容，应当双方协商一致，并书面签署合同，以表明双方的共识。

4. 本协议有效期自双方签字之日起至双方协商一致终止，协议终止后，双方在本协议下的权利义务均终止。

5. 双方确认本协议一经签订，即构成双方具有法律约束力的文件。

协议房屋赠与必要条款：

父母赠与子女现金协议应包括以下内容：

一、双方名称：父母拟赠与子女的现金。

二、赠与金额：明确赠与的金额，并且应有现金凭证或者银行转帐记录。

三、赠与时间：赠与的具体时间，并且应有现金凭证或者银行转帐记录。

四、赠与用途：父母对子女所赠与的现金用途，是否受到限制，如果有，应详细说明。

五、协议有效性：该协议自双方签字之日起生效，未经双方同意不得更改或变更。

六、协议变更：若双方认为有必要变更该协议，应及时协商达成一致，并以书面形式签字确认。

七、其他：协议中其他应有的条款，双方可根据实际情况进行补充约定。

房屋赠与协议范本示例

本协议由以下双方当事人在_________签订：

甲方：_______________________

住所：_______________________

身份证号：___________________

乙方：_______________________

住所：_______________________

身份证号：___________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于（或双方约定的其他事项）等事项。

第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条本协议在双方签字后生效。

甲方：（签字）_________ 乙方（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

扩展：房屋部分产权赠与协议书范本？

某某人在某某小区的房子某某部分产权赠于谁谁，都签上名字盖上手印，写上某年某月某日

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