郑律师(认证律师)
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码头提升改造协议应该包括以下几个方面:
一、双方权利义务:
1. 甲方应当在指定时间内提供合理的技术、人力、物资支持,并负责码头提升改造工程的施工监管。
2. 乙方应当负责码头提升改造工程的施工和完成,并按甲方的要求完成合格的技术交底和报告。
3. 双方应当就技术交底和技术文件事宜签订相关协议,并组织联合技术论证会议,保证技术文件的真实性和可行性。
4. 双方应当就工程量的测定签订相关协议,并保证质量安全。
二、工程进度:
1. 甲方应当在规定时间内完成码头提升改造工程的设计、施工、调试等所有工作。
2. 乙方应当在规定时间内完成码头提升改造工程的施工,并保证施工质量。
三、质量要求:
1. 甲方应当按照国家有关质量标准完成码头提升改造工程,并保证质量达到甲方提出的要求。
2. 乙方应当按照国家有关质量标准完成码头提升改造工程,并保证质量达到甲方提出的要求。
四、安全保证:
1. 甲方应当按照国家有关安全规定完成码头提升改造工程,并保证工程的安全性。
2. 乙方应当按照国家有关安全规定完成码头提升改造工程,并保证工程的安全性。
五、约定:
1. 甲乙双方应当遵守中华共和国有关法律法规。
2. 如果本协议中的任何条款发生任何冲突,双方应当协商解决,最终的解决方案应当以书面形式记载于本协议之中。
3. 本协议一经正式签订,即双方均认可其有效性,双方均应
百度码头租赁合同应涵盖以下内容:
一、双方的基本信息:包括租赁人和出租人的姓名、地址、等;
二、租赁的物品:明确租赁物的名称、数量、价格、质量等;
三、租赁期限:包括起止日期、续租情况、租赁期限等;
四、租金及支付方式:明确租金金额、支付时间及支付方式;
五、违约责任:约定双方的违约责任,并明确双方的违约补偿方式;
六、保险责任:约定双方的保险责任,如租赁物品的损坏等;
七、争议解决:约定双方应当遵守的争议解决程序,如仲裁、诉讼等。
以上内容应当明确表达,以使百度码头租赁合同有效。
水运码头仓库租赁协议的写法应该包含以下几点:
1、合同双方权利义务:双方应明确所有权利义务,以及各自的责任,确保双方的履行能够正常进行。
2、租赁期限:双方应明确租赁期限,以及租金付款时间、租金支付方式等要求,以保证双方的利益。
3、仓库使用条款:双方应明确仓库的使用限制,禁止存放的物品,以及仓库的维护保养、安全检查等要求,以保障仓库的安全。
4、违约责任:双方应明确合同违约责任,以保障双方的利益不被侵害。
5、其他条款:双方应明确其他条款,如合同解除条件、争议处理等,以保障双方的合法权益。
甲方:__________________
乙方:_________ __________________
根据有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致达成如下协议:
第一条租赁物的位置、面积和用途
1.1甲方将位于______市______,______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用,仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米,实际租赁面积为______平方米;办公用房面积为______平方米。
1.2乙方租赁此仓库用于______审批,验收合格的公用保税仓库。
1.3此为独立的两层砖混结构仓库,自成一体。租赁采取包租的方式,由乙方自行管理。
1.4根据保税物品数量少,体积小的特殊性,在______允许的情况下,乙方将酌情把此仓库的一楼,委托甲方统一经营管理。
第二条保税物资的管理
2.1乙方租用甲方仓库所存货物系______监管物资,未经______许可,甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。
2.2甲方负责提供______小时不间断的保安人员,以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少,乙方应及时向______报告,由______作出相应处理。
第三条免租期及租赁期限
3.1仓库及办公用房租期为______年,即从______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限届满前______个月,甲乙双方将对有关租赁事宜,重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第四条租金和其他费用
4.1仓库一楼为每月每平方米币______元,二楼为每月每平方米币______元。办公用房租金为每月每平方米币______元。乙方按月支付,将租金汇入甲方指定的下列帐户,或按双方同意的其他支付方式支付。
4.2乙方应于每月______日或该日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起应向甲方按______%/日,支付滞纳金。
第五条专用设施、场地的维修和保养
5.1乙方在免租期内,将按______有关公用保税仓库的要求,对仓库进行装修、改建,加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意后,进行装修。装修费用由乙方承担,甲方有责任协助乙方实施。
5.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养,并保证在合同终止时,专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。
5.3甲方在仓库的管理上,必须保持仓库的清洁、干燥、卫生,采取必要的养护措施,不发生霉烂生锈、虫蛀,保证货物安全储存。
5.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应,提供基本设施及装卸设施,以保证乙方的正常工作,使用费用由乙方承担。
5.5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施,以确保乙方及______人员的正常工作,使用费用由乙方承担。
5.6甲方应在仓库按有关规定,配置相应数量的灭火器和其它消防设施,保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。
5.7乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华共和国消防条例》,做好消防工作。
5.8乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
在租赁期限内,甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同时,双方应及时向______报告,并进行处置。
乙方根据______对公用保税仓库监管的要求,在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的,甲方应予配合,并协助乙方办理相关审批工作。
本协议提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库,并将其返还甲方。
本协议受中华共和国法律的管辖,并按中华共和国的法律解释。
10.1本协议未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
10.2本协议一式四份,双方各执两份。
第十一条合同生效
本协议经双方签字盖章后生效。
甲方:__________________
乙方:_________ __________________
______年______月______日
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