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房屋买卖收定金合约怎么写（房屋买卖定金条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-11-22 11:58:42
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导读：双方名称：买方XXX，卖方XXX本收定金合约的订立依据是根据国家有关房地产买卖管理法规。

房屋买卖收定金合约怎么写（房屋买卖定金条款怎么写）

1、双方名称：买方XXX，卖方XXX

2、本收定金合约的订立依据是根据国家有关房地产买卖管理法规；

3、双方同意本收定金合约是买卖双方就某住宅买卖事宜达成的一致意见。

4、买方承诺出资XXXX元作为定金，用于签订买卖合同之用；

5、买方付清定金后，双方应尽快签订买卖合同；

6、如果买方未能按时签订买卖合同，卖方有权收回定金，不足部分由买方补足；

7、如果买方签订买卖合同，定金将在买卖合同中计入买方支付货款之中；

8、本合同一式贰份，双方各持壹份，具有同等效力。

中介合同定金房屋买卖签应包括下列内容：

一、定义

1. 买卖双方：买方XX公司（以下简称“买方”）；卖方XX公司（以下简称“卖方”）。

2. 房屋：由卖方出售的XX物业（以下简称“房屋”）。

二、定金条款

1. 买方向卖方支付定金，定金金额为房屋总价的20%，即XXXX元（RMB）。

2. 买方支付定金后，卖方应当在收到买方支付的定金后，立即将房屋转移给买方，并根据本合同的条款承担相应的义务。

3. 如果买方未能按照本合同约定支付定金，卖方有权终止本合同，但应保留买方支付的定金，作为违约金。

4. 如果买方支付定金后放弃购买，卖方有权保留买方支付的定金，作为违约金。

5. 买方支付的定金不可退还，买方有权使用定金抵扣最终购房金额。

6. 定金支付方式为：买方应将定金汇入卖方指定的账户，尾号XXXX，开户行XX银行。

三、其他

1. 本定金条款自双方签字之日起生效并具有法律约束力。

2. 如果本定金条款与买卖合同中的条款有冲突，以本定金条款为准。

中介合同定金房屋买卖签必要条款：

一、买卖定金合同应当包括：

1、双方当事人的基本情况：包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等。

2、房屋基本情况：包括房屋的所在地、面积、性质、权属状况等。

3、定金金额和支付方式：明确买方所支付的定金金额，以及支付方式。

4、买卖双方权利义务：买卖双方对定金的使用、违约责任等。

5、其他事项：如抵押、交接等。

二、买卖定金合同应当遵循的原则：

1、完整性：买卖定金合同应当尽可能详尽，并且明确表达双方权利义务等内容。

2、合法性：买卖定金合同应当符合中华共和国的各项法律法规。

3、明确性：买卖定金合同应当清晰明确，不得有模糊不清的内容出现。

4、可执行性：买卖定金合同应当可执行，买卖双方应当遵守约定，以免发生违约行为。

房屋租赁合同定金版本范本示例

出租方：_________________，以下简称甲方承租方：_________________，以下简称乙方为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在县路号的房屋栋间，建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米，类型，主要装修和设备不得弄坏或出卖,否则赔偿，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：_________________ 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。乙方租赁期间房屋产生一切费用由乙方交纳。第四条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理申请调解，调解无效时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份,甲乙方各执1份出租方：_________________身份证号玛：________________ 承租方：_________________身份证号码：________________