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房屋买卖收定金合约怎么写（房屋买卖定金条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-09-20 10:43:00
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导读：买方保证：买方确认本合同约定的房屋，是其合法拥有且无瑕疵的。

一、买方保证：

1.买方确认本合同约定的房屋，是其合法拥有且无瑕疵的；

2.买方准备按照本合同约定付清全部购房款；

3.买方应支付定金，支付金额为（）元。

二、卖方保证：

1.卖方确认本合同约定的房屋，是其合法拥有且无瑕疵的；

2.卖方保证在合同规定的期限内将上述房屋准时交付接受买方占有；

3.卖方保证在合同规定的期限内尽力为买方办理好相关的产权手续；

三、定金：

1.买方支付定金后，卖方和买方双方视为正式签署本合同；

2.定金不计入购房款总额；

3.定金只作为买方对卖方的信用担保，在合同有效期内不予退还；

4.如因买方原因造成本合同终止，则买方应当赔偿卖方因此而产生的损失，但定金不予退还。

四、双方其他约定：

1.本合同自双方签字之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；

3.本合同一式（份），双方各执一份，具有同等法律效力。

特此签署：

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

日期：

协议房屋买卖应包括下列内容：

房屋买卖定金条款应当如下：

1. 买方向卖方支付定金，即双方在订立本合同时签订的定金合同，定金金额为________元整（大写）。

2. 买方应于支付定金之日起___（需经双方协商，一般为30天）内，交付定金，或者双方另行协商。若买方逾期未支付定金，则卖方可以解除合同。

3. 支付定金的方式由双方另行协商，但买方必须支付定金的全部金额。

4. 定金在双方签订买卖合同后，将作为本合同中买方支付买卖总价款的一部分，买方不得要求退还定金或者任何形式的赔偿。

5. 若买方未按照本合同约定支付定金，则卖方有权解除本合同，并且有权要求买方承担相应的违约责任。

协议房屋买卖的注意事项：

集体房屋买卖协议应当包括以下几点内容：

一、双方的身份。

二、买卖双方对房屋的权利和义务的明确。

三、买方支付的金额及其支付方式。

四、房屋的移转手续办理流程及时间。

五、双方交易过程中的其他约定事项，如合同、质保、维修等。

六、双方权利义务的维护方式，如担保、诉讼等。

七、双方在本协议中订立的其他约定事项。

房屋买卖协议范本范本示例

房屋买卖协议范本

卖方名称： (以下简称甲方)

身份证号：

买方名称： (以下简称乙方)

身份证号：

甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：

一﹑ 房屋坐落：区居室，建筑面积平方米。

二﹑ 甲方自愿将上述房屋以总价币 (元)出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金 (元)整，其余 (元)，在过户当日一次付清。由乙方承担相应过户税费。

三﹑ 甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖﹑水电﹑物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。

四﹑ 甲方承诺在过户当日腾空房屋。

五﹑ 本协议签订后至过户前，甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。

六﹑ 本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。甲﹑乙双方各一份，房管部门存档一份，银行存档一份。

甲方：乙方：

年月日

扩展：父女房屋买卖协议怎么写？

经双方协商写明居住位置面积出售价价钱付款条件等符合法规条件并经公证方可有效，再到房管部门办理过户手续。

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