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出租屋安全事故免责条款怎么写（出租屋安全事故免责条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-15 11:08:46
  • 19
导读： 出租屋安全事故免责条款：房东对租客所有的人身伤害、财产损失以及其他任何形式的安全事故概不负责。

出租屋安全事故免责条款怎么写（出租屋安全事故免责条款怎么写）

出租屋安全事故免责条款：

1. 房东对租客所有的人身伤害、财产损失以及其他任何形式的安全事故概不负责。

2. 在房东没有监督或者控制的情况下，租客仍然自行承担风险去使用出租屋所提供的设施和服务。

3. 租客应该保持自己的安全意识，合理使用出租屋的一切设施和服务，以及遵守当地安全法律法规，在出租屋使用过程中谨慎防范任何可能发生的安全事故。

4. 如果租客因个人原因造成安全事故，租客应当自行承担责任，房东不负责赔偿任何直接或间接损失。

免责出租屋协议书注意事项：

出租屋安全事故免责条款：

1.本公司对因出租屋的安全问题而导致的任何损失、伤害和死亡不承担责任。

2.出租屋的所有者应当为出租屋中出现的任何安全问题承担责任，应当采取必要的措施保证出租屋的安全。

3.由于出租屋的安全问题而引起的任何索赔和法律责任，均由出租屋的所有者承担。

4.出租屋的承租人应确保在出租屋内科学使用电器，以及遵守安全管理等方面的相关规定。

5.本公司不对任何由于出租屋的安全问题而导致的损失承担任何责任。

免责出租屋协议书应包括下列内容：

出租屋安全事故免责条款：

1. 房东对租客所有的人身伤害、财产损失以及其他任何形式的安全事故概不负责。

2. 在房东没有监督或者控制的情况下，租客仍然自行承担风险去使用出租屋所提供的设施和服务。

3. 租客应该保持自己的安全意识，合理使用出租屋的一切设施和服务，以及遵守当地安全法律法规，在出租屋使用过程中谨慎防范任何可能发生的安全事故。

4. 如果租客因个人原因造成安全事故，租客应当自行承担责任，房东不负责赔偿任何直接或间接损失。

出租屋租赁协议书范本示例

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

三、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

四、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

六、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

七、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

八、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

九、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字：

乙方签字：

扩展：出租屋房东全部免责条款有效吗？

当然无效。法律规定一个全部免除自己责任的合同是无效合同。出租房屋，房东应对房屋的结构、附属物、家用电器等的安全性负责任，不能全部由承租人负责。

在承租期间，房东要不定时对房屋的安全性进行检查，以保证人员安全。因人为因素造成的损坏应该由承租人负责。

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