导读：
定义：本合同的安全免责条款（以下简称本条款）是指租房者和房东在本合同中所规定的安全免责条款。
一、定义：
本合同的安全免责条款（以下简称本条款）是指租房者和房东在本合同中所规定的安全免责条款。
二、本条款的范围：
本条款适用于租房者和房东之间的租房合同。
三、租房者保证：
1、租房者应当保证自己所租赁的房屋处于安全状态，不存在危险、染、损坏等情况；
2、租房者应当遵守房东的合理要求，如禁止抽烟、不当使用电器等；
3、租房者有责任保持房屋内外环境的清洁，不得有令人反感的行为；
4、租房者有责任保护房屋的安全，不得在房屋内携带易燃物品、易爆物品等。
四、房东保证：
1、房东应当保证出租的房屋处于安全状态，不存在危险、染、损坏等情况；
2、房东应当遵守租房者的合理要求，如改善房屋设施等；
3、房东有责任维护房屋的安全，不得擅自进行改变房屋结构等。
五、责任豁免：
1、租房者和房东均不对因房屋安全原因引发的任何直接或间接损失承担责任；
2、租房者和房东均不对因房屋安全原因引发的法律纠纷承担责任；
3、租房者和房东均不会因房屋安全原因而对彼此提出任何赔偿要求。
六、其他：
1、本条款与本合同其他条款一同构成一个完整的合同协议；
2、本条款可以根据租房者和房东双方的共同协商而作出修改；
3、本条款一旦订立即具有法律效力。
书免责装修应包括下列内容：
个人租房合同中的人身安全免责条款如下：
1. 在签订本合同期间，出租方和承租方都应该对其自身的安全负责。
2. 出租方保证其租出的房屋安全可靠，但不对其承租方因使用不当而造成的任何人身伤害承担责任。
3. 出租方不能控制房屋租赁期间的天气、地震、洪水、其它自然灾害等，以及非法行为等，对此造成的损失不承担责任。
4. 承租方应当遵守所在地的法律法规，并保证租赁期间的安全，对因违反法律法规而造成的损害，不得要求出租方提供赔偿或其它补偿。
5. 本合同中的条款，双方共同商定，一经签订，即对双方具有约束力。
书免责装修注意事项：
房东人身安全免责条款：
1. 房东不承担任何对租客和其他访客的人身伤害赔偿责任，包括但不限于意外伤害、误解引起的伤害、财产损失等。
2. 租客及其访客在使用房屋时应当自行承担风险，并遵守国家有关法律法规。
3. 在租客及其访客使用房屋期间，发生任何人身伤害事故，房东不承担任何责任，租客应自行承担后果。
4. 如发生纠纷，租客应尽快与房东协商解决，如未能解决，则双方可依据有关法律法规进行调解或者提起诉讼。
5. 本条款的解释权归房东所有。
免责合同协议书免责协议书范本示例
免责合同协议书
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
现对月日中午宁强县玉河阳光项目工人讨薪聚众打架受伤的事宜进行协商，就此事赔偿事宜，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费，精神抚慰
金等合计币元。
二、上述费用支付给乙方后，由乙方自行安排处理，其安排处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。
三、甲方履行赔偿义务后，乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。
四、甲方履行赔偿义务后，就此事处理即告终结，甲乙双方之间不再有任何权利、义务。此协议为相关责任的豁免，权利的放弃，永远免除此次事宜的赔偿及法律连带责任。以后因这次赔偿事故的结果亦由乙方自行承担，甲方对此不再承担任何责任。
五、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。
六、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
七、本协议为一次性终结处理协议，本协议书一式二份，双方各执一份，经双方签字或捺指印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。
八、乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关。
甲方(签字)盖章：月日
乙方(签字)盖章：月日
免责合同协议书
甲方:
乙方:
经甲乙双方充分协商，在平等自愿、协商一致的情况下，就乙方在甲方工作时间内及从事垃圾清运过程中的相关事宜，达成如下免责协议:
一、乙方使用驾驶甲方提供的电动三轮车辆，不得转借他人使用，不得私自开出与工作范围以外的场地，如发生交通事故，一切责任将由乙方承担，甲方不承担任何责任。
二、甲方提供的电动三轮车，乙方负责保养维护和清洗，如出现人为损坏，修理费用由乙方自行承担，甲方有权监督乙方正确使用车辆的权利。
三、甲方有权对乙方在使用车辆期间的违规行为，做出具体处理措施。乙方应无条件执行。
四、乙方因自身原因常年患病，且血压较高和心脏疾病。如突发疾病造成任何意外和事故，甲方不承担任何法律责任。所产生的一切后果由乙方全部承担。
五、本协议书双方签字后产生法律效力，未尽事宜，双方协商解决。协议一式两份，甲乙双方各执一份，以做法律之依据。
甲方:年月日乙方:年月日
免责合同协议书
甲方:
乙方:
经甲乙双方充分协商，在自愿平等、协商一致的情况下，就乙方在使用委托甲方制作的广告喷绘的相关事宜，达成如下免责
协议:
一、协议中甲方制作的广告喷绘安装地点为前进东路与顺帆北XX位于公路北面的看板。
二、甲方安装过程中、安装完成后，若出现任何人员阻止安装或安装完成后的情况，甲方不承担任何责任，一切责任归乙方。
三、本协议解释权归昆XX公司所有。
甲方:乙方:
法定代表人:
委托人:委托人:年月日
扩展：装修雇主与工人免责协议书有效吗？
肯定有用的啊。
其实无论这份免责书是否出示，主责都不在物业，要么是雇主要么是装修公司担责，物业承担的责任就是“事前告知，事中监督，事后报告”。如果想做一定的规避，
1，在房屋销售合同中物业部分，添加“室内装饰装修需要到物业前台进行装修备案登记，相关手续合法合规，否则由此产生任何问题由业主全权承担”
2，在装修协议中，添加附件“安全告知”，将装修过程中易产生安全事故的方面进行罗列，由业主签字，要求业主必须将其内容转述给装修公司并要承担监管责任，
3，要求装修人员必须办理出入证，要求对方签署“安全告知”。
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