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出租房屋的安全条款怎么写（出租房屋怎么写安全条款）

上传者: 律师投稿
2024-03-14 08:17:43
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导读：出租人和承租人必须遵守当地的法律法规。

1、出租人和承租人必须遵守当地的法律法规；

2、出租人和承租人在使用出租房屋期间，应当维护其安全，防止发生意外伤害和；

3、承租人不得将出租房屋提供给他人使用，也不得将其作为经营场所；

4、承租人应当保证室内温度适宜，考虑到天气变化，应及时进行温度调节；

5、出租人和承租人应当对出租房屋的环境卫生保持良好的清洁，不得在室内使用明火；

6、出租人和承租人都有义务保护出租房屋的安全，如有发现危险情况，应及时报告；

7、承租人有义务在出租房屋内安装安全防护设施，如门锁、烟雾报警器等；

8、承租人应当尊重出租人和其它房客的隐私，不得在公共场合擅自传播他人的信息；

9、出租人和承租人都有义务保护出租房屋的财产安全，如有不当行为或损坏行为，应承担相应的责任。

出租协议书房屋消防安全应包括的条款：

【安全条款】

一、租客应当保持房屋内外的整洁，并对因自身行为造成的损害负责。

二、租客须遵守当地的各项法律法规，不得在出租房屋内进行任何活动。

三、租客应当在出租房屋内安装必要的安全设施，如烟雾报警器、水浸报警器、门窗紧急锁等。

四、租客应当定期检查房屋周边的环境安全，及时发现可能存在的安全隐患，并及时采取有效措施消除。

五、租客应当负责房屋内的安全，不得将房屋内的钥匙和密码等重要信息泄露给他人使用。

六、租客应当对出租房屋内的设备及物品进行正常的维护和保养，若因自身原因造成损坏，应承担相应的责任。

七、租客应当在未经房东同意的情况下，不得擅自改变房屋的机构设置或外观，也不得拆卸房屋内的设备。

八、租客应当妥善保管出租房屋的钥匙，若因自身原因造成钥匙丢失或损坏，应当承担相应的责任。

出租协议书房屋消防安全应包括下列内容：

租赁安全条款：

1、出租方应该为租赁房屋提供一份有效的房屋交割单，并确认房屋状况良好，未发现任何缺陷或损坏。

2、出租方应保证房屋安全，并负责任何因房屋不安全而对承租人造成的损失。

3、出租方应在每6个月内对房屋进行一次安全检查，以确保房屋的安全，如发现任何安全隐患，应立即采取必要措施。

4、出租方应确保房屋的安全门窗、、游泳池等安全设施得到保持，并确保及时更换或维修。

5、出租方应在交付房屋之前，向承租人提供安全使用说明，包括房屋各类安全设施使用、烟雾报警器使用等方面的安全指引。

6、出租方应负责为房屋购买相应的安全保险，以防止房屋遭受任何意外损失。

7、出租方应当定期检查房屋的裂缝、漏水等情况，如发现任何问题，应及时采取有效措施。

8、出租方应在房屋中安装适当的安全设备，以保护承租人的安全。

9、出租方应当检查房屋周围的安全情况，如房屋附近存在一些安全隐患，应及时采取有效措施。

10、出租方应确保房屋室内的各类电器设备安全，并定期维护检查。

房屋装修消防安全协议书范本示例

建设单位(以下简称甲方)：

施工单位(以下简称乙方)：

工程名称：

工程地点：

起止时间：从乙方进场至分包工程结束。为了贯彻“预防为主、防消结合”的消防安全防火方针，“突出重点，早做准备，统筹安排，服从大局”，以对的财产负责的精神，对可能出现的事故进行加强控制，确保施工安全，将损失降低到最低限度，杜绝重大事故发生，切实抓好防火工作，特签订消防安全协议书。协议双方须共同信守，严格履行。

一、甲乙双方职责：

1、甲乙双方都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位、成年公民都有参加有组织的灭火工作的义务。

2、消防产品的质量必须符合国家标准或者行业标准。

3、建筑构件和建筑材料的防火性能必须符合国家标准或者行业标准。

4、组织防火检查，及时消除火灾隐患。

5、保障疏散通道、安全出口畅通，不得堵塞消防通道。

6、任何人发现火灾时，都应当立即报警，严禁谎报火警。

7、所有参施人员在施工现场不准吸烟。

二、甲方职责：

1、甲方对施工现场重点防火部位(仓库、易燃物堆放场所)要设置明显的防火标志，要“严禁烟火”。

2、甲方主要安全保卫消防领导，要对消防员日常工作进行提示指导。

3、消防员经常检查、维护、保养，保证消防器材灵敏有效。

4、甲方安全员负责监督检查乙方的消防安全工作及消防器材和设施的配置情况。5、甲方发现火灾隐患，要督促乙方及时整改。

6、施工前甲方必须对乙方(施工人员)进行口头和书面防火安全交底，交底人及所有被交底人必须履行签字手续。

三、乙方职责：

1、乙方要遵守国家及北京市有关相关法律、法规、条例，执行甲方、公司及项目部文明施工安全管理有关规定。

2、乙方施工队队长必须是消防安全第一负责人、责任人。

3、乙方必须成立安全消防组织(必须有书面内容)，对施工人员进行施工前消防、防火安全教育、演练、普及消防安全常识。

4、乙方要接受甲方对其消防工作的检查监督，接受甲方对其进行的消防知识提问及考试，要按照甲方的要求对不合格的消防项目及时整改，要服从甲方的安排。5、乙方要设消防安全员、义务消防员，做到人员落实，责任明确。

6、乙方发现火灾隐患要及时报告甲方并消防隐患。

7、乙方不准将消防器材及设施它用。

8、乙方不准占用消防栓和消防通道。

9、乙方使用的易燃、易爆材料应分类单独存放，保持通风，用电必须符合防火要求，必须有专人负责。

10、乙方不准随意动火和明火作业，乙方如须动火作业，作业人员每次用火作业前(电焊、气焊、喷灯等明火作业)，必须办理用火申请，经项目经理主管部门审批同意并落实看火监护人，在确认周围安全后，方可动火作业，动火设备必须安全完好。动火施工安全作业人员必须挂证上岗，懂防火知识，有防火预备措施，有看火人，记录动火时间、地点。五级以上大风天气不准动用明火作业。

11、施工交叉作业时，防火措施不落实不准动火作业。四、补充条款：以上条款望双方共同遵守，如另有未尽事宜按北京市相关规定执行。

本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

甲方名称(盖章)：

负责人(签字)：

乙方名称(盖章)：

负责人(签字)：

年月日