郑律师(认证律师)
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房屋买卖合同委托书应包括以下内容:
一、委托人的身份信息,如个人信息、、证件号等;
二、受托人的身份信息,如个人信息、、证件号等;
三、房屋买卖双方的具体要求,包括房屋的地址、面积、用途、价格等;
四、受托人的权利和义务,如维护委托人的权益、收取中介费用、签订合同等;
五、委托人的权利和义务,如支付中介费用、遵守合同约定等;
六、双方签字确认并加盖公章,使委托书生效。
房屋买卖委托书是由房产买家和卖家签订的一份具有法律效力,明确双方权利义务的文件。要想使委托书发挥有效作用,必须遵循以下几点:
1、委托书内容应包含买卖双方的真实信息,如姓名、住址、身份证号、等,并且应当由双方签字确认;
2、委托书中应当详细说明房屋买卖双方的权利与义务,包括房屋的情况、买卖价款、违约责任、违约金等;
3、委托书应在双方有效签字或者盖章确认之后,由双方各取一份留存,以备将来证明用;
4、委托书应在有关法律文件及有关部门规定行为的范围内有效实施,以便双方遵守;
5、委托书签订后,应尽快将委托书送交有关部门审核,以便取得法律效力;
6、房屋买卖双方应当将房屋买卖及其他关联文件完整无误地提交给有关部门,以便登记办理。
一、房屋买卖委托书应包括以下内容:
1. 委托人的身份信息,包括姓名、身份证号码、等;
2. 委托的事项,包括买卖的物业信息、价格等;
3. 委托期限,包括开始日期和结束日期;
4. 委托人的身份信息,包括姓名、身份证号码、等;
5. 人授权范围,包括查看物业信息、签署合同等;
6. 人的报酬及其付款条件;
7. 遵守法律、法规和道德原则;
8. 其他需要注明的事项。
二、有效的房屋买卖委托书还应满足以下要求:
1. 委托书应由委托人和委托人双方共同签字;
2. 委托书必须用中文书写,并用国家规定的纸张复印;
3. 委托书在两方签字后,应当按法定程序进行登记。
委托人:______________________
法定代表人:_________________
地址:__________________________
受委托人:_____________,_____族,
身份证号:______________________
现住现委托受委托人在我公司与签订产品买卖和合同、订单等商业文书过程中,作为我公司的人。
权限:特别授权,代为提出主张、变更、确认合同条款,代为谈判,代收相关文书资料。如合同或订单约定以盖章为合同成立或生效条件的,人的签字效力不等同于加盖公章。
期限:自本委托书签发之日起一年,如期间委托人以书面形式向合同相对方送达解除或变更委托人通知书的,本委托书自新文书到达相对人之日起失效。
________年____月____日
无证的房屋买卖合同,可以签署无产权交易合同。
购买无房证的房屋,风险性还是很高的,这种无产权的房屋一般都是开发商出了一定的问题,所以没有房产证,或者就是刚买的新房然后就出售,这种都需要把准确的时间签订清楚,资金也是不安全的。
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