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修建房子合同怎样写才有效（农村买卖房屋合同修建协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-11 12:23:25
  • 32
导读： 修建房子合同应包含以下内容：双方当事人的姓名、联系方式、地址等信息。

修建房子合同怎样写才有效（农村买卖房屋合同修建协议怎么写有效）

修建房子合同应包含以下内容：

1. 双方当事人的姓名、、地址等信息；

2. 修建房子的具体地址和房屋类型；

3. 修建房子的目标质量标准和工期；

4. 合同金额及结算方式；

5. 保修责任和违约责任；

6. 附加条款及其他相关规定。

此外，为了确保合同的有效性，双方当事人还应在合同上签字并加盖公章。

修建农村合屋应包括的内容：

一、双方当事人：

（1）买方：

（2）卖方：

二、房屋描述：

（1）房屋的位置及面积；

（2）房屋的户型、结构及用途；

（3）房屋的土地性质；

（4）房屋的附属设施；

（5）房屋的历史使用情况；

（6）房屋的现状。

三、合同条款：

（1）买卖双方签订本合同，即表明双方同意将上述描述的房屋以本合同约定的价格出售/购买；

（2）买方负责支付房屋的购买费用；

（3）卖方应向买方提供房屋的合法所有权证明文件；

（4）双方应遵守《中华共和国民法通则》及相关法律法规的规定，保障双方的合法权益；

（5）如果发生纠纷，双方应当协商解决，协商不成时可以向法院提起诉讼。

四、其他事项：

（1）本合同未尽事宜，双方协商解决；

（2）本合同的订立、生效、履行及解释均适用中华共和国法律；

（3）双方签字之日起生效。

特此合同。

卖方：

买方：

修建农村合屋应包括下列内容：

修建房子合同应包含以下内容：

1. 双方当事人的姓名、、地址等信息；

2. 修建房子的具体地址和房屋类型；

3. 修建房子的目标质量标准和工期；

4. 合同金额及结算方式；

5. 保修责任和违约责任；

6. 附加条款及其他相关规定。

此外，为了确保合同的有效性，双方当事人还应在合同上签字并加盖公章。

农村房屋修建合同范本示例

农村房屋修建合同

甲方：_________

乙方：_____________________

修建地点：上海奉贤南桥镇南渡村扶栏a组

经甲乙双方协商承包修房，协议共1家，建筑面积约200平方米，以定事宜如下：

一．承包方式：双包（包工包料）

二．承包内容：甲方提供图纸，乙方按图施工1.基础毛石混凝土30公分厚，砖基础50公分宽，一层37公分，二层24公分到地面、圈梁底部，地圈梁为C20砼，钢筋：主筋4根Φ12，扎筋20_200，间距为200

2.主体为砖混结构，砌筑砂浆为M50，砖为红砖。构造柱钢筋：主筋4根Φ12，扎筋间距200；屋面全现浇，钢筋主筋为Φ10间距150，分布筋力Φ8，间距150；减力筋为Φ8，长度1.8米间距250，分布筋间距300。

3.室内1：2.5水泥砂浆一道拌平，再批白水泥，地坪C15砼，6公分厚压光；外墙装饰：外墙四周贴面砖。

4.门（木质）；窗子：1.5_1.5米。

三．承包价格：按每平方米（）元计算，总价以实际测量面积计算为准。

四．付款方式：______乙 方进施工场地预付定金（）元

1.地圈梁浇筑完成付总造价的40%

2.主体完成（屋面现浇板）付总造价的40%

3.余额部分全工程完工甲方验收合格，三天内全部付清；除房屋保修押金币二万元整，保修时间至 年12月30日。

五．其它补充：

六．本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方签字：______乙 方签字：

___年5_____年_____月_____日 星期

扩展：怎样申请农村修建道路？

1、各级交通主管部门应当按照因地制宜、实事求是的原则，合理确定农村公路的建设标准。

县道和乡道一般应当按照等级公路建设标准建设；村道的建设标准，特别是路基、路面宽度，应当根据当地实际需要和经济条件确定。

2、农村公路建设的技术指标应当根据实际情况合理确定。对于工程艰巨、地质复杂路段，在确保安全的前提下，平纵指标可适当降低，路基宽度可适当减窄。

3、农村公路建设应当充分利用现有道路进行改建或扩建。桥涵工程应当采用经济适用、施工方便的结构型式。路面应当选择能够就地取材、易于施工、有利于后期养护的结构。

4、农村公路建设应当重视排水和防护工程的设置，提高公路抗灾能力。在陡岩、急弯、沿河路段应当设置必要的安全、防护设施和警示标志，提高行车安全性。

5、二级以上的公路或中型以上的桥梁、隧道工程项目应当按照国家有关规定，分初步设计和施工图设计两个阶段进行；其他工程项目可以直接采用施工图一阶段设计。

6、四级以上农村公路工程和大桥、特大桥、隧道工程的设计，应当由具有相应资质的设计单位承担；其他农村公路工程的设计，可以由县级以上地方交通主管部门组织有经验的技术人员承担。

7、农村公路建设的工程设计，应当按照有关规定报县级以上交通主管部门审批。

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