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租住房协议怎样写有效(租住房屋安全条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:47
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导读: 租住房协议应当具有明确的、完备的、可执行的条款和条件,从而保证双方权利义务的合理性和可执行性。租住房协议应明确招租方和承租方的权利义务,包括但不限于。

租住房协议怎样写有效(租住房屋安全条款怎么写)

租住房协议应当具有明确的、完备的、可执行的条款和条件,从而保证双方权利义务的合理性和可执行性。

一、租住房协议应明确招租方和承租方的权利义务,包括但不限于:

1. 招租方的权利义务:

a) 为承租方提供良好的住宿条件;

b) 负责房屋内各项设施的维护和保养;

c) 确保房屋安全并及时清理垃圾;

d) 向承租方提供必要的咨询服务;

2. 承租方的权利义务:

a) 遵守房屋内的规章制度;

b) 保护房屋的安全,不得从事危害公共安全的活动;

c) 及时支付房租和押金;

d) 确保房屋内的设施正常使用,不损坏房屋的安全等。

二、租住房协议还应该明确以下内容:

1. 租期:明确合同期限,以及租约到期后是否可以续约等。

2. 房租支付:租金支付方式、支付周期和逾期支付情况等。

3. 退租:如果承租方提前退租,双方可以协商如何处理押金等。

4. 押金:押金的金额、押金支付方式以及押金退还时间等。

5. 违约:双方若有违约行为,明确对违约方的处罚情况。

6. 争议处理:双方就本协议发生争议时的解决途径等。

总之,租住房协议应当清晰、明确,充分体现双方的权利义务,以确保双方合法权益的实现。

住房出租合同退租必要条款:

1、 尊重租赁房屋的所有权及所有者的合法权益:租户应当尊重房屋的所有权,不得在租赁期内未经业主同意对房屋进行擅自转让。

2、 保护房屋免受害:租户应当保护房屋免受任何损害,包括但不限于墙壁、粉刷、拆卸家具、改变分布等,如因租户擅自改变房屋面貌而造成损失,全部由租户负责。

3、 保障租房的安全:租户应当确保租赁房屋的安全,遵守安全规章制度,并注意危险和安全隐患,如发生火灾、爆炸等安全事故,应当及时采取必要的措施,确保安全。

4、 遵守租住规定:租户应当遵守租住规定,不得在租赁房屋内进行危险和不道德的行为,不得在租赁期内未经业主同意对房屋进行改造、改建等行为。

5、 保证租金的支付:租户应当及时、足额支付租金,不得拖欠房租,如因租户拖欠房租而导致业主损失,全部由租户承担。

6、 维护居住环境:租户应当遵守居住环境的规定,保持安静,不得干扰其他居民的正常生活,不得在公共区域产生染,不得有任何危险物品存放在公共区域或房屋内。

7、 维护租住房屋的完整性:租户应当保护租住房屋的完整性,如因租户的违反而导致房屋减少价值,全部由租户负责。

住房出租合同退租注意事项:

租住房协议应当具有明确的、完备的、可执行的条款和条件,从而保证双方权利义务的合理性和可执行性。

一、租住房协议应明确招租方和承租方的权利义务,包括但不限于:

1. 招租方的权利义务:

a) 为承租方提供良好的住宿条件;

b) 负责房屋内各项设施的维护和保养;

c) 确保房屋安全并及时清理垃圾;

d) 向承租方提供必要的咨询服务;

2. 承租方的权利义务:

a) 遵守房屋内的规章制度;

b) 保护房屋的安全,不得从事危害公共安全的活动;

c) 及时支付房租和押金;

d) 确保房屋内的设施正常使用,不损坏房屋的安全等。

二、租住房协议还应该明确以下内容:

1. 租期:明确合同期限,以及租约到期后是否可以续约等。

2. 房租支付:租金支付方式、支付周期和逾期支付情况等。

3. 退租:如果承租方提前退租,双方可以协商如何处理押金等。

4. 押金:押金的金额、押金支付方式以及押金退还时间等。

5. 违约:双方若有违约行为,明确对违约方的处罚情况。

6. 争议处理:双方就本协议发生争议时的解决途径等。

总之,租住房协议应当清晰、明确,充分体现双方的权利义务,以确保双方合法权益的实现。

不得退租门面房出租合同范本示例

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

为了保障租赁双方的合法权益,明确双方的权益和义务,依照国家的法律、政策之规定,经双方协商订立本合同,共同遵守:

一、出租方愿将______________门面房租给承租方,房屋面积_______平方米,年租金为______元,租期从______年____月_____日至______年___月___日,租金每年必须提前二个月一次清,若托欠不交者,出租方有权认为承租方放弃,出租方有权收回房屋。

二、如承租方装修必须征得出租方同意,将装修后的东西不得拆除,在租赁期间,承租方不得将房屋转租、转让、抵押、退租。承租方在使用期间,必须保持房屋原有结构,不受任何损坏,如受损坏,承租方必须自己修复或赔偿。

三、承租方使用房屋经营期间,水、暖、电、物业、垃圾、房产租赁税等其它一切费用由承租方自已承担。

四、合同到期时,承租方将房屋交给出租方时,要保证水、电、暖、门、窗等一切完好,并且不得将装修拆除。承租方交纳保证金__________元。如房屋设施有损坏或拆除装修,出租方不退还保证金。

五、合同到期时,承租方如要继续承租,需提前2个月交清下年租金,如承租方不交纳,出租方有权另行处理。

六、合同期间,出租方不能随意收回出租的房屋。

七、双方共同遵守以上各项条款,不得违约,如一方违约,除付给对方实际经济损失外,并一次性付违约金 元。

七、合同期满承租方在同等条件下,享有优先权。

此合同一式两份,双方各执一份,签字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

扩展:清水房出租利与弊?

不利:把清水房直接租给租客,让这些人住不好的环境,房客也不会爱护这个房子。如果租给二房东,二房东再搞群居房,也会造成小区里面很多乱象。

价格较为低廉,无法实现赚钱的目的。

房子长期租出去,无法及时收回。长期租住的租户有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同,自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。

有利:不用额外投资,不用折旧,重新装修跟新房一样。

 
 
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