何律师(认证律师)
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房东同意转租协议:
一、双方确认:
1)甲方(房东)同意将其出租的位于XXXX地址的房屋(下称“承租房屋”)转租给乙方(被转租人);
2)乙方接受甲方对承租房屋的转租。
二、转租条件:
1)乙方须支付甲方转租金,金额为XXX元;
2)乙方须如实告知甲方其本人和家庭成员的基本信息;
3)乙方承诺按照甲方约定的费用标准支付房租,并保证不会违反任何法律法规;
4)乙方承诺尊重甲方的房屋财产权利,尊重社会公德,在使用承租房屋时遵守当地的有关法律。
三、转租期限:
起始日期:XXXX年XX月XX日
终止日期:XXXX年XX月XX日
四、其他:
1)本协议项下的争议,双方应友好协商解决;
2)本协议一经签订,即视为有效,双方均不得撤销;
3)本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(房东):
乙方(被转租人):
答:根据《中华共和国合同法》的规定,即使门面未经房东同意转租合同也是有效的。但在此情况下,租户应当承担由于未经房东同意而导致的所有法律后果,包括但不限于无效合同、违反合同等。
答:根据《中华共和国合同法》的规定,即使门面未经房东同意转租合同也是有效的。但在此情况下,租户应当承担由于未经房东同意而导致的所有法律后果,包括但不限于无效合同、违反合同等。
甲方(出租人): 身份证号码:
地址: 联系电话:
乙方(承租人): 身份证号码: 地址: 联系电话:
丙方(次承租人): 身份证号:
地址: 联系电话:
甲、乙、丙三方经友好协商,就唐山市路南区
甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于 的房屋转租于丙方使用;甲方同意和丙方延续乙方的租房合同,并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见,如果丙方需要续租,丙方有优先权。
乙方承租甲方房屋,并同意转租 的房屋与丙方,并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。
丙方次承租乙方房屋,并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利。丙方向甲方支付水电费押金元。在丙方解约之后甲方全额退还押金。
二、关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等
在乙方房屋租赁期间,乙方必须将其所租赁的 房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清,由所缴部门开具于甲方、丙方。乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关。
三、房屋转让金及付款方式
丙方支付转让金时间:在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后支付,年 月 日一次性向乙方支付转让费共计币50000.00元,(大写:伍万元整),上述费用已包括从20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、装修、装饰、两个排风扇、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用。
各方同意,如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用,甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害。
五、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力。
甲方: 身份证号: 日期:
乙方: 身份证号: 日期:
丙方: 身份证号: 日期:
样本
出租方(甲方):
身份证号:
承租方(乙方):
身份证号:
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:
一、甲方向乙方出租地下停车位,车位地点及号码:
二、租期期限及车位租金:自至 止,租金按季度支付,先支付后使用,每月为币160元(大写:壹佰陆拾元整),逾期一周未支付租金,视为自动放弃车位承租权,甲方有权支配处理。车位租赁期内的车位物业费由甲方承担。
三、甲方交付乙方 车位远程卡壹张,车位锁及钥匙各壹把 ,如乙方丢失按物业收费标准缴费补办,租赁期满乙方应完好归还甲方。
四、双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任。
五、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方协助。
六、在租赁期内,该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
七、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途。乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
八、乙方承诺并遵守该停车地点小区物业制定的停车管理规定,如因为乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负全责。
九、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的'管理。
十、租约期满,或者未到期,甲乙双方如不租或续租,都应提前1个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。
甲 方(签字): 乙 方(签字):
电 话: 电 话:
日 期: 年 月 日
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