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欠款用房子抵押协议怎么写有效（房屋抵押协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-10-30 10:42:07
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导读： 欠款用房子抵押协议应该包含以下内容：双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、地址等。

欠款用房子抵押协议怎么写有效（房屋抵押协议书怎么写才有效）

欠款用房子抵押协议应该包含以下内容：

一、双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、地址等。

二、欠款金额，以及欠款人拥有的房子的基本情况，如房屋所有权人、房屋面积、位置等。

三、抵押财产的具体标的物，以及抵押财产的权利。

四、双方的权利义务，包括抵押人的义务和抵押财产的权利等。

五、抵押权的终止条件，如欠款人清偿欠款的具体时间等。

六、双方签字的相关条款，包括签字日期、有效性等。

协议书房屋抵押欠款应涵盖如下条款：

1.房屋抵押协议书应该由两方当事人签字确认，甲方是借款人，乙方是出借人；

2.协议书内容应包括双方的姓名、身份证号码、住址、，以及双方当事人抵押的房屋的地址、面积、总价值等信息；

3.借款人应对抵押物承担无限连带责任，并明确承诺按时归还借款；

4.如果借款人未能按时归还借款，出借人有权要求借款人将抵押物拍卖以偿还借款；

5.协议书应具有法律效力，经当事人签字并加盖公章后才能生效；

6.协议书一经签订，双方当事人均不得擅自变更，如有变更需经双方签字确认后方可生效。

协议书房屋抵押欠款应包括的内容：

他人房屋抵押协议书的有效写法，应该包含以下几个方面：

一、双方当事人的身份信息：要签订抵押协议的双方当事人的姓名、住址、等基本信息要在协议文本中明确约定。

二、抵押物相关信息：协议中要清楚说明抵押物的位置、面积、性质、价值等信息，并对抵押物是否存在权利瑕疵作出明确约定。

三、债务人还款义务：抵押协议要明确约定债务人的还款义务，包括还款金额、还款期限、还款方式等内容。

四、抵押人的保证义务：抵押协议要清楚约定抵押人的保证义务，包括出质人对债权人担保的范围、履行期限等内容。

五、纠纷处理方式：抵押协议中要清楚约定双方在签订合同前应就可能发生的纠纷进行协商，如协商不成，双方应提交仲裁机构仲裁解决。

欠款房屋抵押协议范本示例

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。

第一条关于乙方所欠甲方_____________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。

第二条丙方提供下列_____________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方_________________元的债务：______________;上述房屋作价币_____________元。

第三条丙方应于本协议签署之日起_____________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。

第四条丙方应于本协议签署之日起_____________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。

第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。

第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。

第七条产权人为甲方的房屋产权完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。

第八条本协议签署之日起________个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索_____________元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之_______________收违约金，丙方对此承担连带责任。

第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_______________种方式进行解决

(一)提交_____________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向法院提起诉讼。

第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。

第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________

授权代表(签字)：___________授权代表(签字)：___________

_____________年___________月___________日_____________年___________月___________日

丙方(盖章)：______________

授权代表(签字)：___________

_____________年___________月___________日

扩展：欠款逾期补充协议书范本？

对欠款金额进行明确，逾期的违约金计算，这次的还款期限。

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