导读：
买卖双方（以下简称买方、卖方）：买方：XXX，身份证号XXXXX；卖方：XXX，身份证号XXXXX。无产权房屋（以下简称房屋）：面积XX平方米，位于XXX街道XXX号，地址为XXXXXX。
1. 买卖双方（以下简称买方、卖方）：买方：XXX，身份证号XXXXX；卖方：XXX，身份证号XXXXX。
2. 无产权房屋（以下简称房屋）：面积XX平方米，位于XXX街道XXX号，地址为XXXXXX。
3. 合同标的：买方向卖方支付款项，用于购买上述房屋，其总价款为币XXXX元，其中，卖方收取的佣金为XXXX元，卖方收取的佣金不得大于总价款的5%。
4. 付款方式：买方必须在签订本协议之日起五日内支付总价款及佣金，以现金或者银行汇票方式支付。
5. 交付方式：双方自买卖双方签订本协议之日起六日内，卖方必须将房屋完全交付给买方，并出具有效的交易凭证。
6. 违约措施：如果任一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求所有违约款项，以及受到的损失被赔偿。
7. 合同有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至买方支付完毕全部款项之日止。
8. 其他：本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9. 签字：
买方： XXX
卖方： XXX
产权协议房屋买卖应涵盖如下条款：
1. 首先，买卖双方应签署有效的无产权房屋买卖协议；
2. 在无产权房屋买卖协议中，买卖双方应明确标注房屋地址、所有者姓名、价款金额、支付方式和时间等内容；
3. 为确保买卖双方的权益，买卖双方可以约定一般性的房屋买卖条款，如保留所有权利等；
4. 无产权房屋买卖协议应由买卖双方共同签字，并加盖有效公章，使之成为有效文件。
产权协议房屋买卖应包括的条款：
1. 首先，买卖双方应签署有效的无产权房屋买卖协议；
2. 在无产权房屋买卖协议中，买卖双方应明确标注房屋地址、所有者姓名、价款金额、支付方式和时间等内容；
3. 为确保买卖双方的权益，买卖双方可以约定一般性的房屋买卖条款，如保留所有权利等；
4. 无产权房屋买卖协议应由买卖双方共同签字，并加盖有效公章，使之成为有效文件。
产权房屋买卖协议范本示例
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任1、甲方应当于2017_____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日见证人：_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展：小产权房屋买卖协议书一般怎么写？
小产权房的买卖仅仅限于村民之间，城里人买小产权房是不受法律保护的。
小产权房买卖主要按照房屋买卖合同书写，载明主要事项，写明物业所在地，面积，结构，价格，买卖双方协商一致的其它事宜。
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