导读：
房屋出租网签合同应当包括：出租人和承租人的具体身份信息，包括姓名、身份证号、住址等。
一、房屋出租网签合同应当包括：
1、出租人和承租人的具体身份信息，包括姓名、身份证号、住址等；
2、出租房屋的详细地址和面积；
3、租金金额、租期和支付方式；
4、租赁物件的维修保养责任；
5、其他相关事项，如押金、退租条件等。
二、房屋出租网签合同的有效性：
1、房屋出租网签合同必须是双方书面协议，由双方签字或盖章确认；
2、此外，根据《中华共和国合同法》的规定，房屋出租合同还需要具备法律效力，并符合下列条件：
(1) 房屋出租合同应当明确出租人和承租人的身份，内容真实，符合法律规定；
(2) 双方当事人应当有完全民事行为能力，双方自愿订立合同；
(3) 合同内容完整，无明显违背公序良俗的情形；
(4) 合同订立后，双方当事人都应当遵守。
总之，有效的房屋出租网签合同应当具备上述内容，并符合法律规定，才能获得法律效力。
出租合同土地应包括下列内容：
1、两方身份：租赁人、出租人。
2、房屋描述：地址、面积、楼层、装修情况等详细描述。
3、租金：支付方式、租金数额、支付时间、押金数额等。
4、租赁期限：合同开始时间、结束时间以及租房双方的续约条款。
5、权利义务：租赁人租住时应遵守的规章制度；出租人保持房屋良好状况、维护公共安全等；租赁人提前退房时，出租人有权要求租赁人承担一定损失。
6、争议解决：如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁部门或法院处理。
7、其他：双方应共同签字或盖章，房屋出租合同才有效。
出租合同土地注意事项：
土地出租合同：
本合同由以下双方于：____________年_______月_______日签订：
甲方（出租方）： _________________________________
乙方（承租方）： ________________________________
一、甲方向乙方出租以下土地：
（1）土地位置：_____________________________________________________
（2）土地面积：_____________________________________________________
（3）土地权属：_____________________________________________________
二、租期
甲方同意将上述土地出租给乙方，租期自____________起至____________止。
三、租金
乙方应按本合同约定的时间内按月向甲方支付租金，金额____________元/月，乙方每月的租金支付日期为每月的___________日。
四、维修费用
乙方在租期内应负责对土地所使用的设施设备、护坡、水利工程和其他设施的维修和维护，并负责及时补充追加，费用自理。
五、违约责任
（1）如果乙方不按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每月按照拖欠租金数额的千分之五收取。
（2）如果乙方擅自改变土地出租用途，或擅自将土地转租给其他人，则甲方有权终止本合同，要求乙方立即搬离，并且乙方应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。
六、争议解决
本合同一切争议，由双方协商解决，协商不成，提交当地法院诉讼解决。
七、其他
（1）本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效果。
（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）： ______________________________
乙方（承租方）： ______________________________
出租土地合同范本示例
出租土地合同
甲方：_________________(以下简称甲方)
乙方：_________________(以下简称乙方)
经甲、乙双方协商同意，甲方将村集体土地租赁给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，现达成以下协议：_________________
一、租赁范围和用途
甲方将村集体所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。租地界址。乙方租赁土地的用途为作花卉苗圃生产经营。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法：_________________
1、租赁期限为，从年月月日。
2、租用该地的面积、金额：_________________该土地面积为_____亩;年租金为_____亩，合同期总租金为_____元。
3、付款方式：_________________租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的壹月叁拾日前交纳给甲方。
三、甲方权利义务
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。
3、租赁期限内，乙方不得将该土地转租给第三方使用。
4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
5、在租赁期内，若需征用该土地，因征用产生的土地费补偿费归甲方所有，但乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。
五、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的法院起诉。
六、本合同一式叁份，甲、乙双方及见证各执壹份，具有同等法律效力。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表：_________________盖章：_________________
乙方代表：_________________
签订日期：______________________年_____月_____日
扩展：不是本人填写的土地出租合同有效吗？
无效。土地出租合同是代表出租人和承租人真实意思的表达，在合同中所规定的土地租金，土地使用年限等各方面约定都是出租承租双方对合同的认可，如果出租人不认识字或者签署委托人来进行签订合同，但要有委托文书，如果没有此类情况，所签订的出租合同无效。
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