何律师(认证律师)
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买卖房屋定金合同:
第一条 根据《中华共和国合同法》的规定,买方(以下简称甲方)与卖方(以下简称乙方)就买卖房屋达成本合同。
第二条 甲方向乙方支付房屋定金,定金金额为:[] 元(大写:[] 元),以乙方出具的收据为凭证。
第三条 乙方在收到定金之日起 [xx] 天内,应向甲方提供该房屋的相关购买手续,包括但不限于:权属证明、房屋使用权证书、房产登记单、公示牌、购房证明等。
第四条 乙方在上述约定期限内未能提供房屋购买手续的,定金将全部归还甲方。
第五条 本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
签字:
买方(甲方):
卖方(乙方):
买卖房屋全款收条应当包含以下内容:
一、买方和卖方的身份信息:姓名、身份证号码等。
二、房屋的具体信息:地址、面积、价格等。
三、买卖双方签字确认:买方表明已支付全款;卖方表明已将房屋移交给买方。
四、日期:确认双方签字的日期。
五、签章:双方应当加盖公章或私章,确认文书有效性。
买卖房屋定金合同应包含以下条款:
一、合同当事人。本合同由买方(姓名)和卖方(姓名)共同签署。
二、房屋信息及售价。买卖双方确认本合同项下的房屋位于(地址),房屋售价为(金额)元。
三、定金。双方约定,买方向卖方支付(金额)元定金,定金以(方式)支付,定金将作为买卖双方交易的保证金,本合同项下的定金不可退还。
四、交易流程。买卖双方确认,定金由卖方收到后,双方将按照法律规定的时限进屋买卖交易,买方支付尾款后,双方应立即办理相关手续,完成房屋的买卖交易。
五、违约责任。如果买卖双方中的任何一方违反本合同约定,应当承担违约责任,并由另一方获得相应的经济补偿。
六、争议解决。本合同任何争议,双方应友好协商解决;协商不成,双方同意提交(地方)法院,按照中华共和国法律规定进行诉讼。
七、其他条款。双方可根据实际情况,协商补充订立其他条款,并作为本合同的补充部分。
卖房人:__________________;(以下简称甲方)
买房人:______________;(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落__________市__________区______街_____段______号的_____房(_____室_____厅______平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。
第二条该房的房价款计币__________万______千______百元整(__________元)。
第三条由于卖房人房证及没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金__________()。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方):_____________身份证号:_____________:_____________
买房人(乙方):_________________身份证号:________________
________年____月____日
确定一下是定金还是订金?定金一般不予退还,超过总合同金额20%,超出部分可退。
但是保价定金退还必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的:1、装修公司没有装修资质;
2、装修公司对装修房子造价本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则。
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