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短期出租合法房屋协议怎么写才有效(门面短期出租协议书怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-30 07:33:22
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导读: 短期出租房屋协议应包含以下要素:双方当事人。

短期出租合法房屋协议怎么写才有效(门面短期出租协议书怎么写才有效)

短期出租房屋协议应包含以下要素:

一、双方当事人:

1. 房东:姓名、身份证号、地址、

2.房客:姓名、身份证号、地址、

二、出租房屋的基本情况:

1. 房屋所在地;

2. 房屋总面积;

3. 房屋出租面积;

4. 房屋所有权证明;

5. 房屋状况描述;

三、出租房屋的时间、价格等:

1. 出租房屋的起止时间;

2. 有效期;

3. 租金标准;

4. 租金支付方式;

5. 押金金额和押金支付方式;

四、出租房屋的使用条件:

1. 房屋使用的人员、用途;

2. 房屋的保养和维护义务;

3. 不可改变的条件;

4. 违约责任;

五、其他事项:

1. 申请出租时缴纳的水电费;

2. 房屋中的家具和设备;

3. 紧急情况处理办法;

4. 双方对本协议的变更与解释权。

六、协议有效期:

1. 协议签订日起至按照本协议约定的租期结束之日止;

2. 如果双方另有约定,以双方约定为准。

出租合子应包括下列内容:

门面短期出租协议书应包括以下条款:

一、双方的基本信息:甲方(出租人)的姓名、住所及;乙方(承租人)的姓名、住所及。

二、租赁物的具体信息:所要租赁的门面的地理位置、面积、配套设施等详细情况。

三、租赁期限:租赁的开始时间、结束时间以及是否可以延期。

四、租金:租金的数额、支付方式以及支付时限。

五、租赁物的使用范围:乙方可以在租赁期间使用租赁物用于何种目的,是否可以更改使用方式,使用者的身份等。

六、租赁物的维护和保养责任:甲方和乙方在租赁期间对租赁物的维护和保养责任。

七、租赁期满处理:租赁期满后,乙方是否要将租赁物归还甲方,或者是否能够继续租赁。

八、违约责任:甲方和乙方违反协议条款或法律规定的责任。

九、协议的生效、变更和解除:协议生效条件、变更和解除的条件。

十、其他:其他有关条款。

出租合子应包括的内容:

短期出租合同是指由郊区房东和承租人订立的租赁短期房屋的合同。此类合同应该包括以下几个要素:

一、双方当事人:租赁双方应在合同中正式签字确认双方当事人身份,包括房东和承租人的姓名、身份证号码、住址等信息。

二、房屋基本情况:应该详细描述租赁的房屋的基本情况,包括地址、面积、装修情况、家具家电配置等。

三、租金和押金:租金根据双方协商确定,押金应该收取房屋自然价值的1~2倍,并在合同中注明押金交纳形式以及收取和退还的时间。

四、房屋使用权益:租赁双方应在合同中约定租赁期限,以及房屋的使用权和义务,包括但不限于房屋维修保养、房屋及其配套设施的使用权,以及双方权利义务等。

五、违约责任:双方应该在合同中明确订立违约责任条款,包括因超期租赁房屋、房屋损坏、违反约定等而发生的违约责任。

六、争议处理:双方应该在合同中订立关于租赁房屋争议处理的条款,包括争议处理的程序以及具体解决方案等。

以上就是郊区楼房短期出租合同怎么写才有效的内容,希望能够帮助到您。

房子出租合同范本示例

甲方(出租方)身份证号码:

乙方(承租方)身份证号码:

现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房协议:

一、甲方愿将其位于x小区号楼单元楼的房屋租给乙方。租期年,即从________年____月____日至________年____月____日。年租金元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。

二、租赁期间的其他约定事项:

1、房屋的设施、设备,乙方应注意爱护,不得房屋装修、结构及设施、设备,损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。

3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。

5、在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议的,必须提前通知甲方,房租按实际使用月数计算,并赔偿甲方违约金1000元。

6、租赁期内,如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取元抵押金,房租到期时室内设施若无损坏,押金返还乙方。

8、承租方不得利用租房从事非法活动,如有违反责任自负。

三、本协议未尽事宜,由双方协商解决。

四、本协议一式两份,甲乙两方各执一份,经甲乙双方签字(盖章)后生效。

甲方(签章)乙方:(签章)

联系电话:联系电话:

签约日期:________年____月____日

扩展:房子出租合同怎么写的?

正规租房合同

出租方(甲方):

身份证号码:

承租方(乙方):

身份证号码:

甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地址:

二、室内附属设施:

三、租用期限及其约定:

1.租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金:每月 元币;

3.付款方式:按口月 口季度 口半年 口年支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计 元币;

4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:

(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

(4)连续3个月不付所有费用的.

四、双方责任及义务:

1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。

本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签后即行生效。

六:其它说明: 1、入住时的电表度数:2.水表度数:

出租方:

联系电话:

承租方:

联系电话:

签约日期: 年 月 日

个人正规租房合同模板范文2019正规租房合同

合同一

甲方(出租方): 乙方(承租方):

经协商,甲方自愿将位于_________________________自有住宅(房权证第_________号)租给乙方仅作为普通住房和办公使用,并达成如下协议:

一、租期暂定__年。即从_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金币________含采暖费、物业费)。

二、租期内,租金每季度共币:______元整,租金先付后住,乙方应于每季初5日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金币:______元整。租房合同终止,甲方验收房屋无误后,将押金退还乙方,押金不计利息。

三、租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外),并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。

四、甲方须出示房产证和身份证,以证明房屋的所有权。

五、协议期满后,甲乙双方如不租或续租,应提前1个月通知对方;在同等条件下,乙方有优先续租权。

六、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得房屋的装修、结构及设备、设施,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方负责维修。

七、本合同一经签订,双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自行终止,双方互不承担违约责任。

八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾,并造成经济损失的,由乙方按价赔偿给甲方,因不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。

九、甲方违约的处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方违约金,违约金为一个月的租金。

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应支付乙方违约金,违约金为一个月的租金。

4、甲方因非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

十、乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付违约金(押金币_______元),若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行活动的;

4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租或转借他人使用,更不得利用该房屋进行非法活动。

十一、此合同未尽事宜,双方协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由法院裁定。

十二、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自签之日起生效。

十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。

水表底数:_______吨 电表底数_______度

甲方: 身份证: 电话:

乙方: 身份证: 电话:

签订日期:

合同二

出租方:_________________________

承租方:_________________________

根据《中华共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本___份,送____________________单位备案。

出租方(盖章)_________________________ 法定代表人(签名):_________________________

承租方(盖章):_________________________ 法定代表人(签名):_________________________

委托人(签名):______________________

鉴(公)证意见 _________________________ 经办人_________________________

鉴(公)证_________________________

签约地点:__________________________ 签约时间: ________年 ________月________ 日

 
 
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