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婚后房子归一方所有协议怎么写才有效（房产归一方协议怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-08-24 16:05:22
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导读：根据《中华人民共和国婚姻法》等有关法律规定，男方/女方（以下简称双方）同意将双方共同购买的房产（房屋地址：）归男方/女方所有。双方同意：男方/女方拥有上述房产的所有权，有权处置和使用。

一、根据《中华共和国婚姻法》等有关法律规定，男方/女方（以下简称双方）同意将双方共同购买的房产（房屋地址：）归男方/女方所有。

二、双方同意：男方/女方拥有上述房产的所有权，有权处置和使用。

三、双方同意：男方/女方承担上述房产的相关费用，包括但不限于物业管理费、房屋税赋等。

四、双方同意：男方/女方保证上述房产只作为住宅用途，不得出租、转让或抵押给任何第三方。

五、双方同意：上述协议自双方签字之日起生效，如有违约，双方将承担相应法律责任。

六、双方同意：本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。

七

协议书房产应具备这些方面：

一、房产归一方协议的写法

1.双方的身份：甲方（出售方），乙方（购买方）。

2.房产信息：房产坐落于，房产类型为，房产面积为，房产有效期为。

3.交易条款：甲方同意将上述房产以元的价格卖给乙方，乙方同意以元的价格购买甲方上述房产，双方同意在此签订归一方协议并按照归一方协议中约定的条款履行。

4.交易程序：双方签字确认后，乙方支付全部购买价款至甲方账户，然后甲方将房产归一交给乙方。

5.保证条款：甲方保证上述房产无瑕疵且拥有完整的所有权，乙方支付全部购买价款后，甲方应当把房产归一交给乙方。

6.违约责任：如果任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.争议处理：本协议在履行过程中发生任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会按照其有关规定仲裁。

特此签署：

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

协议书房产应涵盖如下条款：

一、定义婚后房子归一方所有协议：

婚后房子归一方所有协议是指双方结婚后，其中一方将其在婚前已经拥有的房子（包括但不限于住房、别墅等），赋予对方权利而转归自己所有。

二、协议内容：

1. 双方同意将婚前已有的房子（包括但不限于住房、别墅等）转归自己所有；

2. 该房子不得以任何形式出售、抵押或转让；

3. 该房子作为双方家庭的共同财产，由双方共同使用；

4. 当双方离婚时，此房子作为双方财产，由双方平分；

5. 签订本协议之前，双方需要进行充分的协商，确保双方均同意；

6. 本协议一经签订，即生效，不得变更或撤回；

7. 本协议未尽事宜，双方可以协商补充，并签订补充协议。

三、签字：

双方经就上述条款进行充分认真的协商，现共同签字确认：

甲方（签字）乙方（签字）

年月日：年月日：

共同自书房产遗嘱范本示例

遗嘱立遗嘱人：___________________________，男，__________年_____月_____日出生，汉族，现住______市__________路_____号_____室，身份证号：______________!!我今年_______岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，并患有高血压等疾病，可能发生意外，故立遗嘱，由于我握笔困难，由___________律师代我起草本遗嘱，由上__________律师事务所__________律师、__________律师进行见证。遗嘱内容如下：_________________ 1、将我位于_______市__________路_____号_____室的房产一栋(房产证号：______________)由儿子__________继承。2、除上述房产外，我其余的财产按照国家有关法律进行处理。3、我指定唐建东律师作为我的遗嘱执行人。5、本遗嘱一式三份，我本人、遗嘱执行人、____________律师事务所各保管一份，继承开始时由执行人负责实施。立遗嘱人：__________________________ 代书人：_____________律师证明人：___________________________ 时间：_________________