导读：
房产归一方协议的写法双方的身份：甲方（出售方）xxx，乙方（购买方）xxx。
一、房产归一方协议的写法
1.双方的身份：甲方（出售方），乙方（购买方）。
2.房产信息：房产坐落于，房产类型为，房产面积为，房产有效期为。
3.交易条款：甲方同意将上述房产以元的价格卖给乙方，乙方同意以元的价格购买甲方上述房产，双方同意在此签订归一方协议并按照归一方协议中约定的条款履行。
4.交易程序：双方签字确认后，乙方支付全部购买价款至甲方账户，然后甲方将房产归一交给乙方。
5.保证条款：甲方保证上述房产无瑕疵且拥有完整的所有权，乙方支付全部购买价款后，甲方应当把房产归一交给乙方。
6.违约责任：如果任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
7.争议处理：本协议在履行过程中发生任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会按照其有关规定仲裁。
特此签署：
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
协议房产应具备这些方面：
一、当事人认可：
1、甲、乙双方为改善经济状况，在家庭和谐的基础上，就本次买房后归属一方所有做出以下协议：
2、甲、乙双方均同意该等资产归属甲方所有，乙方免除了该等资产的所有权利。
3、甲方出资买房，在买房时受到的财产归甲方所有；乙方对此不持异议。
二、约定：
1、甲、乙双方约定，本次合同签订后，乙方对此不再拥有任何权利，也不会因此而享有任何权益。
2、若乙方要求变更，必须得到甲方的书面同意，否则视为乙方自动放弃对该资产的任何要求。
三、法律效力
1、本协议一经双方签订即具有法律效力，双方均不得擅自变更，违者自行承担法律责任。
2、本协议适用中华共和国有关法律法规，如有未尽之处，依据相关法律法规处理。
协议房产必要条款：
一、当事人认可：
1、甲、乙双方为改善经济状况，在家庭和谐的基础上，就本次买房后归属一方所有做出以下协议：
2、甲、乙双方均同意该等资产归属甲方所有，乙方免除了该等资产的所有权利。
3、甲方出资买房，在买房时受到的财产归甲方所有；乙方对此不持异议。
二、约定：
1、甲、乙双方约定，本次合同签订后，乙方对此不再拥有任何权利，也不会因此而享有任何权益。
2、若乙方要求变更，必须得到甲方的书面同意，否则视为乙方自动放弃对该资产的任何要求。
三、法律效力
1、本协议一经双方签订即具有法律效力，双方均不得擅自变更，违者自行承担法律责任。
2、本协议适用中华共和国有关法律法规，如有未尽之处，依据相关法律法规处理。
房产转让协议(私人房产)范本示例
合同编号：______________
卖方：_________________(以下简称甲方)
买方：_________________(以下简称乙方)
见证方：_______________(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得杭州市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及杭州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米币_________元，价款合计为币_______元。(大写_____佰______拾______万_____仟_______佰_______拾元整)
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1.乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的____%的定金。
2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余____%房款。
(二)银行贷款
1.乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的_____%的定金。
2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3.银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双
倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2.没有固定不可移动装修物品的;
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的;
4.其它：________________________________
第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：______________
经办人：____________
电话：______________
乙方：______________
经办人：____________
电话：______________
丙方：______________
经办人：____________
电话：______________
_____年_____月____日
扩展：婚内房产协议有效范本？
婚内房产属于共同出资是夫妻共有财产，如果婚前财产，是丈夫结婚前买房财产，协议可以，这样丈夫姓名，婚前房购买房，所赁款币，如果有夫妻共同还赁，今后房产，必须有妻子房产权，赁款结束，去房产交易加上妻子产权名子。夫妻双方签名掐上手指纹，某年月日。
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