冯律师(认证律师)
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补充社保属于劳动合同必备条款,应当包括如下内容:
一、双方对补充社保的承诺:
甲方承诺将按照国家规定,为乙方及其直系家属缴纳补充社保。
二、补充社保缴纳范围:
1. 甲方应按照国家规定,为乙方及其直系家属缴纳补充社保;
2. 乙方有义务为自己及其直系家属按时缴纳补充社保;
3. 如果乙方以及其直系家属未能按时缴纳补充社保,甲方有权终止乙方的劳动合同。
三、在乙方离开甲方工作后,补充社保的缴纳情况:
1. 如果乙方离开甲方工作后,乙方须自行缴纳补充社保;
2. 如果乙方离开甲方工作后,补充社保的缴纳仍由甲方承担,乙方须向甲方支付补充社保费用。
1、劳动合同的形式:双方当事人签订书面劳动合同。
2、用工条件:用人单位应按照国家有关规定支付劳动者的工资,并为劳动者提供安全的环境和必要的劳动保护。
3、劳动时间:劳动者每周工作时间不得超过法定的最高工作时间,并应按照用人单位的规定执行。
4、劳动报酬:劳动报酬应按照《中华共和国劳动合同法》及有关法律规定计算,经双方协商一致签订劳动合同后方可支付。
5、劳动安全:用人单位应为劳动者提供安全的劳动环境,并对劳动者实施必要的劳动安全教育和培训。
6、工作地点:劳动者的工作地点应按照用人单位的要求进行调整,同时应维护劳动者的合法权益。
7、违约责任:当事人违反本合同约定的,应根据《中华共和国劳动合同法》及有关法律规定承担相应责任。
8、合同终止:双方当事人均有权终止劳动合同,但应按照《中华共和国劳动合同法》及有关法律规定执行。
1、劳动合同补充协议需要符合《中华共和国劳动合同法》的规定,有效性才能得到保障。
2、劳动合同补充协议应当在双方协商一致,并经甲乙双方签字或者盖章方能生效。
3、劳动合同补充协议必须明确补充内容,包括但不限于劳动报酬、工作时间、办公场所等内容。
4、劳动合同补充协议的有效期限应该明确,两方都有权在有效期限内发起调整申请。
5、劳动合同补充协议应当经过法律顾问的,以确保其符合法律规定,以便得到合法保障。
第一条、更改条款类:
关于《合同》(合同号:)的补充协议
甲方:___________系原合同售房人(以下简称甲方)
乙方:___________系原合同购房人(以下简称乙方)
丙方:___________
房屋地址:_________
经双方协商一致,现达成如下约定:
一、原合同约定:“___________”现更改为“___________”
二、原合同其他约定不变;
三、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效,本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份。
第二条、提前退款类
经双方协商一致,现达成如下约定:
一、应甲乙双方要求,现对原合同约定:“___________”条款更改如下:“___________”,且甲乙双方自愿承担由此带来的一切风险;
二、丙方已告知甲乙双方做上述变更可能引发的风险,故不再承担任何责任;
三、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效,本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份。
第三条、贷款手续办理前先屋过户
经双方协商一致,现达成如下约定:
一、应甲、乙双方要求,丙方协助其在贷款未审核下放的情况下进行过户手续办理;
二、如办理过户手续后,银行因乙方自身情况,实际审核下放的贷款金额少于原约定金额或不能发放贷款的,乙方应于贷款实际审核下放后的三个工作日内将差额部分补足,打入丙方账户;
三、本协议系甲、乙双方自愿达成,并自愿承担由此引发的一切风险,丙方已如实告之提前办理过户手续所存在之风险,已尽告之义务,不再承担任何责任;
四、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效,本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份。
第四条、解除合同类
经双方协商一致,现达成如下约定:
一、因__方违约(或因甲乙双方协商一致视具体情况而定),现经三方协商一致,提前解除原合同;
二、方于__年______月______日向__方退还已预收房款元整;
三、方自愿向__方支付违约金元整;
四、丙方已收方中介信息服务费元整作为违约金处理不予退还;
五、丙方于__年______月______日向甲方退还房屋产权证及土地证原件(该条款以甲乙双方已如实按期履行上述约定条款为前提);
六、自本协议签定生效之日起原合同作废并由丙方收回;
七、本协议系该纠纷最终解决方案,三方日后不得对此再提异议引发新的纠纷;
八、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效,本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份。
甲方:___________乙方:____________丙方:____________
电话:___________电话:________连锁店:(店名及经办人)电话:____________
日期:__日期:__日期:_
补充协议签定总原则:
一、协议内严禁出现公司承担责任条款;
二、对原合同条款作变更的,一定要先讲明原合同第条第款及内容,然后更改为:___________
三、如客户要求写明公司责任的,一律答复按原合同执行;
四、最后丙方签名处一定要写明店名及经办人名字及日期,加盖店章。
不合法。任何合同或协议出现一些霸王条款都是的,你完全可以拒绝签字,并可以通过本单位工会进行交涉。
如果用人单位强迫你签订,可以到门举报(门设有劳动监察机构)或申请劳动仲裁。注意要收集保存好相关的证据材料,否则有关部门不会受理申请仲裁。
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