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夫妻双方房产协议怎么写（父母和子女之间的房产协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-22 13:51:17
  • 33
导读： 双方兹签订本房产协议，以共同遵守。双方兹签订本房产协议，以共同遵守。甲方为夫妻双方共有的房产，乙方承诺自愿平等出资购买甲方拥有的房产。双方承诺。

夫妻双方房产协议怎么写（父母和子女之间的房产协议怎么写才有效）

一、双方兹签订本房产协议，以共同遵守。

二、甲方为夫妻双方共有的房产，乙方承诺自愿平等出资购买甲方拥有的房产。

三、双方承诺：

（1）双方对本房产的使用、处分和决策有相同的权利和义务；

（2）双方共同承担本房产的还款责任；

（3）双方都有权在合法条件下转让本房产；

（4）双方将遵守有关本房产管理的法律法规；

四、双方可以自行协商修改本协议。

五、本协议自双方签字之日起生效，至双方终止本协议或者改变本协议约定为止。

协议夫妻房产父母应具备这些方面：

父母与子女之间的房产协议应该包括以下几点：

一、投资人（父母）和受让人（子女）身份信息，包括姓名、身份证号码、住址等。

二、房产的登记信息，包括房产证号、坐落地址、面积、所有权等相关内容。

三、转让价款，以及转让时间等相关内容。

四、受让人担保义务，包括按时交付价款、保证房产的所有权等。

五、双方的违约责任，如果未能按时付款，则被告须在15个工作日内支付拖欠的款项，否则将承担法律责任。

六、其他约定事项。

协议夫妻房产父母应包括的条款：

父母赠与的房产需要按照法律规定办理书面转让手续，以使其具有法律效力。

1、由赠与人及受赠人共同签字的《收赠合同》，其中应包括房产的完整信息，包括房屋的地址、面积等；

2、赠与人出具《赠与证明》，其中应包括赠与人的身份信息、赠与房产的信息等；

3、受赠人先行向房地产登记办理购买权登记手续，登记后受赠人即可享有房屋所有权；

4、受赠人应当准备相关的证件，并向财产主管部门申请财产税的减免。

以上是完成父母赠与房产的有效流程，希望能够帮助到您。

父母房产分割协议范本示例

________________(以下简称父母)

________________(以下简称长子)

________________(以下简称次子)

为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭成员之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产财产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产财产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。

一、家庭现有房产情况

1、此处房产位于________市________________小区。

2、此处房产为父亲与次子共同购买(父亲出资________万元，其余部分为次子出资)。

目前，此处房产的产权所属为父亲名字。

二、房产财产分割的具体实施办法

1、经协议三方研究，此处房产赠与次子为结婚婚房。

2、介于目前此处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给次子保管。

今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由次子负担。

3、为补贴长子，父母决定把该处房产按揭还款还清后，每年向长子补贴约________万元，直至补贴________万元止。

三、相关事宜父母的房产财产分割后，为了确保两老人安度其晚年，现就有关事宜，商定如下：

1、在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。

2、父母年龄越来越大，病患可能也越来越多，如以后父母病患没能力支付时，长子及次子应共同承担医疗费用。

四、未尽事宜，再经三方共同商定解决

五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议。

六、次子享有房产权的时间为签订本协议起生效。

本协议各自均已看过无异议。

协议书凡参于人均各持一份为凭。

立协议人：_______________父亲：_______________母亲：_______________长子：_______________次子：_______________

________年________月________日

扩展：父母房产分配协议范本？

房产分配协议没有范本，但可以根据实际情况把主要内容写出来。名称可以是房产赠与协议，然后是赠与人的基本情况，包括姓名、民族、生日、住址、身份证号等，是受赠人基本情况同上。

接下来写因为什么原因将自有房产赠与受赠人，订立协议如下。

写赠与人自有的位于某地某小区某栋某单元几室的房产证为什么的房屋赠与受赠人某某，可以写上身份证号。如果有多套房产多个受赠人可以按以上方式写明。如果在赠与的同时，需要受赠人履行某些义务，则需要把义务写清，义务最好是客观性强些，别弄成主管性的东西，像尽孝啊对老人好啊之类的就是主管性的。

最后写上订立协议时赠与人是完全民事行为能力人，头脑清醒思维敏捷，对赠与的后果完全知悉但仍然自愿赠与。赠与人和受赠人签字，写上年月日就可以了。

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