导读：
条款内容：定义。
条款内容：
一、定义
1. 二手房：指甲方与乙方签订的《二手房买卖合同》中所涉及的二手房屋。
2. 分期付款：指甲方出售二手房给乙方，乙方按照约定的时间和金额分期付款。
二、交易内容
1. 甲方向乙方出售的二手房的总价格为X元。
2. 乙方按期分期付款，每期支付金额为Y元，分Z期支付。
3. 每期付款的截止日期为支付当期期款的第二个工作日，逾期未付的，乙方应按照每期支付金额的30%支付逾期违约金。
三、其他
1. 在乙方完成全部分期付款后，甲方承诺将在最迟10个工作日内办理交易手续，并将相关房屋所有权交付乙方。
2. 甲乙双方如有任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向法院起诉。
买卖合同二手房分期付款房屋必要条款：
条款内容：
一、定义
1. 二手房：指甲方与乙方签订的《二手房买卖合同》中所涉及的二手房屋。
2. 分期付款：指甲方出售二手房给乙方，乙方按照约定的时间和金额分期付款。
二、交易内容
1. 甲方向乙方出售的二手房的总价格为X元。
2. 乙方按期分期付款，每期支付金额为Y元，分Z期支付。
3. 每期付款的截止日期为支付当期期款的第二个工作日，逾期未付的，乙方应按照每期支付金额的30%支付逾期违约金。
三、其他
1. 在乙方完成全部分期付款后，甲方承诺将在最迟10个工作日内办理交易手续，并将相关房屋所有权交付乙方。
2. 甲乙双方如有任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向法院起诉。
买卖合同二手房分期付款房屋应涵盖如下条款：
一、分期付款条款
1.买受人（Buyer）应按照下列条款于此协议签订后即刻将全额款项支付给卖方（Seller）：
（1）买受人应在此协议签订后当日支付60%的购房款项给卖方；
（2）买受人应在此协议签订后的30天内支付剩余的40%的购房款项给卖方。
2. 如果买受人未能按照上述条款支付货款，卖方有权要求买受人支付滞纳金，滞纳金的收取方式及金额由双方协商确定。
二、违约责任
1.如果卖方未能按照上述条款支付货款，买受人有权要求卖方支付违约金，违约金的收取方式及金额由双方协商确定。
2.如果买受人未能按照上述条款支付货款，卖方有权要求买受人支付违约金，违约金的收取方式及金额由双方协商确定。
三、其他约定
1.双方可以协商调整支付期限，但双方必须签订补充协议，并由双方签字盖章方有效。
2.本协议一经签订，即对双方具有法律约束力，如有违反，双方均承担违约责任。
分期付款二手房买卖合同范本示例
卖方:甲方______买方:乙方______
经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金币(大写)_____________!!
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：_____幢_____号_____室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途
2、该房屋的所有权证号为：_____________;国有土地使用权证号为：_____________!!
3、该房屋的土地使用权取得方式""：出让()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为币(￥__________)元，大写：__________元整，乙方在_____年_____月_____日前分次付清，付款方式：_____________!!乙方支付房款具体约定为：
1、 _____________前，支付甲方房款_____________;
2、 _____________前，支付甲方房款_____________;
3、_____________!!
三、甲方 _____年_____月_____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交 乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
五、甲方将户口 _____________年_____________月_____________日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。
甲方中途违约，甲方应在违约之日起_____________日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____________的违约金。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_____________方承担，由_____________方承担，印花税由_____________方承担，个人所得税由_____________方承担，向房产交易部门交纳的手续费由_____________方承担。其它税费约定情况：_____________!!
九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院起诉。
十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。
十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为_________________________________________________________________!!
十三、其它约定事项_______________________________________!!
甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________共有权人：____________
地址：____________地址：____________
联系电话：____________联系电话：___________
______年_____月_____日
扩展：二手房分期付款流程？
定金（达成购房意向时付，不超过总房价的20%）→首付（交易过户时付，如果是一次性这里基本上就给完了）→尾款（按揭的是银行会打到卖方账号）→交楼保证金（这里比较少，一般怕不会按时交楼，或者水电管理费什么的没结清，还有怕其他的扯皮才有交楼保证金，这个金额双方商量）
发表评论