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买房分期付款合同怎么写（二手房屋买卖合同范本分期付款怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-28 15:58:49
  • 42
导读： 合同标题：买房分期付款合同双方基本信息。

买房分期付款合同怎么写（二手房屋买卖合同范本分期付款怎么写才有效）

一、合同标题：买房分期付款合同

二、双方基本信息：

甲方（买方）：姓名，性别，身份证号码，住址

乙方（卖方）：姓名，性别，身份证号码，住址

三、合同主要内容：

1.甲方承诺按照乙方的要求，按期向乙方支付买房费用；

2.乙方承诺在签订本合同后，将买房权利全部移交给甲方；

3.双方认可的买房分期付款金额为：元；

4.买房分期付款的期限为：；

5.买房分期付款的方式为：x；

6.买房分期付款的违约责任：

（1）甲方违约：甲方违反本合同约定，未能按时支付买房费用的，应按照合同约定支付违约金；

（2）乙方违约：乙方违反本合同约定，未能按期向甲方移交买房权利的，应按照合同约定支付违约金。

四、特别约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同采用电子文本形式，双方均认可；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方收到买房费用的最后一笔款项时止。

五、双方签字

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

分期付款合屋买卖应具备这些方面：

一、分期付款条款

1.买受人（Buyer）应按照下列条款于此协议签订后即刻将全额款项支付给卖方（Seller）：

（1）买受人应在此协议签订后当日支付60%的购房款项给卖方；

（2）买受人应在此协议签订后的30天内支付剩余的40%的购房款项给卖方。

2. 如果买受人未能按照上述条款支付货款，卖方有权要求买受人支付滞纳金，滞纳金的收取方式及金额由双方协商确定。

二、违约责任

1.如果卖方未能按照上述条款支付货款，买受人有权要求卖方支付违约金，违约金的收取方式及金额由双方协商确定。

2.如果买受人未能按照上述条款支付货款，卖方有权要求买受人支付违约金，违约金的收取方式及金额由双方协商确定。

三、其他约定

1.双方可以协商调整支付期限，但双方必须签订补充协议，并由双方签字盖章方有效。

2.本协议一经签订，即对双方具有法律约束力，如有违反，双方均承担违约责任。

分期付款合屋买卖应包括下列内容：

1、支付条款：买方应按照下列方式支付货款：

（1）首期货款：{支付金额}，在合同生效之日支付。

（2）尾款：{支付金额} ，交货完成之日支付。

2、违约责任：如果买方未能按时付款，卖方有权要求买方支付实际损失，同时有权暂停交货。

3、特别约定：买卖双方可以在本合同中协商议定其他支付条款。

房屋买卖分期付款合同范本示例

出卖人：__________________(以下简称甲方)

买受人：__________________(以下简称乙方)

今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜，达成以下协议：

第一条本合同的标的物为_________，分期付款总额定为币_________元整。

乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：

(1)前款_________元。

(2)余款_________元。

(3)月息_________元。

第二条

乙方预付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。

每月_____日前各支付_________元。

第三条甲方于本合同订立的同时，将_________产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。

第四条乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。

第五条乙方须以正当的方式使用_________产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。

第六条

乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。

甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。

第七条

合同争议的解决方式：凡因履行本协议书所发生的或与本协议书有关的争议，各方首先应通过友好协商解决。

如协商不成的，任何一方可将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定事项：____________________________________

出卖人(甲方)：_______________

买受人(乙方)：_______________

___________年_______月_______日

扩展：分期付款买卖合同最低分几次？

分期付款买卖合同最低可以分两次。分期付款买卖合同是指分期限付款买卖合同。期限最少可以分两次。如果可以一次性付款，就不是分期付款买卖合同，而是正常的买卖合同。分期可以分两次以上，次数的上限没有限制，由当事人自由约定，但最低分期为两次。

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