导读：
租房协议应当包含以下内容：双方当事人基本情况。
租房协议应当包含以下内容：
一、双方当事人基本情况
1. 房东：姓名、性别、出生日期、、身份证号码、家庭住址等；
2. 租客：姓名、性别、出生日期、、身份证号码、家庭住址等；
二、房屋基本情况
1. 房屋属性：小区名称、楼栋号、单元号、室号；
2. 房屋面积；
3. 房屋装修情况；
4. 房屋拥有权属；
三、租金约定
1. 租金金额：每月或每年多少元；
2. 租金支付方式：每月交付或按年交付；
3. 付款日期；
四、租赁期限
1. 租赁期限：自签订协议之日起，持续多少个月或年；
2. 租赁期满日期：提前多少天通知房东；
五、租赁物品
1. 租赁物品：家具、电器等；
2. 租赁物品的收取方式；
3. 租赁物品的使用权归属；
六、维修、保养
1. 房东承担的维修责任；
2. 租客承担的保养责任；
七、押金
1. 押金金额；
2. 押金用途；
3. 押金退还方式；
八、违约责任
1. 违约责任方；
2. 违约责任的范围；
3. 违约责任的赔偿金额；
九、争议处理
1. 双方协商解决；
2. 提请仲裁或法院诉讼；
十、其他
1. 协议中未尽事宜；
2. 保密条款；
3. 指定代表人；
4. 协议修改及解除；
5. 其他约定事项。
协议租房注意事项：
租房协议的写法要遵循法律规定，一般应包括以下内容：
一、双方当事人信息：
1. 甲方（出租方）：（写明出租方姓名、联系地址、等）
2. 乙方（承租方）：（写明承租方姓名、联系地址、等）
二、租赁物：
1. 甲方将出租房屋（写明出租房屋的详细位置、面积、房屋状况、配套设施等）给乙方使用。
2. 甲方保证出租房屋的合法性，经过公正的程序获得了出租权，拥有完整的出租权利。
三、租金：
1. 乙方同意按照甲方提出的租金标准，每月按时向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：（写明租金的支付方式，如现金支付、在线支付、银行转账等）
四、租赁期限：
1. 租赁期限从（写明开始时间）至（写明结束时间），租赁期满后，双方可以协商是否续签。
2. 租赁期间内，乙方应当按时交纳租金，逾期不交纳的，甲方有权提前终止协议。
五、其他费用：
1. 乙方应当向甲方支付物业管理费、水电费、燃气费、电视费、宽带费等费用，具体金额根据实际情况而定。
2. 双方可以协商是否在租金中纳入上述费用。
六、房屋保养：
1. 乙方在使用期间应当妥善保管，保持房屋的完整和整洁，不得擅自改变房屋结构，不得挂放物品影响其他使用者。
2. 乙方在使用期间应当对房屋内部设备、装修等负责，发生损坏的，应当负责赔偿。
七、其他事项：
1. 如果乙方有租赁房屋的其他需求，可以向甲方提出，
协议租房应具备这些方面：
出租房合同的内容主要有以下几点：
一、双方基本情况
1、出租人（即房东）：姓名、身份证号码、住址
2、承租人（即房客）：姓名、身份证号码、住址
二、租赁房屋情况
1、房屋地址：
2、房屋类别：
3、房屋面积：
4、房屋设施：
三、租金、押金和租期
1、租金金额：
2、支付方式：
3、付款时间：
4、押金金额：
5、租期：
四、权利义务
1、出租人有义务：
（1）提供可以安全、正常使用的租赁房屋；
（2）保证租赁房屋的安全；
（3）按时维修租赁房屋，维修费用由出租人承担；
2、承租人有义务：
（1）按期支付租金；
（2）妥善保管房屋设施，不得擅自改动房屋结构；
（3）不得在租赁房屋内经营商业活动；
（4）除租赁房屋外，不得占用出租人其他土地。
五、违约责任
1、出租人违反本合同约定，造成承租人损失的，应负责赔偿；
2、承租人违反本合同约定，造成出租人损失的，应负责赔偿。
六、争议解决
双方在履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交法院管辖。
七、其他事宜
1、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期结束时止。
以上就是出租房合同的内容，希望能够帮到您。
租房协议范本示例
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
出租人(甲方)签章：______________承租人(乙方)签章：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
扩展：租房免责协议？
租房时出租方和承租方都要认真履行合同，双方都可以设定免责条款，比如，出租方可以设定承租人在租房期间因我上自已原因对第三方造成伤害，出租方不承担责任等，承租人也可以设定因房屋原因，造成房屋，以及第三方损害，自己不承担责任等。
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