导读：
拆迁补偿金额要公平：应根据拆迁者的实际损失计算补偿金额，保证拆迁者的利益得到有效保障。
1、拆迁补偿金额要公平：应根据拆迁者的实际损失计算补偿金额，保证拆迁者的利益得到有效保障；
2、拆迁补偿方式要合理：补偿方式可以多样化，可以是物质补偿，也可以是现金补偿，但必须是公平合理的，不得造成拆迁者财产损失；
3、拆迁补偿期限要准确：规定好拆迁补偿开始时间和补偿完成时间，保证拆迁补偿在合理时间内完成；
4、拆迁补偿安置要遵守法律：拆迁补偿要严格遵守法律、行政法规和国家政策，确保拆迁安置合法、可行；
5、拆迁补偿文本要明确：拆迁补偿协议文本要清晰明确，规定了双方权利义务，双方签字确认后才能生效。
农村土地协议书征收补偿必要条款：
农村土地协议书范文
本协议由以下双方于＿＿年＿月＿日签订：
甲方：（身份证号）
乙方：（身份证号）
鉴于：
1、甲方拥有一定的农村土地使用权，具置见附件一；
2、乙方希望获得甲方上述农村土地使用权；
3、甲方愿意把上述农村土地使用权出让给乙方，经双方协商，现就此达成如下协议：
一、甲方把上述农村土地使用权出让给乙方，乙方支付给甲方币＿＿元（大写），作为出让价款，甲方收到价款后立即交付乙方上述农村土地使用权。
二、甲方对上述农村土地使用权拥有完整的权利，没有任何抵押、留置、担保等不利于乙方的权利状况，乙方自行承担上述农村土地使用权的相关风险。
三、甲方应当按照法律法规等规定，把上述农村土地使用权转移给乙方，乙方承担相应的土地使用税。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均认可本协议，并同意按照本协议的规定履行义务。
甲方：
乙方：
农村土地协议书征收补偿应包括下列内容：
一、合同标题：国家征收土地协议书
二、双方当事人：
（1）甲方：表示由国家征收的一方；
（2）乙方：表示被征收土地的所有者或使用者。
三、协议内容：
（1）国家依法对乙方的土地进行征收，甲方拥有该土地的所有权和使用权；
（2）乙方应当提供有关土地的相关资料，如土地所有权证明、土地使用权证明、土地地理位置及面积等；
（3）乙方应当按照国家有关政策和法律法规规定，主动将其所拥有的土地出让给国家，乙方不得以任何理由拒绝或延迟出让；
（4）甲乙双方应当根据国家有关政策和法律法规，就征收补偿问题协商一致，并达成协议；
（5）甲乙双方应当就国家征收土地的有关事项，签署本协议，以正式确定双方的权利义务。
四、协议生效：本协议一经乙方签字或者盖章，即时生效，双方均应严格执行协议条款，不得擅自按照自己的意愿修改或者变更协议。
五、争议处理：本协议的履行过程中，如果发生争议，双方应友好协商，协商不成的，可以向甲方所在地的法院提起诉讼。
六、其他：本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
农村土地征收补偿协议范本示例
甲方(村民)：_______________身份证号码：_______________
乙方(开发商法人代表)：_______________身份证号码：_______________
丙方(担保人)：_______________身份证号码：_______________
经__________县__________村委会统一规划，在丙方统一协调下；乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建设居民小区。
甲、乙、丙三方本着自愿、公正、诚信的原则，通过充分友好地协商达成如下协议：
一、乙方必须在甲方所在村全体村民同意签字后，方可开始土地征收工作。
二、甲方有两个已成年的儿子，他们即将成家立业，甲方的土地被征收后，两个孩子没有宅基地。
乙方在公路旁安排两间相邻的免费的屋基(店面房)给甲方；屋基的位置在甲方本组村民安置宅基地的同一片区，两间屋基总面积为_______________平方米。
(长为_______________米，宽为_______________米)
三、甲方的自留地和菜园地，若在乙方的征收范围内，征收补偿标准与全体村民同等对待。
四、丙方为本协议的担保人。
五、土地征收工作结束后，乙方拒不履行本协议或毁约，乙方一次性赔偿甲方陆拾万元币；同时，甲方有权利追究丙方的法律责任，丙方须赔偿违约金陆拾万元币给甲方，并且丙方自动放弃诉讼权利。
六、本协议未尽事宜，三方经协商另订补充协议。
七、本协议一式三份，甲、乙、丙各执壹份，本协议经甲、乙、丙三方签字按手印后生效。
甲方(村民)：_______________乙方(开发商法人代表)：_______________丙方(担保人)：_______________
_______年_______月______日_______年_______月______日_______年_______月______日
扩展：农村土地置换没有协议书？
如果你们都是一个村集体或者村民小组内的成员，相互之间互换，是不要经过村委会同意和盖章，转让需要经过村委会的同意，互换不需要经过村委会同意。但需要去备案，但备案不影响互换协议的效力，村委会和当事人不能仅仅因为没有经过村委会同意而请求确认协议无效，也就是你们的协议是有效的。
最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。
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