蒋律师(认证律师)
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遗嘱房产继承是将被继承人的房产给予其他人的行为,有效的遗嘱房产继承应包含以下几个方面:
一、明确被继承人是谁,指定具体的房产,确定继承人是谁;
二、清楚地写出遗嘱房产继承的原因,以及继承人继承房产的权利和义务;
三、签署正式的遗嘱书,并由两位公证人出具公证书,以便公证录入继承登记;
四、准备相关的房产权属证明文件,将上述正式遗嘱书及公证书一同提交有关部门进行继承登记。
1.父母继承房产协议应当由房主和继承人(可能是子女也可能是他人)共同签署,表明双方明确认可此协议。
2.协议中应当注明房屋的位置、面积及详细资料,以及继承人拥有的权利(包括房地产的使用、所有权等)。
3.协议中应当明确继承人的义务,包括继承人必须保管好房屋,不得擅自出售、转让或者抵押,不得拆改房屋;
4.此外,协议中还应当规定好继承房屋的税费问题、继承人与房主之间的权责关系、诉讼解决等有关事宜。
5.最后,协议应当注明生效日期,以及双方如何终止协议等内容。
1. 父母继承房产协议应当由父母和子女共同签署;
2. 协议中应清楚说明房产地址、房产性质、父母是否拥有其他房产及其具体信息;
3. 明确指出父母继承房产的权利,如父母同意将房产继承给子女的,子女在父母去世后即可正式成为房产的所有者;
4. 细化子女和父母之间的权利义务,例如子女负责保护和维护房产,遵守相关法律法规,不得擅自出售房产;
5. 明确房产的配偶继承权和子女的继承权,以及其他可能存在的连带责任;
6. 规定子女在父母去世后如何处理房产的继承和使用,以及相关的法律后果。
立遗嘱人:______________
性别:_______________住址:_________________身份证号码:_________________
本人_______________为避免去世后因财产问题发生纠纷,特立遗嘱如下:
在本人去世后,将位于的房产(《房屋所有权证》编号:_________________号,
建筑面积:_________________平方米)中属于我的部分,全部由我的________________一人继承。
以上遗嘱是本人自愿所立,本人立此遗嘱时头脑清晰,表述真实,未受他人胁迫,本人对其产生的法律后果清楚。
立遗嘱人:_________________
_____年_____月_____日
父母健在,房产继承协议范本,父母现在也可以父母写遗嘱,由子女继承,也可以到公证处办理公证继承
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