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离婚协议房子一人一半怎么写（房产一人一半离婚协议书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-30 01:46:00
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导读：房屋的具体情况房屋的地址、面积、资产证明号码房屋的所有权归属；双方协商一致，将上述房屋按50%比例平分，由双方共同拥有。

1. 房屋的具体情况：（1）房屋的地址、面积、资产证明号码；（2）房屋的所有权归属；

2. 双方协商一致，将上述房屋按50%比例平分，由双方共同拥有。

3. 一方拥有50%的权利，有权使用、处分、出售、抵押等，也有义务支付房屋管理费、物业费等。

4. 如果一方拥有的50%中包含已经抵押的部分，则需要双方共同支付抵押款，并保证房屋不被法院强制执行。

5. 如果一方要求出售房屋，另一方有权拥有50%的出售收益，同时双方有义务支付相关的税收。

6. 本协议任何一方未能履行义务，均视为违约，应向另一方支付违约金。

7. 如果有疑问或纠纷，双方有义务友好协商解决，如协商不成，可以将纠纷提交法院解决。

协议书夫妻房产离婚应具备这些方面：

离婚协议书的写作要求：

一、首先，应该明确双方的身份信息，包括姓名、性别、出生年月日、身份证号码等。

二、清楚地确定当事双方的房产所有权，包括具体的地址、房屋类型、面积、价值等。

三、确定房产离婚分割方式，可以是由双方协商决定，也可以是由法院裁定，通常情况下，一人一半是最常用的分割方式。

四、确定房产分割的具体细节，如房产交割时间、转让方式、抵押贷款的处理等。

五、确定双方在离婚后的责任负担和义务，如抵押贷款的偿还、房产维护等。

六、细致地说明双方对协议的执行责任，以及违反协议后的法律责任。

七、协议中必须有双方签字、盖章等法律效力，离婚协议书才能生效。

协议书夫妻房产离婚应包括下列内容：

1. 房屋的具体情况：（1）房屋的地址、面积、资产证明号码；（2）房屋的所有权归属；

2. 双方协商一致，将上述房屋按50%比例平分，由双方共同拥有。

3. 一方拥有50%的权利，有权使用、处分、出售、抵押等，也有义务支付房屋管理费、物业费等。

4. 如果一方拥有的50%中包含已经抵押的部分，则需要双方共同支付抵押款，并保证房屋不被法院强制执行。

5. 如果一方要求出售房屋，另一方有权拥有50%的出售收益，同时双方有义务支付相关的税收。

6. 本协议任何一方未能履行义务，均视为违约，应向另一方支付违约金。

7. 如果有疑问或纠纷，双方有义务友好协商解决，如协商不成，可以将纠纷提交法院解决。

夫妻离婚房产分割协议书范本示例

甲方:________________,身份证号：________________

乙方:________________,身份证号：________________

甲方(以下简称甲方)，

乙方(以下简称乙方)，经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。

一、所购房产物业详细情况

1、甲乙双方于________年________月________日购进位于地理位置：________________(以下简称该房屋)一套。

2、该房屋在购买时由乙方出资币：________万元(大写币：________万元)作首期及其他费用部分支出，其次由甲乙双方向(银行)营业部按揭货款购买，贷款金额为币：________万元正(大写币：________拾万);截止至________年________月，甲乙双方尚欠(银行)分行营业部贷款金额为币：________万元(大写币：________拾万元)。