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房屋租赁合同安全责任条款怎么写（建造房屋合同怎样写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-23 09:11:37
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导读： 安全责任安全责任房东应对租赁期内承租人使用的房屋及其附属设施进行安全检查，并保证其安全可靠。承租人应当妥善保管房屋及其附属设施，在住宿期间谨慎使用以免造成损坏，如因承租人原因而造成损坏，则应承担相应责任，按照实际费用补偿房东，并承担此后的维修费用。

房屋租赁合同安全责任条款怎么写（建造房屋合同怎样写才有效）

一、安全责任

1、房东应对租赁期内承租人使用的房屋及其附属设施进行安全检查，并保证其安全可靠。

2、承租人应当妥善保管房屋及其附属设施，在住宿期间谨慎使用以免造成损坏，如因承租人原因而造成损坏，则应承担相应责任，按照实际费用补偿房东，并承担此后的维修费用。

3、如发生火灾、洪水等不可抗力因素，房东应尽快采取有效措施，减少损失，并承担由此产生的法律责任。

4、如发生窃案、等犯罪行为，房东应及时报警，并承担由此产生的法律责任。

5、承租人应维护好房屋及其附属设施的安全，并保持其安全可靠，以防造成火灾等事故的发生。

6、承租人应定期清理房屋及其周围环境，以确保安全和卫生。

7、如房屋及其附属设施出现安全隐患，承租人应及时报告房东，以便采取有效措施。

8、如发生各种意外，承租人应及时向有关部门报告，并将所有可能的证据留存，以便后续追究责任。

协议建造房屋必要条款：

一、合同双方

建造房屋合同应该明确双方的身份，包括姓名、地址、联系电话等，以供日后核实。

二、建造房屋的条件

1. 房屋的尺寸、外观、位置、设施等应当与双方协商一致；

2. 建造房屋的费用应当由双方协商确定；

3. 建造房屋的工期应当由双方协商确定；

4. 建造房屋的质量保证应当由双方协商确定。

三、责任条款

1. 丙方应对房屋建造过程中出现的问题负责；

2. 丙方如有违反合同条款，应承担相应的法律责任；

3. 如因不可抗力而使房屋建造进度延误，双方均无过错。

四、违约责任

1. 如果一方未能按照合同条款履行义务，则应承担违约责任；

2. 如果一方未能按照合同条款履行义务，导致另一方遭受损失，则应承担赔偿责任；

3. 如果一方未能按照合同条款履行义务，导致另一方遭受损失，则应根据双方协商确定的赔偿金额承担赔偿责任。

五、争议处理

1. 如果双方发生争议，应友好协商解决；

2. 如果协商不成，应向当地法院提起诉讼，以便解决争议。

六、其他条款

1. 合同一式两份，双方各持一份；

2. 合同的有关条款未尽事宜，双方可以协商补充；

3. 合同一经双方签字，即为有效。

协议建造房屋应包括的内容：

1、房屋租赁人应当严格履行安全保障义务，按照国家相关法律法规及合同约定对所租赁的房屋进行保安工作，对其中可能产生危害性的情况及时采取预防措施。

2、房屋租赁人应当负责维护房屋租赁物和相关设施的安全，保证其正常使用，并及时维修和更新；同时，应当按要求定期检查和维护，确保其安全使用。

3、房屋租赁人应当保证房屋的安全出租，不得将其他危险物品存放在房屋内，不得擅自改变房屋的结构、装修、设备等情况，以免造成不安全，不可挽回的损失。

4、房屋租赁人应当遵守当地的安全法律法规，按照规定登记租赁房屋，严格检查来访者，及时发现可能存在的安全隐患，并采取必要的措施。

5、房屋租赁人应当对发生的安全事故负责，并跟进调查处理，及时报告当地部门，并向当事人提供经济赔偿或补偿。

建造房屋协议范本示例

甲方：

乙方：

为造房顺利进行，甲乙双方共同协商达成本协议，具体如下：

1、甲方自费拆除旧房。

2、乙方使用甲方拆旧房后的土地建造房屋，整栋房屋建造费用由乙方出资。

3、建房期间，甲方若与其亲属发生纠纷阻碍房屋建造，造成工程延误与损失由甲方负责处理与赔偿损失，乙方不负任何责任。

4、房屋建造期间的施工安全，材料质量等有关问题由乙方负责（房屋以五层为最高协议条件）。

5、房屋建成后的质量问题由乙方负责，甲方不负责一切房屋质量问题。

6、房屋建成以后，乙方以第一层正对大门左数第二个大厅，第三层一套房，第四层一套房，第五层一套房，总共三套房与一个大厅为条件给甲方，其余所有房屋均归乙方所有。

7、建房审批手续费和建房有超高，超宽所交纳的罚款，甲方愿意付三万元币，其余罚款由乙方负责。

8、乙方确保以建造的成本价卖两个储藏间给甲方，一个面积不小于10平方米，另一个面积在10平方米以下。

9、本协议一式两份，自签字日起生效，房屋建造时间从_________年____月____日至_________年____月____日。

甲方签字：_____年_____月_____日

乙方签字：_____年_____月_____日

扩展：船舶建造安全条例？

船舶建造安全应遵循如下原则：

（1）施工工艺必须结合公司特点，严格执行国家有关职业健康安全环保的有关规定，为员工创造良好的作业条件。

（2）高做而险恶的作业，力争尽可能多些在地面完成。

（3）密闭舱室作业必须增设工艺通风孔。

（4）采用新设备、新材料、新工艺要有相应的安全技术操作规程。4．1．2编制生产作业计划时应保证各工序衔接的合理性，尽量避免交叉作业，脚手架、架板、人孔盖以及危险性作业的安全防护设施应同时编入计划下达，同时检查和考核。4．1．3船体结构上的、栏杆等设备不能与船体结构同时安装时，应设置牢靠的和防护栏杆等设施。4．1．4编制施工工艺文件时，必须有安全技术要求的内容。4．2建造过程安全规定 4．2．1参与船舶建造过程的所有特种作业人员，必须经过专门教育与考核，实行持证上岗；一般工种必须经过本工种安全知识教育；采用新工艺、新技术、新材料时，必须经过专门培训。4．2．2凡进入生产区域人员必须戴好安全帽，按规定正确使用个人劳动保护用品。4．2．3在船上行走时，要注意运转的机械设备、尖锐物件及木板上的钉子、人孔、管沟、操作开关、电钮、障碍物和坠落物等，严禁在非通道上行走，上下要走专门

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