导读：
抵押房产权变更协议应当包含以下条款：抵押房产权变更协议应当包含以下条款：甲乙双方确认。本协议是由甲方抵押人和乙方抵押权受让人签订的关于房产权变更的协议。抵押房产的详细信息。双方确认所抵押的房产的详细信息，包括但不限于地址，规划用途，面积，价值等。
抵押房产权变更协议应当包含以下条款：
一、甲乙双方确认。本协议是由甲方抵押人和乙方抵押权受让人签订的关于房产权变更的协议。
二、抵押房产的详细信息。双方确认所抵押的房产的详细信息，包括但不限于地址，规划用途，面积，价值等。
三、抵押权传达。甲方声明将其对抵押房产的所有权转让给乙方，乙方接受并拥有该房产的所有权，同时受到甲方抵押的权利。
四、抵押权的准确使用。双方确定抵押权只能用于抵押房产的正常使用，不得用于其他用途。
五、变更生效。本协议一经双方签字并盖章，即可生效，不受任何第三方的干涉和影响。
合屋抵押必要条款：
一、合同标题：借款抵押房产合同
二、合同双方：
甲方：XXX
乙方：XXX
三、合同内容：
1. 乙方向甲方借款XX元整，借款用途为：XXX。
2. 为保证乙方偿还上述借款，乙方同意将以下房产作为抵押：
地址：XXX
面积：XXX平方米
3. 乙方承诺偿还借款期限内按时归还甲方借款，否则甲方有权依据相关法律法规对上述抵押房产采取强制执行措施。
4. 双方经协商，确定本合同的有效期限为XX年，合同到期后，甲乙双方可以协商延期或者解除合同。
四、合同双方签字：
甲方：XXX
乙方：XXX
合屋抵押应包括的内容：
一、合同主要条款：
1、甲方(借款人)：
2、乙方(出借人)：
3、借款金额：
4、还款期限：
5、还款方式：
6、利率：
7、违约责任：
二、双方的权利义务：
1、甲方的权利义务：
(1) 甲方应在合同约定的期限内按照约定的计划按时足额偿还借款本息。
(2) 甲方拥有房产所有权，并将其作为借款的抵押物，不得转让、出售、抵押或以其他方式处分房产，否则由此造成的债权损失由甲方承担。
(3) 如果甲方未能按照合同规定按时足额偿还借款，乙方有权向甲方追索，并有权依法对甲方的抵押房产进行强制执行，包括但不限于拍卖、变卖等。
2、乙方的权利义务：
(1) 乙方有权要求甲方按时足额偿还借款。
(2) 乙方应尊重甲方对抵押房产的所有权，不得以任何形式侵犯甲方的权利。
三、其他条款：
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。
3、如果本合同中的任何条款发生争议，由双方友好协商解决；协商不成，可提交本合同签订地有管辖权的法院诉讼解决。
4、本合同自双方签字盖章之日起生效，直至借款本息全部清偿完毕，本合同才终止。
房屋租赁合屋清洁约定范本示例
甲方(出租方)：_________________身份证号：_________________
乙方(承租方)：_________________身份证号：_________________
1、甲方将该房屋位于，甲方已取得合法出租权，现同意将该房屋出租给乙方使用
2、该房屋租赁期限：______________________年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计十二个月
3、房屋租金每月币(大写)元整(小写：_________________)，房屋每月租金元整，网费每月_____元整，水费每人每月10元，电费每度电元整;冬季取暖季为每年11月15日至次年3月15日，共计四个月，乙方需在11月15日前，一次性缴纳本季取暖费，即元整
4、租赁期间，水费电费燃气费由乙方承担，乙方保证安全用水用电及煤气，排除安全隐患
5、乙方需在租赁期到期前一个月通知甲方是否续租，如续租，双方达成一致后重新签订房屋租赁合同，如不续租，到期后甲方确认房屋设施完好后一次性退还乙方押金元整
6、租赁期间，房屋由于不可抗力(自然灾害、战争)及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则另行补充。甲方负责修缮或更换。)
7、本合同一式二份，一经签订即为生效，甲、乙双方各执一份。合同下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向有关管辖权的法院诉讼
甲方：_________________乙方：_________________
电话：_________________电话：_________________
_____年_____月_____日________________
扩展：如何解除房屋抵押贷款合同？
解除购房合同后按揭贷款怎么还如上所述，购房合同解除以后，购房者还是必须要偿还贷款的。
由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。
然后，买家应依据《贷款通则》第32条第5款：借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。
实际上，这种还款方法是一种理论上的做法，实践中很难这样操作，因为买家所购房屋已经向银行做抵押。
如果买家拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押的买家所购房屋。
但此时房屋已不归买家所有，处分该房屋就损害了开发商的利益，开发商绝不会吃亏。
实际上，只能由开发商将应退购房款分为两部分，其中属于买家首付款的部分直接退还给买家。
属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。
银行依据中国银行《个人住房贷款管理办法》第30条之规定：“抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止”，从而接收还款，终止借款合同。
我国担保法第52条之规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”，贷款合同终止后，抵押权即告消灭，当事人应办理相关解除抵押登记手续。以上就是对“购房合同解除后贷款合同怎么办”以及“解除购房合同后按揭贷款怎么还”所作的解答。
购房者必须要记住的是，购房合同与按揭贷款合同属于两份不同的合同，购房合同解除以后，贷款合同还是有效的，当事人必须要偿还按揭贷款。至于解除购房合同后按揭贷款的具体怎么还，实践中，一般都是由开发商直接还给银行。
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