导读：
父子间房产归儿子协议书（此协议书有效）
父子间房产归儿子协议书
（此协议书有效）
甲方：xx（父亲）
乙方：xx（儿子）
丙方：xx（房地产管理部门）
就甲方将其名下房产（以下简称“该房产”)归赠于乙方一事，经双方友好协商，签订本协议如下：
第一条 甲方将其名下的该房产（房屋所有权证号：x）归赠给乙方。
第二条 乙方接受甲方的赠与，接受该房产，其剩余的税费、物业费等一切费用由乙方自行支付。
第三条 乙方应尽快向丙方办理相关的转移登记手续，确保该房产正式归自己名下。
第四条 本协议有效期为自签订之日起至乙方办理完转移登记手续之日止。
第五条 如果乙方违反本协议，甲方有权要求乙方返还该房产，乙方应当及时履行。
签字：
甲方：
乙方：
丙方：
儿子协议书财产应包括下列内容：
答：
1.准备一份有效的遗嘱书，在书中写明所有财产归儿子有效。比如：“我将所有财产和财产权利都赐给我的儿子XXX，且本遗嘱书具有法律效力。”
2.遗嘱需要在法定的有效途径上签署，这通常包括：①由遗嘱人本人签字；②在法定的公正人或公证人面前进行签字；③由其他目击证人见证或监督签字；④在有关部门或公共机构就此进行登记和公证；⑤经法院审理和受理。
3.签署完毕后，应将遗嘱书存放在安全的地方，以备将来使用。
儿子协议书财产注意事项：
一、定义
1.本协议所称财产指乙方在婚前及婚后，所拥有的全部财产，包括但不限于财产利益和经济权益；
2.本协议所称女方指甲方。
二、归属权
1.甲乙双方确认，女方所有的财产归女方个人所有，夫妻双方确认其无需进行任何形式的分割或转让；
2.甲乙双方确认，女方在婚前及婚后，不会将其财产转让给夫妻双方以外的任何人；
3.甲乙双方确认，女方拥有完整的处理财产的权利，并可以就其财产进行管理和处置，如出售、转让、抵押、质押等；
三、共同财产
1.双方确认，夫妻双方在婚姻关系存续期间，所共有的财产，双方应当共同使用，共同作出处置决定；
2.双方确认，夫妻双方在婚姻关系存续期间所共有的财产，离婚时应当平分；
四、保证
1.甲方应当确保女方的财产安全，不得有任何损害女方利益的行为；
2.甲方应当尊重女方的财产权益，不得侵犯女方的财产权益，保障女方的财产安全；
五、其他
1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；
2.本协议自双方签字之日起生效，至双方离婚之日止；
3.本协议双方确认，本协议及其附件一并具有法律效力，双方均有义务遵守。
父母儿子分家协议书范本示例
甲方：_________________
乙方;__________________________镇_____________村_____________，因儿子已成家立业，为了外出就业和家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分户。
现经甲乙双方同意订立如下分户协议：
一、户头分立：原户共四人口，现一分为二户，即以_____________为户主，携妻子_____________共一户;以_____________为户主，携妻子_____________和儿子_____________共一户。
二、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“_____________号”座北朝南，砖混结构，占地面积________平方米，建筑面积________平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。
另有厨房一间，石木结构，占地面积________余平方米，甲乙方双方共同使用。
三、从签订此协议起，_____________每月给父母生活零花钱__________元，若生病治疗的费用另外给付。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。
甲方(签字)：______________乙方(签字)：______________
________年________月________日
扩展：婚后财产公证协议书范本，婚后财产公证协议书怎么写？
婚后协议书范本如下： 甲方：（以下称为甲方），性别：男，x年x月x日出生，身份证号码： 乙方：（以下称为乙方），性别：女，x年x月x日出生，身份证号码： 甲、乙双方情投意合，决定结婚。为使双方以后婚姻家庭生活有序进行，就有关婚姻关系存续期间的财产、子乙抚养、老人赡养的处理及婚后义务遵循自愿、平等、公平的原则，经甲乙双方协商后，达成协议如下： 一、财产
1、甲乙双方协议于婚姻存续期间对双方婚前财产按以下方法处理 （1）位于xx市xx区xx路xx号xx小区xx号楼xx室房产属于甲方婚前个人财产。 （2）署名为甲方的xx牌xx型号汽车由甲方单独出资购买，属于甲方婚前个人财产。 （3）甲方名下的存储于xx银行的xx元存款为甲方婚前个人财产。 （4）甲方于xx证劵公司所开设帐户下的股票，基金等有价证劵为甲方婚前个人财产。 （5）甲方于xx基金公司所开设账户下的基金为甲方婚前个人财产。 （6）甲方于婚前所取得的其他收入，属于甲方婚前个人财产。乙方于婚前取得的其他收入，属于乙方婚前个人财产。 （7）其它未指定的财产，按照财产实际署名确定其所有者。 （8）达成婚姻关系时，仍未明确所有者的财产按共同财产处理。 （9）甲、乙双方婚前有明确所有权的财产，在甲、乙双方结婚后仍归甲、乙各自所有。若发生离婚，一方死亡等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。 （10）甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，任何一方不得对另一方处理婚前财产的行为进行干涉。 （11）甲、乙双方婚前各自所产生的债务，由各自独立承担，另一方不负清偿责任。
2、甲乙双方协议婚姻存续期间所得财产按以下方法处理 （1）甲方名下的不动产，存款，股票，基金等有价证劵及其收益均属于甲方个人财产。 （2）乙方名下的不动产，存款，股票，基金等有价证劵及其收益均属于乙方个人财产。 、本协议一式x份，双方各执一份，见证人一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 见证人（签章）： x x年x x月xx日
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