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房屋使用权出售协议书怎么写才有效（房屋使用权协议书怎么写模板）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-27 07:34:35
  • 53
导读： 双方身份。

房屋使用权出售协议书怎么写才有效（房屋使用权协议书怎么写模板）

一、双方身份

甲方：（出售人姓名）

乙方：（购买人姓名）

二、房屋使用权出售的内容

1、甲方拥有的房屋使用权位置：（房屋详细地址）

2、房屋使用权性质：（宅地使用权/建筑物使用权）

3、房屋使用权面积：（平方米）

4、房屋使用权出售价格：（元）

三、双方权利义务

1、甲方保证其出售房屋使用权的真实性、合法性，乙方购买时应当如实告知房屋情况。

2、甲方应当于乙方支付完款项后，在三个工作日内将房屋使用权转让给乙方，并向乙方提供关于房屋使用权的相关证件。

3、乙方应当于甲方完成房屋使用权转让后，按照本协议约定的价款支付给甲方。

4、乙方拥有房屋使用权后，应于规定的时间内，自行办理相关的不动产登记手续。

四、其他

1、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字/盖章之日起生效。

3、本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，并一并具有法律效力。

4、本协议在履行过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成时，可提交双方签订本协议时所在地法院诉讼解决。

使用权协议书房屋的注意事项：

以下是一个房屋使用权协议书模板：

第一条 甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

第二条 甲方拥有XXX地址的一套房屋，现将其出租给乙方，乙方同意接受该房屋出租。

第三条 出租期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第四条 租金：乙方同意支付给甲方XXXX元作为一个月的房租。

第五条 乙方承诺：

（1）乙方有义务保护甲方的房屋及设施，不得损坏或，不得擅自改变房屋结构，并保证在租赁期间房屋得到完好保管；

（2）乙方有义务按照协议的期限和金额支付租金，逾期支付的，应按照日垫付利息，按日计算，利率为XXXX；

（3）乙方有义务在合同期满之前解除租赁，并按原样交还房屋及设施；

（4）乙方有义务遵守当地的相关法律法规，不得违反本合同的约定。

第六条 合同生效：本合同一经双方签字盖章即为生效，双方均应严格执行守约。

第七条 本协议一经双方签字盖章即为生效，本协议自双方签字盖章之日起开始执行。

特此协议！

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

日期：

使用权协议书房屋应具备这些方面：

1、房屋使用权协议应明确双方的身份，包括房屋所有权人和使用权人的名字、等信息；

2、协议内容要具体明确，应详细说明房屋的位置、面积、用途、使用时间、租金以及租赁期限等情况；

3、协议中还需明确房屋使用权人的使用义务及法律责任；

4、在协议中还应包括终止租赁及续租等约定；

5、协议中应有双方的签字及盖章，以及协议生效的日期等内容。

房屋使用权转让协议书范本示例

甲方：原土地使用人：（以下简称甲方）

姓名：

身份证：

乙方：转让后使用人：（以下简称乙方）

姓名：

身份证：

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让土地的基本情况

转让土地/房屋（以下简称该土地）位于___________________________!!

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(币)大写（币）。币_________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付币_________元整（大写大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。收款时乙方应向甲方出具收据。

第四条土地转让

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。

第五条甲方的承诺保证

1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

3.甲方保证不得违反本合同约定。

第六条乙方的承诺保证

本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

因该房屋所发生的________年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。

如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：

甲方签字：乙方签字：

按手印：按手印：

________年____月____日________年____月____日

扩展：房屋永久使用权的条件？

按《民法典》，先要获得居住权，然后才能永久使用

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