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农村建房的承包合同怎么写才有效(农村自建房抹灰合同怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 18:59:46
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导读: 农村建房的承包合同应该包括以下几个方面:双方身份明确。承包合同中应当明确甲乙双方的真实身份,如姓名、住址、联系方式等,以便后续联系协商和落实责任。

农村建房的承包合同怎么写才有效(农村自建房抹灰合同怎么写才有效)

农村建房的承包合同应该包括以下几个方面:

一、双方身份明确。承包合同中应当明确甲乙双方的真实身份,如姓名、住址、等,以便后续联系协商和落实责任。

二、建房目的、地址、设计要求、内容及其他条款。承包合同要明确建房的目的、地址、设计要求、内容等,以及建房前后的其他应尽的义务,并明确承建人应尽的义务,包括保证质量、施工周期、竣工时间、支付工程款等。

三、违约责任。承包合同应当明确承建人延期施工、不履行合同约定义务或者未达到约定质量标准等情况下,应承担经济和法律责任。

四、变更、解除条款。建房过程中,可能会出现变更情况,承包合同应当明确变更程序和解除条款,以确保双方的权益。

五、其他条款。承包合同中还应当包含双方的其他约定,如违约责任、技术支持、维修保养等。

农村承包合同自建房应涵盖如下条款:

一、合同标题:农村自建房抹灰合同

二、双方当事人:甲方(抹灰施工方): 乙方(业主):

三、合同内容:

1、甲方承诺在乙方提供的条件下,按照国家有关建筑技术标准执行抹灰施工,保证抹灰施工质量;

2、乙方负责提供相应的施工材料及劳务报酬,并按时足额付清施工费用;

3、甲方有义务对施工过程中的质量管理及验收等负责,如发生质量问题,由甲方负责处理;

4、双方签订此合同,即表明双方同意遵守本合同约定;

5、合同有效期自开始施工日起至完工验收日止,甲方必须认真、准确、及时完成施工任务;

四、法律纠纷:甲乙双方在履行本合同过程中,如果发生纠纷,双方应友好协商;如协商不成,可向当地法院提起诉讼。

五、其他:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

农村承包合同自建房应具备这些方面:

一、确定当事人

在写赠与合同前,首先要确定当事人,包括赠与人和受赠人。赠与人是指自行建造房屋的人,受赠人是指收到房屋赠与的人;

二、合同内容

1. 赠与事项:赠与人将自建的房屋无偿赠与受赠人;

2. 赠与人与受赠人的权利义务:

(1)赠与人需承担房屋所有权的相关事宜;

(2)受赠人应尊重赠与人的意愿,对赠予的房屋负有保管义务,并遵守相关的法律法规;

3. 赠与的房屋的情况:房屋的建筑面积、形式、位置等;

4. 合同变更、终止:双方可以协商变更合同,双方也可以协商解除合同;

5. 其他:请视实际情况增减;

三、签字

双方在合同完成后,加盖公章,签字确认即可生效。

农村自建房施工承包合同范本示例

甲方:__________

乙方:_________

甲方将位_____县_____镇_____路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。

甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商,为了明确甲、乙双方的责任,保证如质如量按期完成该工程,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:_____

一、工程施工范围及工期:______乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更,双方协商)主要包括:自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇,全部门、窗、孔洞预留,木工负责搭架、装模板等工程。

工程期限从_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日 完工。乙方应按时施工,如期完工。

二、承包方式:此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下:_____

1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料,并按照图纸的式样进行施工;

2、乙方负责召集建筑施工人员,并组织、管理、指挥工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。

3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。

三、施工质量要求:_____

1、乙方照图进行施工,甲方按要求验收工程质量;

2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。

3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏,如出现渗漏视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失,全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。

四、施工安全要求:______乙方在施工过程中,全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关,甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由 乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。

五、工程造价:泥工元/,木工元/,面积按实际工程面积计算。房屋竣工后,经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏,墙体楼面没有任何异常验收后付清。

六、本合同自签订之日起生效,一经签字即具有法律效力。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方:_________乙方:_________

电话:____________ 电话:____________

日期:________年___ 月____日 日期:_________年___ 月____日

扩展:自建房粉墙承包合同?

 自建房粉墙承包合同。答题是。自建房屋合同如下、第一房屋总造价多少甲乙双方经过协商定下价格。

第二付款方式第三,质量问题。

第四工期问题第五,违约问题甲乙双方经过 协商 签字和按手印、私人建房的合同要简单一些如果是公司建的楼房 那合同的条款要多的多。

 
 
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