当前位置：首页> 最新合同> 正文

个人房屋租赁合同的具体条款怎么写（个人房屋租赁合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-07-07 00:54:05
32

导读：租赁事项：甲方（房东）同意将其所有或部分房屋租赁给乙方（租客）。

一、租赁事项：

1、甲方（房东）同意将其所有或部分房屋租赁给乙方（租客）；

2、乙方同意支付甲方租金及管理费，并遵守本合同的约定；

二、租赁期限：

1、本合同的租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；

2、如租客希望续租，应提前30日以书面形式通知房东，双方另行协商签订新的租赁合同；

三、租金与支付方式：

1、租金金额为XXXX元/月，乙方应按月支付；

2、租金支付方式为：XXXX；

3、乙方每月应支付的租金金额为XXXX元，乙方应按月在约定的账户中支付；

四、保证金：

1、乙方须向甲方交纳保证金XXXX元；

2、乙方在租期届满或提前解约时，甲方应当收取乙方欠付的租金及管理费，保证金余额随即退还乙方；

五、管理费：

1、乙方应支付管理费XXXX元/月；

2、管理费支付方式为：XXXX；

六、财产责任：

1、乙方应对其承租的房屋负责，不得私自拆改、改变房屋结构；

2、乙方对房屋内一切设备设施及用具负责，如有损坏，应及时维修或赔偿；

七、违约条款：

1、乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即终止租赁，并要求乙方支付违约金；

2、乙方未能按时支付租金及管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

八、争议解决：

1、本合同的履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；

2、如协商不成，由合同签订地法院管辖。

协议合屋租赁应包括的内容：

个人房屋租赁合同应包括以下条款：

一、租赁双方及本合同

1. 租赁双方：甲方（房屋所有者）、乙方（租客）

2. 房屋地址：

3. 合同的生效日期：

4. 合同的有效期限：

二、租金

1. 租金：

2. 租金支付方式：

3. 租金支付时间：

三、房屋使用

1. 使用范围：

2. 使用期限：

3. 违约造成的损失：

四、其他条款

1. 保证金：

2. 房屋设施责任：

3. 退租流程：

4. 纠纷解决方式：

五、签字

甲方：

乙方：

协议合屋租赁应涵盖如下条款：

一、双方身份

甲方：（出租者姓名）

乙方：（承租者姓名）

二、房屋信息

1. 出租房屋地址：（详细地址）

2. 房屋面积：（单位：平方米）

3. 房屋状况：（描述）

4. 配套设施：（描述）

三、租金

1. 租金：（每月/季度/年度等）

2. 付款方式：（现金/支票/转账/等）

3. 付款日期：（每月/季度/年度等）

四、租赁期限

1. 租赁期限：（起止日期）

2. 续约：（是否允许续约，如果允许，需要提前多少天通知）

五、其他条款

1. 房屋修理费用：（由谁承担）

2. 房屋清洁保养费用：（由谁承担）

3. 房屋设备更换费用：（由谁承担）

4. 房屋损坏责任：（由谁承担）

5. 房屋使用范围：（描述）

6. 房屋安全责任：（由谁承担）

7. 房屋违约责任：（由谁承担）

六、其他

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效。

3. 本合同如有未尽事宜，当事双方可另行签订补充协议。

电子合屋租赁合同范本示例

出租人（户主）（以下简称甲方）

承租人（房客）（以下简称乙方）

甲方证件号码及住址：

乙方身份证件号码及住址：

为明确责任，保障租赁双方的合法权益，特签订本合同。

一、乙方向甲方承租新村幢号房一套，月租金元整，一年房租一次交清，合计金额元整，先付后租，租期为2022____年____月____日____2023____年____月____日止，中途不得加价或减价。

二、甲方的房屋和室内设施、乙方不得随意变更、损坏，如需变动，必须征得甲方同意，凡损坏部分予以赔偿。

三、乙方租住房屋用居住，承租房屋不准用生产储存经营易燃易爆有毒物品，不准进行一切活动或损害公众利益，一旦出现人身财产安全的意外由承租人自己承担，承租期间，乙方安全自负。

四、乙方不得将承租房屋转租或转借转让，一经发现甲方即收回房屋。

五、乙方须向甲方缴纳租房押金壹仟元整，乙方退房时，各项费用结清后，甲方应立即退还给乙方押金。

六、在协议有效期内无解除协议原因，一方违约而致协议解除，违约方应向对方付违约金壹仟元整。

七、甲方房屋内设施：太阳能、油烟机

八、如果租期到期，租与不租，甲乙双方按到期日提前20天通知对方。

九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自协议签字后生效。

甲方：__________乙方：_______________

联系电话：________________________联系电话：_______________

日期：____________

扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？

你有两个不同的法律关系，一个是房屋租赁合同，一个是宾馆转让合同。关于房屋租赁，你所谓猜测他与原房东的租赁合同是假的，目前没有证据，除非原房东出来指证，或者他骗取了钱财后逃跑，否则很难认定。关于宾馆转让，你们虽然已签订了转让协议，但没有变更法定代表人股东（你所说的法人变更），但转让协议有效，你可以通过诉讼要求根据协议先变更到你们名下，然后你们就可以对外转让宾馆，而不必经过二房东同意。（但房屋租赁合同必须同意你转租）如果你没有转让出去，而碰上拆迁，你可以根据你产合同约定的条件要求赔偿损失。至于生意不好导致的损失，则只能由你方承担，这是你考察不周造成的。