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合同签署条款怎么写（房子买卖协议未过户有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-26 11:28:08
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导读： 签署细节：两方应当在合同上签字盖章，以表明双方同意本合同的全部条款。合同内容：合同应当包括双方的具体信息，以及确定双方的权利义务和责任。

合同签署条款怎么写（房子买卖协议未过户有效吗怎么写）

1、 签署细节：两方应当在合同上签字盖章，以表明双方同意本合同的全部条款。

2、 合同内容：合同应当包括双方的具体信息，以及确定双方的权利义务和责任。

3、 法律效力：本合同一经签署，即受中国法律的保护，双方应当依据本合同的规定予以履行。

4、 修订条款：双方可以就本合同作出修订，但必须由双方共同签署，才能生效。

5、 终止条款：双方有权根据本合同的约定终止合同，但必须提前30天以书面形式通知对方。

6、 争议解决：双方如果发生纠纷，可以协商解决，若协商不成，则提交仲裁机构解决。

协议房子签署过户必要条款：

一、协议的内容

1. 双方当事人：买方和卖方；

2. 买卖物：买方向卖方购买房屋（房屋地址）；

3. 房屋价格：买方向卖方支付约定价款；

4. 付款方式：双方认可的方式；

5. 签订日期：双方签订协议的日期；

6. 立即生效：本协议一经签订即立即生效。

二、协议的有效性

1. 本协议不依赖于房屋过户的情况，经双方签字盖章后，本协议即行有效，具有法律约束力；

2. 双方应尽快完成房屋的过户手续，以落实本协议；

3. 若因双方当事人原因导致房屋过户未能达成或超出预期时限，本协议仍然有效。

协议房子签署过户注意事项：

1. 合同条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效，不得撤销变更。

2. 执行条款：本合同一经签署，双方应当按照其约定的条款，按时履行义务。

3. 争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至XX诉讼机构进行调解或者诉讼。

4. 违约责任：任何一方未按本合同约定履行义务的，应对对方承担违约责任，并赔偿由此引起的相关损失。

5. 附则：本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

房子过户购房合同范本示例

卖方：________________ (简称甲方) 身份证号码：______________________

买方：________________ (简称乙方) 身份证号码：______________________

根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______ 区__________房产住宅，建筑面积为______ 平方米。(详见土地房屋权证第________________ 号)。该房房龄____年。

第二条上述房产的交易价格为：总价币____________ 元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条 付款时间与办法：

乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计币 __________元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

第五条 交房时间和交房条件：交房时间。

在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

第六条 税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担。

第七条 违约责任

本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

第八条 权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，乙方一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。

甲方(签字)________乙方(签字)________

(盖章) (盖章)

日期：________ 年____月____日 ________ 年____月____日

扩展：房子车子过户给老婆协议怎么写？

如果是婚内可以写一个赠与协议并过户，如果是要离婚，则写一个财产分割协议

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