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农村房屋租赁合同怎么写（空闲院子租赁合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-27 12:01:11
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导读： 合同双方本合同由房东（租赁人）和承租人（租客）共同签订。

农村房屋租赁合同怎么写（空闲院子租赁合同怎么写才有效）

一、合同双方

1.本合同由房东（租赁人）和承租人（租客）共同签订。

2.房东：（注明姓名、性别、民族、出生日期、住址、身份证号码等）

3.承租人：（注明姓名、性别、民族、出生日期、住址、身份证号码等）

二、租赁房屋

1.租赁房屋的位置、面积、结构及附属设施等，根据双方协商确定。

2.房东应当维护租赁房屋的安全，保障房屋的正常使用。

三、租赁期限

1.本合同租赁期为（按双方协商确定），自（年）（月）（日）至（年）（月）（日）止。

2.双方另有约定的，另行签订协议。

3.如租赁期满，双方未另行约定，承租人应于期满前一个月搬离租赁房屋，房东不得因此而收取任何费用。

四、租金及付款方式

1.租金：（按双方协商确定），每月（每季）支付。

2.付款方式：双方另有约定的，另行签订协议。

五、物品搬迁

1.承租人在租赁期内，有权将其财产搬迁至租赁房屋中，但无权将其财产搬出租赁房屋。

2.租赁期满后，承租人应将租赁房屋内的财产及时搬出，房东不负责保管其财产。

六、法律责任

1.双方均须遵守房屋出租合同条款，如有违反必须承担法律责任。

2.如双方发生纠纷，双方可以协商解决，也可以依法向法院起诉。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

签字：

房东（租赁人）：

承租人（租客）：

农村合屋租赁院子必要条款：

农村房屋租赁合同应包括甲乙双方的身份信息、租赁期限、租金标准、交租方式、租金缴纳期限、维修费用责任、退租规定、违约责任等内容。

一、甲乙双方身份信息：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

二、租赁期限：

三、租金标准：

四、交租方式：

五、租金缴纳期限：

六、维修费用责任：

七、退租规定：

八、违约责任：

以上为农村房屋租赁合同的内容，根据实际情况可以增删部分条款，同时根据双方协商达成一致后，此租赁合同即生效。

农村合屋租赁院子注意事项：

空闲院子租赁合同应包括以下条款：

1、双方当事人：租赁人与出租人。

2、租赁物：出租人所拥有的空闲院子。

3、租赁期限：自签署本合同之日起，至XX年XX月XX日止。

4、租金以及支付方式：租金XXX元，支付方式由双方协商确定。

5、保证金：租赁人需支付XXX元作为保证金，到期退还给租赁人。

6、权利义务：租赁人有权使用空闲院子，但不得影响出租人的正常使用；出租人有权进行检查，提出要求租赁人进行整改。

7、违约责任：若租赁人未能按照合同约定的时间和方式支付租金，应按照合同约定支付违约金；出租人未按照本合同规定提供相关服务，应按照合同约定支付违约金。

8、争议解决：双方因本合同发生的任何争议，应协商解决；如协商不成，双方均同意提交XX仲裁委员会进行仲裁。

9、其他：双方另有约定的，应在本合同中明确规定。

农村房屋带院子租赁合同书范本示例

出租方：______身份证：_________________

承租方：______身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的`房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北__室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行活动的;

拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

甲方签字：乙方签字：

：

_____年_____月_____日

扩展：农村租赁院子规定？

不能毁坏院子里的东西，只能居住或者正规用院子，不能做的事情

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