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夫妻房产转让协议书怎么写（夫妻房产转让协议书怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-11-20 03:03:24
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导读：双方同意签订本夫妻房产转让协议书（以下简称“本协议”），共同遵守：甲方配偶姓名）

一、双方同意签订本夫妻房产转让协议书（以下简称“本协议”），共同遵守：

1. 甲方：（配偶姓名）

2. 乙方：（配偶姓名）

3. 房产：（房屋地址）

二、甲乙双方一致同意，由甲方将上述房产完全转让给乙方，甲方保证房产权属真实有效，无任何异议，乙方接受上述房产，并承担该房产的所有权利义务。

三、在本协议生效之日起，甲方对上述房产的所有权及相应的权利义务完全转移给乙方，乙方应当依法缴纳相关税费。

四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

特此签署。

甲方：（配偶姓名）

乙方：（配偶姓名）

日期：

协议夫妻房产转让应包括的条款：

一、双方的名称及身份证件号码：

甲方：（姓名），身份证号：

乙方：（姓名），身份证号：

二、转让房产信息：

1.房产所有权人：甲方

2.房屋地址：

3.产权证号：

4.房产性质：

5.房屋面积：

6.转让价格：

三、转让日期：

甲方将在转让房产之日起十日内，办理好手续后将其房产权利转让给乙方。

四、办理转让手续：

1.双方应就转让房产事宜，在转让房产之日起十日内，到位于当地的不动产登记处，办理相关转让手续；

2.甲方承诺已经将房产权利无条件转让给乙方，并保证房产、无留置权等法律纠纷；

3.甲方应当承担转让房产时产生的相关税费；

4.双方同意在转让房产之日起十日内，完成转让手续后，甲方退出房产所有权，乙方拥有房产的完整的所有权。

五、其他：

1.本协议适用中华共和国有关法律法规；

2.本协议一式两份，双方各执一份；

3.本协议自双方签字之日起生效，至转让房产之日止。

以上签字：

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

协议夫妻房产转让应具备这些方面：

一、双方的名称及身份证件号码：

甲方：（姓名），身份证号：

乙方：（姓名），身份证号：

二、转让房产信息：

1.房产所有权人：甲方

2.房屋地址：

3.产权证号：

4.房产性质：

5.房屋面积：

6.转让价格：

三、转让日期：

甲方将在转让房产之日起十日内，办理好手续后将其房产权利转让给乙方。

四、办理转让手续：

1.双方应就转让房产事宜，在转让房产之日起十日内，到位于当地的不动产登记处，办理相关转让手续；

2.甲方承诺已经将房产权利无条件转让给乙方，并保证房产、无留置权等法律纠纷；

3.甲方应当承担转让房产时产生的相关税费；

4.双方同意在转让房产之日起十日内，完成转让手续后，甲方退出房产所有权，乙方拥有房产的完整的所有权。

五、其他：

1.本协议适用中华共和国有关法律法规；

2.本协议一式两份，双方各执一份；

3.本协议自双方签字之日起生效，至转让房产之日止。

以上签字：

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

夫妻房产转让协议范本示例

本合同双方当事人：_________________________

卖方(以下简称甲方)：____________________

地址：____________________联系电话：____________

委托人：_______________

地址：____________________联系电话：____________________

买方(以下简称乙方)：____________

地址：____________________联系电话：____________________

委托人：_______________

地址：____________________联系电话：____________________

委托机构：____________________

经办人：____________________联系电话：____________________

根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为平方米，车库面积_____平方米。

2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________!!

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________!!

4、该房屋租赁情况______________________________!!

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为[币][币]

总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第三条付款方式、时间

双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________!!

2、分期付款：

合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权

属证明过户后_________________________

3、其它方式：___________________________________

第四条交房方式：

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

(1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

(2)其他方式_________________________!!

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至

实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第__种约定追究乙方的违约责任：

(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。

若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第__种约定追究甲方的违约责任：

(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。

若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法