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出售房屋合同协议怎么写（房屋出售合同怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-31 13:25:43
  • 80
导读： 双方基本情况1．卖方：身份证号（或其他有效证件号）

出售房屋合同协议怎么写（房屋出售合同怎么写）

一、双方基本情况

1．卖方：身份证号（或其他有效证件号）

2．买方：身份证号（或其他有效证件号）

二、合同主要条款

1．房屋基本情况：（包括位置、面积、结构、用途等）

2．房屋出售价格：（货币单位）

3．买卖双方约定的支付方式：（一次性付清或分期付款）

4．房屋交接时间：

5．双方承诺：（双方保证交易真实、合法，承诺不再变更）

三、违约责任

1．如果卖方未能按时将房屋出售给买方，应承担违约责任，并按双方约定的价格向买方赔偿损失。

2．如果买方未能按约定付款，应承担违约责任，并按双方约定的价格向卖方赔偿损失。

四、其他

1．本合同未尽事宜，双方应另行签订补充协议；

2．本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字：

卖方：

买方：

出售协议房屋转让注意事项：

一、合同主要内容：

1. 双方当事人基本资料：买卖双方的姓名、联系电话、地址等。

2. 房屋基本资料：房屋所在地址、面积、房屋类型、物业管理费用等。

3. 交易价款：支付方式及金额。

4. 时间：买卖双方签署合同日期、交易完成日期等。

5. 违约责任：买卖双方违约的处理方式等。

6. 其他约定：双方可以根据实际情况进行补充约定。

二、合同具体内容：

本合同由买卖双方自愿签署，供双方共同遵守。

1. 双方当事人：

甲方（出售方）：

姓名：

联系电话：

联系地址：

乙方（购买方）：

姓名：

联系电话：

联系地址：

2. 房屋基本资料：

房屋所在地址：

面积：

房屋类型：

物业管理费用：

3. 交易价款：

乙方向甲方支付的交易价款为币（大写）

支付方式：

4. 时间：

双方签署本合同日期：

双方完成交易日期：

5. 违约责任：

如果任何一方违反本合同所约定的条款，则应负责赔偿由此给对方造成的一切损失。

6. 其他约定：

双方另有约定的，另行签订书面协议。

双方声明：本合同一经签署，具有法律效力，买卖双方均应严格按照本合同的约定履行义务。

出售协议房屋转让应包括下列内容：

出售房屋后转让协议书的内容要具体详细，应包括以下几方面的内容：

一、双方基本情况：

1.双方的姓名、联系地址、等相关信息；

2.受让方的身份证明文件；

二、有关房产的情况：

1.房产所在地的详细地址；

2.房屋的用途；

3.房屋的建筑面积；

4.房屋的权属证明文件；

三、双方达成的协议：

1.转让价格；

2.转让时间；

3.交付方式；

4.双方的其他约定事项。

四、法律效力：

1.如果双方在协议签订过程中存在任何争议，由当事人协商解决；

2.协议一经双方签字，即视为有效，并具有法律约束力。

房屋出售协议转让合同范本范本示例

房屋出售协议转让合同范本

转让方(以下简称甲方)：_________________工作单位：_________________住址：_________________身份证号：_________________

受让方(以下简称乙方)：_________________工作单位：_________________住址：_________________身份证号：_________________

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：_________________

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(币)元整，大写(币)。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起_____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：_________________乙方：_________________

______年______月______日______年______月______日

扩展：股权转让出售房屋如何过户？

只要到行政服务中心的市场监管窗口办理股权变更就可。这样可以少缴税。

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