杨律师(认证律师)
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买房意向金承诺书是一种双方确认买卖房屋意向的文书,写作时应该遵循以下要点:
一、买卖双方的基本情况:包括买方、卖方的姓名、身份证号码、地址、等信息。
二、房屋的基本情况:位置、面积、房型、装修、用途、权属证明等信息。
三、约定的意向金额:根据房屋的价值大小,双方协商确定的意向金额,并写明金额的大写及小写。
四、付款方式:双方确定的付款方式,可以是现金、银行支付、汇款等等。
五、签约日期和期限:双方确定的签约日期以及此意向金承诺书有效期限。
六、违约责任:当双方未能在约定期限内完成房屋买卖合同时,则视为双方违约,应当承担相应的法律责任。
七、其他:双方应当就此买房意向金承诺书中其他未尽事宜进行约定。
一、确认承接工程内容
1、双方需要确认承接的工程的相关内容,包括项目名称、承接工程的范围、项目进度、施工时间,以及项目中可能存在的风险等;
2、双方需要明确承接工程预算及费用之间的关系,并签订相关协议,以保证此次承接工程的实施和费用的支付;
3、双方需要确定承接工程的质量要求,以及有关的、验收等事宜;
4、双方还需要确定当出现变更时,如何处理,以及变更后的费用由谁来承担。
二、签订承接工程合同
1、确定双方当事人的身份,认真核实双方当事人的资质、授权等;
2、明确双方当事人的权利义务、违约责任,以及发生纠纷时的解决方式;
3、列明承接工程的基本内容,包括项目名称、承接工程的范围、项目进度、施工时间,以及项目中可能存在的风险等;
4、明确承接工程预算及费用之间的关系,以及支付方式和期限;
5、明确承接工程的质量要求,以及有关的、验收等事宜;
6、约定当出现变更时,如何处理,以及变更后的费用由谁来承担;
7、双方可以根据实际情况,增加或者减少合同内容,但是需要双方签字确认;
8、最后由双方签字,确认合同生效。
一、合约意向书范文
尊敬的XX公司:
我们收到您的要求,并了解您想通过一项合约来确保双方的利益。我们对此表示赞赏和支持,现将合约意向书范文如下:
1. 合约双方:甲方:XXX公司; 乙方:XXX公司。
2. 合约标的:甲方因XXX原因向乙方购买XXX产品/服务,乙方接受甲方购买,双方签署本合约。
3. 货物/服务内容:乙方向甲方提供XXX产品/服务,货物/服务具体内容详见附件。
4. 货物/服务单价:XXX元/单位。
5. 货物/服务量:XXX单位。
6. 交货时间:自签署本合约之日起XXX天内完成交货。
7. 付款方式:XXX方式,或甲方银行转账,乙方收款账户信息如下:
开户行:XX银行
账号:XXXXX
8. 争议解决:双方在履行本合约过程中发生的任何争议,应友好协商解决;协商不成,双方均同意将争议提交XXX仲裁委员会仲裁。
9. 其他:本合约自双方签字盖章之日起生效,双方均有义务遵守本合约的约定,未尽事宜,可另行签订补充协议。
以上就是本合约意向书的全部内容,双方在此共同确认,一经签字盖章即为本合约的有效组成部分。
特此签署:
甲方(盖章): 乙方(盖章):
日期:XXX年XX月XX日
委托方:__________(简称甲方)
方:__________(简称乙方)
经甲乙双方友好协商,双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书,承诺共同遵守。
第一条 甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况:
_____市_____区/县_____号(以下简称“该房产”),房屋建筑面积_____平方米(以产权证为准),户型为________,成交价格为币(大写)_____元整(小写:_____)。
1.甲方应于本购房意向书签定时,向乙方支付该房产的购房定金币(大写):__________元整(小写_____),双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款(即首期房款金额含定金)。
2.乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈,并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后_____日内与乙方签定相关购房合同,以确定付款。房屋交接日期及手续办理等事宜,同时向乙方支付该房产实际成交价格_____%做为费用,即币(大写)_____元整(小写_____ )。
3.乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同,甲方有权解除本意向书,同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金(不计利息)。
4.本意向书签定之后,如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约,甲方仍按本合同第一条确定的价格的_____%支付乙方报酬。
5.本意向书履行过程中,甲方不得在未经乙方同意的情况下,与该房产所有权人(其委托人)或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书,否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的'损失,乙方不予退还。
6.由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时,双方免责。
第三条 本意向书如有未尽事宜,应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书一式二份,经甲乙双方签字之日起生效,双方各执一份,具有同等法律效力。
第四条 本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回,如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回,则本意向书自动失效。
第五条 补充协议:
甲方:__________ 乙方:__________
身份证号:__________ 经办人:__________
电话:__________ 电话:__________
地址:_______________ 地址:_______________
本合同于 _____年_____月_____日在__________签署
买房意向登记是消费者在购买房屋时候对多购买的楼房基本满意后。开发商售楼处为了拢住消费者所填写的购房意向登记。也是开发商为了购房客户不流失。便于以后跟踪服务。完成该楼房成功售出的目的而预留的客户信息。这完全是销售的一种手段。
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