导读：
买受人：合资买房的双方签署本协议，甲乙双方称为买受人。
一、买受人：
合资买房的双方签署本协议，甲乙双方称为买受人。
二、产权定义：
甲乙双方在此确认，买受人拥有的产权是共同的，买受人的名下的房屋应当在甲乙双方的共同名下，甲乙双方共同承担其中的法律责任。
三、买卖标的物：
甲乙双方依据本协议约定，购买面积为XXX㎡的位于XXXXX的住宅房产（以下简称“本房产”），本房产包括：
1.房屋及其附属设施；
2.土地使用权；
3.其他相关权利及利益。
四、买卖价款：
买受人同意按照约定的价款，向卖方支付购买本房产的全部价款。
五、违约责任：
如果任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方的损失，另一方有权要求终止本协议，并要求对方承担违约责任。
六、争议解决：
本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，双方均有权向法院起诉。
七、其他：
1.本协议具有排他性，任何一方未经另一方书面同意，不得转让本协议项下的权利义务。
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字之日起生效。
买房协议书合资朋友应涵盖如下条款：
婚前合资买房协议应当包括以下内容：
一、双方关系：明确由双方共同出资购买房屋，双方对房屋所有权及使用权享有平等权利。
二、买卖宗旨：共同购买一处住宅，用于双方家庭居住。
三、买卖价格：双方共同支付购房价款，价款总额为XXX元整。
四、付款方式：双方均以现金方式支付购房价款，即双方各自支付XXX元整。
五、交付房屋所有权：购房价款支付完毕后，在不违反法律法规的前提下，由房屋出卖方交付房屋所有权给双方。
六、约定事项：
1. 双方均同意尽快办理房屋买卖合同，并将收到的全部购房价款用于购买房屋。
2. 双方均同意，本协议一经签订，即成为双方法律关系的准确明确的依据。
3. 双方均确认，本协议一经签订，即可立即生效，双方均有义务遵守本协议的全部约定。
4. 本协议一经签订，即视为双方友好协商，双方均不得撤销或撤回本协议。
七、其他约定事项：
1. 双方可另行约定各自拥有房屋使用权的情况。
2. 双方可约定其他有关购房的具体事宜。
3. 双方可以根据实际情况，适当增加或者修改本协议中的内容。
4. 本协议未尽事宜，双方可另行订立补充协议。
特此签署。
甲方：
乙方：
买房协议书合资朋友的注意事项：
一、双方基本信息
1、甲方：（姓名），（身份证号码），（地址）。
2、乙方：（姓名），（身份证号码），（地址）。
二、合资买房协议
1、甲乙双方根据《中华共和国合同法》及相关法律法规的规定，就售宜，特订立本合资买房协议，以资保障双方权益。
2、本合资买房协议项下，甲乙双方约定：
（1）甲乙双方共同购买位于（地址）的房屋，并作为共同财产共享使用；
（2）甲乙双方由当事人自行协商，确定该房屋的总价款为（金额）元；
（3）甲乙双方约定，该房屋的购买资金由双方按照（比例）进行分摊，甲方支付（金额）元，乙方支付（金额）元；
（4）甲乙双方共同承担该房屋的物业管理费用，平均按照（比例）分摊；
（5）甲乙双方在开发商认购时，共同签署认购合同，及其他相关文件。
三、违约责任
1、甲乙双方发生任何一方违反本协议约定的，应当按照本协议的约定承担违约责任；
2、甲乙双方发生争议，由双方友好协商解决；如协商不成，可向当地法院起诉。
四、其他
1、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2、本协议自双方签字之日起生效。
甲方：（签字或盖章）
乙方：（签字或盖章）
签订日期：20xx年xx月xx日
朋友双方合资购房合同范本示例
甲方：__________证件名称：______证件号码：______地址：_____________编码：______联系电话：_________________
乙方：__________证件名称：______证件号码：______地址：_____________编码：______联系电话：_________________
根据《中华共和国民法典》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：
第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用
(一)该房屋坐落__县__路__小区。
(二)该房屋建筑面积共120平方米(其中是的建筑面积100平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米)，三室一厅一厨一卫。
(三)该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位售价为(币)每平方米5000元，总金额为(币)600000元，大写陆拾万元整。除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：______房地产方代收税款，计(币)2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整;购房费用合计(币)602786元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。
第二条付款相关约定
(一)付款方式及时间本次购房选择分期付款方式。________年____月_________日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计182768元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。余额采取借款方式，借款金额为全部房价款的70%，共计(币)40元，大写肆拾贰万元整，分________年偿还，借款利息共计112344.48元，本息共计532344.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自________年____月_________日起，每月20号之前需支付房贷2218.108元，大写___角零分捌厘。
(二)甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担32768元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整，乙方承担150000元，大写壹拾伍万元整。________年____月_________日至________年____月3_________日，房贷由乙方偿还，________年____月_________日起至房贷还请之_____日，房贷由甲方偿还。
第三条关借款人登记的约定办理银行借款时，由甲方署名签字。
第四条关产权登记的约定在实际接收该房屋之_____日起，在房地产产权登记规定的期限内向房地产产权登记办理权属登记手续，登记人为甲方。________年____月_________日至________年____月3_________日，产权归甲、乙双方共同所有;________年____月_________日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为3：1;借款还清之_____日起，产权归甲方所有。
第五条关物业管理的约定自房产移交后，除房贷部分外的一切费用(物业费用、装修费用、_____日常维护费用、水电费等)均由甲方支付。
第六条产权变更时甲、乙双方的权利义务
(一)产权共同所用期间
1、产权向对方转移。
甲方接收，甲方需支付乙方(币)15万元及乙方已支付的房贷部分，________年____月3_________日前还清，自________年____月_________日起开始偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之_____日起，_________日内还清。
2、产权向
第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。
(二)产权按份所有期间
1、产权向对方转移。
甲方接收，甲方需支付乙方(币)15万元及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之_____日起至________年____月3_________日还清，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之_____日起，_________日内还清。
2、产权向
第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。
(三)产权转移到甲方所有期间
1、甲方按约定在________年____月_________日前，偿还最后一次借款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(币)15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之_____日起，_________日内还清。
2、甲方提前还完借款，自还完借款之_____日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(币)15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之_____日起，_________日内还清。产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息。
第七条合同的解除
(一)产权转移到一方，并根据合同完成对对方的义务，合同解除;
(二)经甲、乙双方协商一致，不违反国家法律的相关规定，合同可解除;
(三)因以下原因造成合同终止的，双方互不负责：
1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火灾、台风等)导致损毁或造成双方损失的;
2、因市政建设需要拆除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的。
第八条违约责任未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之_____日起，合同终止，参照
第六条支付对方本条，并支付违约金10万元，三个月内还清。一方未按约定偿还借款为违约行为，造成严重后果的，由其承担借款违约责任。
第九条解决争议的方法因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可向
第三人(父母亲、亲戚等)或有关部门申请调解;协商或调解不成的，按下列第__种方式解决;
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向____市____县法院起诉。
第十条其他如房屋办理保险业务或抵押、出租等，由甲、乙双方共同协商，另行约定。本合同有关内容约定不明确时，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。合同变更后，当事人应当按照变更后的合同履行，合同的变更仅对变更后未履行的部分有效。因合同的变更而使一方当事人受到经济损失的，受损失的一方可向另一方当事人要求赔偿损失。本合同未尽事宜，按照国家相关法律规定执行。本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法规、政策为准。
第十一条本合同经甲乙双方签字后生效。
第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：___________乙方(签字)：___________
签字时间：________年____月_________日
签字地点：______
扩展：合资购房协议有效吗?合资买房房产证怎么办？
合资购房协议有效，但毕须有购房资格;产权证按协议般份分配填写。
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