导读：
合同主体：确定双方的身份，包括姓名或公司名称，地址，联系电话等信息。
1. 合同主体：确定双方的身份，包括姓名或公司名称，地址，联系电话等信息；
2. 合同内容：明确双方的权利和义务，清楚地说明合同的具体内容，包括货物、服务、价格、交付期限、签署日期、违约条款等；
3. 支付方式：明确支付方式，包括是否支付定金、付款方式、金额、付款期限等；
4. 争议解决：约定双方在出现争议时如何协商解决，如仲裁、诉讼等；
5. 其他条款：可以约定一些其他条款，如保密条款、不可抗力条款、有效期限等；
6. 签字：双方应当签字盖章，表明对合同内容已经达成一致。
合产抵押应包括的内容：
1. 合同主体：确定双方的身份，包括姓名或公司名称，地址，联系电话等信息；
2. 合同内容：明确双方的权利和义务，清楚地说明合同的具体内容，包括货物、服务、价格、交付期限、签署日期、违约条款等；
3. 支付方式：明确支付方式，包括是否支付定金、付款方式、金额、付款期限等；
4. 争议解决：约定双方在出现争议时如何协商解决，如仲裁、诉讼等；
5. 其他条款：可以约定一些其他条款，如保密条款、不可抗力条款、有效期限等；
6. 签字：双方应当签字盖章，表明对合同内容已经达成一致。
合产抵押应包括下列内容：
抵押个人房屋合同应包括以下几点：
1.甲乙双方的身份信息，包括姓名、、身份证号码等。
2.抵押房屋的位置、面积和其他特征，如所在小区、楼栋、单元号，是否有落户权等。
3.抵押的期限，应明确抵押的起止日期及到期日期，以及抵押的提前释放条件。
4.抵押的效力，应明确抵押的有效性，如抵押的后续处理，抵押的有效法律效力等。
5.双方的权利义务，应明确抵押方及受抵押方的各自权利义务，以及双方间的约定。
6.违约责任，应明确双方因履行本合同而产生的违约责任及后续处理办法等。
7.其他事项，应明确双方认可的其他事项，如保密条款，有效期等。
夫妻共产抵押短期借款合同范本示例
抵押人(以下简称甲方)____(本人)(妻子)姓名 ：____
抵押权人(以下简称乙方)____(本人)(妻子)姓名 ：_____
居民身份证号码 ：________地址 ：_____________联系电话 ：_______
甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款 ：
第一条 房屋的基本情况
因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计 平方米)及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建 年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______ ;该房屋平面图见本合同 一，该房屋附属土地平面图见 二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______.该院落具置为 ：
东邻 ：
西邻 ：
南邻 ：
北邻 ：
登记长度为 ： 米、宽度为 米，面积共 平米
该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括 ：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的.一块耕田一并抵顶。
第二条 房屋面积的约定
本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记实际测定)面积与房地产产权登记实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记实际测定面积为准。
该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月 ______日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第四条 抵押价款
双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为币大写
即币小写 元。其中 (小写 ： )为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。
甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。
第五条 付款方式。
乙方应 本合同生效之日向甲方支付借款(币)______万______千______百______拾______元整。甲方并应 本合同生效之日起__________日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。
第六条 交付期限。
甲方应 本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方逾期偿还借款的违约责任。
对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。
1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。
2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按 __________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。
第九条 关 产权登记的约定。
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无常使用，甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
第十条 甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷
有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 本合同之 均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其 内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其 和补充协议中未规定的事项，均遵照中华共和国有关法律、法规和政策执行。
第十二条 本合同在履行中发生争议解决办法
由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。
第十三条 本合同生效期
经甲、乙双方签字之日起生效。
甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
甲方：____________乙方：________
签约 日期：_______签约 日期：_______
签 __________ 签 __________
村代表意见 ：
村委会盖章 ：
_____年_____月_____日
扩展：房产抵押合同未登记，抵押人需要承担担保责任吗？
根据《物权法》的规定，不动产抵押合同的效力与不动产抵押权的设立是分开的，要分别判断。
1、如果抵押合同不存在法定的无效事由，则抵押合同有效。是否办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。合同当事人按照《合同法》的规定承担合同责任。
2、抵押合同成立后，如果未办理抵押权登记，则抵押权未成立，抵押人不承担抵押担保责任。
3、抵押合同有效，因未办理登记而未设立抵押权的情形下，要根据双方的过错承担民事责任。
4、登记是不动产抵押权的成立要件，而非对抗要件。未登记的后果是不设立抵押权，不存在对抗第三人的问题。船舶、航空器、机动车的抵押权才存在未登记，不得对抗善意第三人的问题。
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