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地皮买卖合同协议该怎么写（房屋买卖合同补充条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-05 06:38:22
  • 42
导读： 地皮买卖双方的身份甲方姓名）

地皮买卖合同协议该怎么写（房屋买卖合同补充条款怎么写）

一、地皮买卖双方的身份

甲方：（姓名）

身份证号码：（*）

住址：（*）

乙方：（姓名）

身份证号码：（*）

住址：（*）

二、买卖地皮的基本情况

1. 地皮面积：（*）平方米

2. 位置：（*）

3. 土地使用权所有人：（*）

4. 权属性质：（*）

三、买卖双方的权利义务

1. 甲方应按本合同约定的时间、金额和方式向乙方支付购买地皮的全部费用。

2. 乙方应当向甲方出具有效的、具有法律约束力的地皮交易文件，如土地证、不动产权证明等。

3. 乙方应当按照本合同规定的期限将地皮让与给甲方，甲方拥有地皮完整、无瑕疵的使用权。

4. 如乙方未能在本合同规定的期限内将地皮让与给甲方或地皮存在欺诈行为，则甲方有权要求乙方退还全部费用。

5. 乙方应确保甲方享有地皮的真实、有效的使用权，并对对因此而导致的经济损失承担全部责任。

四、双方的其他约定

1. 本合同一式贰份，具有同等的法律效力，双方各执壹份；

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力；

3. 双方有任何纠纷，可协商解决，如协商不成，应向当地法院提起诉讼；

4. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

5. 本合同有关的一切事宜，双方应根据中国的法律法规及的有关规定办理。

特此签订：

甲方：

乙方：

合同地皮房屋买卖应涵盖如下条款：

地皮买卖合同协议一般应包括以下内容：

一、双方当事人基本情况，包括当事人的姓名、联系地址、等；

二、买卖地皮的基本情况，包括购买地皮位置、面积、用途等；

三、价款方式及期限，包括买卖双方约定的价款金额及其分期支付方式及期限；

四、买卖双方当事利义务，包括对地皮交付、收款、维修等义务；

五、违约责任，包括双方当事人违反合同协议所应承担的责任；

六、争议处理，包括买卖双方当事人发生纠纷时，如何处理争议等；

七、其他，包括双方当事人就买卖地皮的其他问题的约定。

合同地皮房屋买卖的注意事项：

补充条款：

1、本合同项下的房屋由买方所有，买受人无权转让；

2、买方应在合同签订之日起30天内完成交易，如未能如期完成交易，买方必须承担相应的法律责任；

3、买受人应根据本合同的约定支付房屋买卖价款，未按期支付的，则买受人必须支付违约金；

4、买受人必须按照本合同的约定履行义务，如未能按期履行，买受人需承担相应的法律责任；

5、买受人不得擅自改变房屋原有的配套设施；

6、买受人应按照本合同约定及时交纳房屋使用费用；

7、买受人应当按时缴纳房屋税款；

8、买受人必须妥善保管房屋，不得损坏、毁坏房屋；

9、本合同签订之日起生效，有效期至买方支付全部价款之日止。

带库房地皮房屋买卖合同范本示例

卖方(甲方)：______ 地址：___________ 身份证号：____________

买方(乙方)：______ 地址：___________身份证号：____________

经甲乙双方自愿协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜定条约如下：

1、房屋坐落：号，建筑结构：____________，总层数 ，建筑面积 平方米，长为 米，宽 米，计 平方米。包括院内、库房地皮、所有股权。

2、该房屋的所有权证号为地界南(签字)，北(签字)。

3、出让(甲方签字)。本合同一经甲方签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时出让。

4、甲乙双方商定成交价格为币写：

5、付款方式：

①年______月______日前支付甲方房款万元。②年______月______日前付清甲方下欠房款万元。

6、甲方于给乙方使用。

7、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿给乙方。

8、乙方中途违约，乙方无权要求甲方退换定金。甲方中途违约，因在违约之日起按房屋价格双倍返还给的乙方的违约金。若乙方不能按期给甲方付清付款，应付甲方房价的20%违约金。

9、甲方将该房屋出租给移动公司合同书为五年。如果移动公司要求退房，乙方无条件收回，违约金归乙方所有。甲乙双方合同生效后，房屋出租金归乙方所有，和甲方无关。

10、上述房地产办理过户手续由甲方负责办理，如果甲方不负责办理房产证过户手续，所造成的损失由甲方负责。办理房产证过户手续所需的费用由乙方承担。

11、本合同经双方签章即日起已产生法律保护生效。双方须共同时遵守。

12、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，证明人一份。

甲方(签章)：乙方(签章)：____________

地址：___________ 地址：___________

电话：___________ 电话：___________

证明人：____________

______年日

扩展：农村房屋买卖合同？

农村房屋如果要买，必须要求对方立合同，合同分甲方和甲方，合同上要写好双方谈好的价格，和双方违约金多少，然后在农村房屋买卖合同上签字，盖章，生效

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