导读：
宅基地上房屋共建协议有效吗是的，宅基地上房屋共建协议有效。根据《物权法》的规定，当两个以上的参加共建的人达成一致意见，并签订书面协议时，就可以认定该协议有效。宅基地上房屋共建协议就是这样一种协议，它由参加共建的人分别承担建房责任，确定每一方的权利义务，以及最终归属的权利、拆迁补偿等事项，书写的内容应该明确、完整。
宅基地上房屋共建协议有效吗是的，宅基地上房屋共建协议有效。根据《物权法》的规定，当两个以上的参加共建的人达成一致意见，并签订书面协议时，就可以认定该协议有效。宅基地上房屋共建协议就是这样一种协议，它由参加共建的人分别承担建房责任，确定每一方的权利义务，以及最终归属的权利、拆迁补偿等事项，书写的内容应该明确、完整。
另外，宅基地上房屋共建协议需要经过当地法院的审核，并由当事人出具书面证明才能正式生效，以保证正确执行。
协议地上宅基地房屋转让注意事项：
宅基地上房屋共建协议有效吗是的，宅基地上房屋共建协议有效。根据《物权法》的规定，当两个以上的参加共建的人达成一致意见，并签订书面协议时，就可以认定该协议有效。宅基地上房屋共建协议就是这样一种协议，它由参加共建的人分别承担建房责任，确定每一方的权利义务，以及最终归属的权利、拆迁补偿等事项，书写的内容应该明确、完整。
另外，宅基地上房屋共建协议需要经过当地法院的审核，并由当事人出具书面证明才能正式生效，以保证正确执行。
协议地上宅基地房屋转让应包括的内容：
宅基地房屋继承合同应包括以下几方面内容：
一、双方当事人及其联系信息：明确双方当事人是谁，并精确记载双方的联系信息；
二、继承的物业：详细描述继承的物业情况，包括房屋的位置、尺寸、用途、权属证明等；
三、继承人的义务：继承人承担的义务有哪些，如保管好物业、不作无效用途、及时支付税费、遵守相关法律等；
四、继承的权利：继承的权利有哪些，如物业使用权、变卖权、转让权等；
五、继承期限：明确继承期限，继承期满后物业返回原所有者；
六、继承合同生效条件：继承合同需要经双方当事人签字或盖章确认，方可生效。
以上是宅基地房屋继承合同应包括的内容，只有完整而有效地写出这些内容，才能让宅基地房屋继承合同有效。
宅基地及宅基地上所建房屋赠与合同范本示例
赠与方(下称甲方)：_______________受让方(下称乙方)：_______________甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：
一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。
“该宅基地”使用证号为“”。
“该宅基地”四至为：_______________东至：_______________西至：_______________南至：_______________北至：_______________该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。
二、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。
因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。
五、甲、乙双方的权利义务：
1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权;
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。
七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。
八、本合同一式份，甲方和乙方各执份，均具有同等的法律效力。
赠与方：____________________年_____月_____日受让方：____________________年_____月_____日
证明人：_______________村民委员会
扩展：怎样办理农村宅基地上的房屋继承公证？
农村宅基地上的房屋所有权公证，应该遵从以下流程和步骤：
1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。
2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经符合公证条件的，予以受理。
3、缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准，缴纳公证费用。
4、公证事项的。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
5、出具公证书。公证处经认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
公证行为会产生证据上的效力，经公证的事项，可以直接作为证据使用。
扩展资料：
房产公证的类型：
一、房产继承公证，也就是继承权公证。
继承权公证是公证根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。
继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定：第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。
也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;
二、遗嘱公证。
1、遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：
(1)神志清楚，有行为能力.
(2)遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权;
(3)遗嘱中的财产是个人合法财产.
2、遗嘱应包括以下内容
(1) 遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;
(2) 遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等。)
(3) 对财产和其他事务的具体处理意见;
(4) 有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;
(5) 遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名遗嘱公证
处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;
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