赵律师(认证律师)
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单间出租房合同内容应该包括:
一、合同双方:出租方(房东)和承租方(房客)的名字、身份证号、等信息。
二、租赁物:房屋的地址、尺寸、性质、配置等信息。
三、租金:房租金额及付款方式、付款时间、逾期支付所产生的违约金等。
四、租期:出租房屋的租期、是否允许提前解约或延期等。
五、租客权利与义务:租客有权使用房屋正常住宿服务,但必须遵守房屋使用规定,不得损坏房屋或干扰他人正常使用等。
六、房东权利与义务:房东有权收取正当租金,提供正常住宿服务,保障房客的正常使用权利,保证租赁物的使用安全等。
七、争议处理:双方应友好协商解决,如果不能协商解决,应提交当地法院诉讼解决。
八、其他:其他相关条款,如退房时间、押金等。
最后,双方应在合同中签字盖章,表明已认可上述内容,合同即生效。
单间租房合同一般应包括以下内容:
一、甲乙双方的基本信息,包括姓名、身份证号、住址等。
二、押金:甲方向乙方交纳的房屋押金数额,以及押金的退还条件。
三、租赁期限:甲方租赁乙方房屋的起止时间。
四、月租金:甲方每月支付乙方的租金数额及付款方式。
五、维修费用:甲方在使用乙方房屋期间所发生的维修费用由谁负责。
六、甲乙双方的法律义务:甲乙双方应遵守中华共和国的相关法律法规,不得以任何形式损害他人的合法权益。
七、合同的解除:双方同意,如果甲方未能按时付款,乙方有权解除合同。
八、争议解决:双方同意将争议提交有关管辖部门或者门解决。
九、其他约定:双方可就本合同的其他约定自由协商,并作为本合同的一部分。
租房合同短租变长租的条款应该包括以下内容:
一、甲乙双方同意将该合同中的短租约定转为长租。
二、乙方承诺在合同期届满之前,不会提出搬出的要求,并保证在整个租赁期限内,及时支付租金。
三、租金的支付方式及到期日期不变,但乙方有权要求每月租金的支付方式及到期日期。
四、甲方有权要求乙方在合同期满前通知是否需要续签新一期租赁合同。
五、如乙方在合同期满后未能支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金。
六、如乙方在合同期满后提出搬出的要求,甲方有权收取乙方搬出房屋时产生的损失或者要求乙方继续支付租金,直至合同期满。
出租方(甲方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
承租方(乙方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下:_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质:_________________出租房屋的使用性质为___________!!
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:
开户银行:_________________账号:_________________抬头:_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金:_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在签合同时乙方先支付给甲方元,余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式: 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金,到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务,造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件,与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金: 为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
15、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效,本合同共二页,一式三份,甲乙双方各执一份,另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章:_________________承租方(乙方)签章:_________________
电话:_________________电话:_________________
身份证号码:_________________
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同,法律上对租赁期限只有以下规定:
第一、租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。也就是说,法律上对租赁期限只有最高的规定,没有最低的规定。只要双方自愿达成一致,在二十年以内的期限内可以任意约定租房期限。法律依据:《中华共和国合同法》 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华共和国合同法》 第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
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