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家庭内部分割财产协议有效吗怎么写（家庭内部房产分配协议有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-22 13:50:34
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导读： 家庭内部分割财产协议的有效性家庭内部分割财产协议是指家庭成员之间，由共同意见达成的，就家庭内部各项财产进行分割而签订的书面协议。

家庭内部分割财产协议有效吗怎么写（家庭内部房产分配协议有效吗怎么写）

一、家庭内部分割财产协议的有效性

1、家庭内部分割财产协议是指家庭成员之间，由共同意见达成的，就家庭内部各项财产进行分割而签订的书面协议。

2、家庭内部分割财产协议的有效性取决于当事人的真实意思表示。即，在签订该协议时，双方当事人的意思必须是真实的、明确的，没有任何强迫、威胁、欺诈等行为；

3、家庭内部分割财产协议有效的前提是：协议的内容是完整的，不存在任何遗漏；同时，双方当事人都应当具备完全民事行为能力，未受任何限制，才能自主签订协议。

二、家庭内部分割财产协议的书写

1、家庭内部分割财产协议应当写清楚双方当事人的姓名、身份证号码、住址等信息；

2、明确分割财产的详细情况，包括但不限于财产种类、数量、价值等；

3、明确双方当事人对于分割财产的权利义务，包括但不限于持有财产的时间、使用财产的范围、财产的继承方式等；

4、明确双方当事人的责任，如果分割财产过程中发生纠纷，双方当事人应该如何处理等；

5、签订证明，包括双方当事人的签字、盖章及其他相关的证明文件。

公租房分配利益动迁协议注意事项：

一、有效性：

1. 家庭内部房产分配协议是有效的，只要有关各方签字表明对协议内容的确认和同意。

2. 各方也可以在家庭内部达成的房产分配协议中约定条件，使其具有法律效力。

3. 如果家庭成员就房产分配问题达成协议，但协议未作书面形式，也可以作为司法仲裁案件中的证据，如果实际行为符合协议内容，也可能顺利获得司法的确认。

二、书面格式：

1. 标题：家庭内部房产分配协议；

2. 协议双方：甲方（出让方）、乙方（受让方）；

3. 争议房产：；

4. 出让方的权利和义务：

（1）出让方将按照本协议的约定把房产无偿出让给受让方；

（2）出让方保证房产是真实有效的，不存在任何隐藏缺陷，无任何未经告知的事物；

5. 受让方的权利和义务：

（1）受让方应当按照本协议的约定接受出让方的无偿出让；

（2）受让方应当承担相应的房产税费和其他相关费用；

6. 其他：；

7. 签字：出让方、受让方；

8. 日期：。

公租房分配利益动迁协议应包括下列内容：

租房协议里动迁补偿条款应包括以下内容：

1、双方协商一致后，出租方同意将租赁物（房屋）拆迁，承租方有权获得动迁补偿金；

2、出租方对于动迁补偿金的支付方式及金额有最终解释权；

3、出租方应在拆迁前将动迁补偿金支付给承租方；

4、如果出租方未能按时向承租方支付动迁补偿金，则出租方应向承租方支付一定数额的违约金；

5、动迁补偿金应由出租方独立承担，不构成承租方对出租方的任何债务。

公租房协议范本示例

____房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给____商店(以下简称承租方)使用，双方协商同意订立条款如下：

1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月____日前交清。

3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。

4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。

5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。

7.承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：

(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;

(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;

(3)撤销租约。

8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;

(2)未经出租方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖延租金三个月以上的。

9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

10.本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。

出租方：(盖章)承租方：(盖章)

立约日期：________年____月____日

扩展：公租房怎么分配房源位置？

公租房不存在分配房源位置。没有住房的本地居民经过居委会登记、核实，参有资格参加公租房摇号。摇号所得的房号（方位、楼层）由房管部门签发租赁协议书才能住进公租房。

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