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商业房租房免责条款怎么写（商业租房合同免责条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-27 01:52:35
  • 29
导读： 物业管理方有权变更房间内设备和布置，但对已租赁的房间不能有任何影响。租赁人应当妥善保管房间钥匙，不得将房间钥匙外借或传递。因租赁人原因造成的房间内物品损坏，租赁人应承担相应责任。

商业房租房免责条款怎么写（商业租房合同免责条款怎么写）

一、物业管理方有权变更房间内设备和布置，但对已租赁的房间不能有任何影响。

二、租赁人应当妥善保管房间钥匙，不得将房间钥匙外借或传递。因租赁人原因造成的房间内物品损坏，租赁人应承担相应责任。

三、租赁人必须遵守社会公德和商业公约，严格遵守物业管理的规章制度，维护物业的正常秩序，不得在房间内进行活动。

四、租赁人有义务维护房间的卫生，并在租赁期满后及时清理和交接房间。

五、租赁人应自行承担在租赁期间发生的一切经济责任，租赁方不承担任何责任。

六、租赁人与租赁方签订的商业房租房合同一经签订，即具有法律效力，租赁人应当遵守。

七、如出现任何争议，应由双方通过友好协商解决，协商不成时，可向依法具有司法管辖权的法院提起诉讼。

合同商业租房注意事项：

一、定义

1. 本合同的“免责条款”是指本合同中约定的，为限制双方在履行本合同时所承担的责任而订立的条款。

2. 在本合同中，“责任”是指当事人之间因履行本合同而引起的任何损失、费用、损害、赔偿或法律责任。

二、免责条款

1. 对于因不可抗力、行为、社会、自然灾害或其他任何无法预见、无法避免或无法控制的原因而导致的损失、费用、损害、赔偿或法律责任，双方均不负责。

2. 对于因双方的过失、疏忽、虚假陈述、欺诈、恶意或违约行为而导致的损失、费用、损害、赔偿或法律责任，双方均应承担责任。

3. 对于因本合同规定的义务履行不能或不及时而导致的损失、费用、损害、赔偿或法律责任，双方均应承担责任。

4. 对于因任何一方的行为或疏忽而导致的其他损失、费用、损害、赔偿或法律责任，双方均应承担责任。

三、生效

本合同的免责条款一经双方签字或盖章便生效，并可以作为本合同的一部分。

合同商业租房的注意事项：

一、合同双方

1. 合同甲方：租房人，包括姓名、住址、身份证号码、等个人信息。

2. 乙方：出租人，包括姓名、住址、身份证号码、等个人信息。

二、房屋租赁事项

1. 租赁期限：出租人将楼上房屋租赁给租房人使用，租赁期限为X年Y月Z日至X年Y月Z日（以下简称“租赁期限”）；

2. 租金：租房人应在每月的XX号前向出租人支付房屋租金XX元（大写：XXXX元整），XX号后每天按照应付金额的1/30进行罚款；

3. 押金：租房人应于合同生效时向出租人支付XXX元作为押金，租赁期满经双方协商一致后租房人可以申请退还押金；

4. 租房人的义务：

（1）租房人必须按照合同内容支付租金，如果在期限内未能支付租金，出租人有权要求租房人支付滞纳金，租房人应支付滞纳金；

（2）租房人应当妥善使用房屋，不得违公共利益及国家有关法律、法规；

（3）租房人需自行承担房屋维修、装修、水电煤气等费用；

（4）租房人离屋时，应将房屋清理干净，否则出租人有权从租房人押金中扣除清理费用；

5. 出租人的义务：

（1）出租人应当在合同签订之日起，将房屋及装修、家具家电等交给租房人，保障租房人正常使用；

（2）出租人应维护房屋的安全，如发生火灾等事故，出租人应在24小时内处理；

三、其他条款

1. 违约责任：如果任何一方违反本合同的规定，应当承担违约责

商业租房合同范本示例

本合同适应企业租房合同。

出租方： （以下简称甲方）________________________

承租方： （以下简称乙方）________________________

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。

二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为

元。

三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至

年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方（签章）：________________________ 乙方（签章）：________________________

代表人（签章）： _____________________ 代表人（签章）:________________________

签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________

扩展：商业合同到期续签情况说明？

商业合同到期之后，需要双方坐在一起继续协商是否去吃或者是更改。

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