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提前解除租赁合约申请书怎么写(厂房租赁合同拆迁条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:55
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导读: 尊敬的___:您好!

提前解除租赁合约申请书怎么写(厂房租赁合同拆迁条款怎么写)

尊敬的___:

您好!

我是___,拥有位于___的房屋租赁合约,编号为___,有效期为___至___!!现因___,请求提前解除租赁合约。

由于上述原因,我希望能够和您友好协商解除租赁合约,并请求您协助解决以下问题:

1. 请求您允许提前解除租赁合约;

2. 请求您减免我未来几个月应付的租金;

3. 请求您减免我未来几个月应付的物业费;

4. 请求您减免我未来几个月应付的水费;

5. 请求您减免我未来几个月应付的电费;

6. 请求您减免我未来几个月应付的其他费用。

感谢您耐心阅读,希望您能够理解和支持我的要求,我将不胜感激。

此致

敬礼

___

协议书合租提前租赁解除应具备这些方面:

一、拆迁双方:甲方(出租人) 乙方(承租人)

二、租赁厂房:甲方向乙方出租某某厂房,面积为xx平方米,租赁期限为xx年。

三、拆迁条款:1、甲方有权要求乙方在有关部门发布的拆迁令下,在拆迁之日,按照安排拆除租赁厂房;

2、乙方在拆迁期间必须遵守的相关拆迁规定,并负责事前、事中和事后全部拆迁费用,并完成拆迁工作;

3、如果乙方未能按时按规定完成拆迁工作,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4、拆迁后,甲方应将拆迁补偿金及租金支付全部清偿,并向乙方发放拆迁补偿金。

5、本条款自合同签订之日起生效,双方应以本条款约定的内容为准。

协议书合租提前租赁解除的注意事项:

协商提前解除租赁合同协议书的内容应当包括以下几点内容:

一、双方的姓名、住址、联系电话等基本情况;

二、租赁物的名称、数量、性质等;

三、租赁期限的开始时间和终止时间;

四、租金的结算方式、数额及租赁时间的调整;

五、双方对租赁物的归还事宜;

六、双方就本协议中未尽事宜及可能出现的纠纷的处理方式;

七、本协议生效条件;

八、本协议的保密义务;

九、本协议的解释权归两方共同所有。

以上内容均须明确写明,并经双方签字盖章后方可生效。

提前解除房租赁合同范本示例

出租方:承租方:____________

甲、乙双方于位于双方至目前为止履行情况良好。由于如下条款。

一、甲乙双方一致同意提前解除合同》,上述合同租赁期计至容,终止执行。

二、乙方应于__年______月______日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设年年______月月日签订的《房屋租赁年______月______日签订的《房屋租赁合同》,租赁房屋,房屋总面积原因__方要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,就双方提前终止合同相关事宜达成日之后,尚未履行的合同内施设备等。返还前,乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收,乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。

三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等,如有损坏,照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。

四、如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天,甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

五、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿约赔偿金。

六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失,甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。

七、原租赁合同终止后,任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务,双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。

八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。元给甲方作为提前解

九、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

出租方:签约日期:_____

承租方:签约日期:_____

扩展:提前解除租赁合同要签协议吗?

不需要签协议。

但如果之前约定的租赁期间的话,提前解除可以请求返还未发生的租赁费用,但需要承担违约责任(具体多少责任需要根据实际情况判断);如果没有约定租赁期间,随时可以解除,但应当给予对方必要的准备时间,即提前通知对方(实践中7天至15天左右,给对方找其他承租人的时间)。

 
 
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