导读：
标题无产权证房屋转让合同（以下简称“本合同”）
一、标题
无产权证房屋转让合同（以下简称“本合同”）
二、双方当事人
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
三、背景
1. 甲方向乙方出让本合同项下的无产权证房屋，乙方同意受让；
2. 甲乙双方就上述交易达成以下协议，现共同签署本合同，依法具有效力。
四、房屋信息
1. 房屋坐落于；
2. 房屋使用面积为平方米；
3. 房屋建筑年代为年；
五、转让价款
1. 甲方向乙方转让本合同项下房屋，乙方向甲方支付转让价款币元，作为购买本合同项下房屋的完全费用；
2. 转让价款将于本合同签订之日起7日内完成支付；
六、风险承担
1. 甲方承担本合同项下房屋的所有权利和义务，自本合同生效之日起承担相应的风险；
2. 乙方承担本合同项下房屋的所有权利和义务，自本合同生效之日起负责相应的风险；
七、其他约定
1. 本合同以及其附件和补充协议构成各方对本合同项下房屋转让事宜的完整协议；
2. 本合同签订之日起即发生法律效力；
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
4. 双方可由协商一致制定本合同的补充条款及附件，并且补充条款及附件与本合同具有同等法律效力；
5. 如果本合同中的任何一条或多条被认定为无效或不可执行，则此等规定应被看作从本合同中删除，而其余条款仍应保持有效；
6. 双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；
7. 本合同一式贰份，甲乙双方各
协议地皮房屋转让的注意事项：
第一条 双方同意，原先甲方拥有的农村住宅房屋及其所在地的土地（以下简称“该房屋土地”）由甲方转让给乙方（以下简称“乙方”）。
第二条 甲方保证，本合同项下转让的该房屋土地系甲方合法、独立拥有的全部财产，没有任何抵押、质押、让与或者其他出让的情形，也无任何其他合法第三人对该房屋土地的权利或利益，乙方接受该房屋土地时即可以拥有完全的所有权，并可以享有完全的使用权。
第三条 乙方承诺，本合同项下转让的该房屋土地仅供乙方居住使用，不得以任何形式出租、出借、转让或者进行其他收益性使用，如乙方违反本条约定，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为乙方因违反本条约定所获得的收益的五倍。
第四条 本合同自双方签字之日起生效，本合同的有效性、履行和变更均适用中华共和国有关法律法规。
第五条 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
特此签署。
甲方：
乙方：
协议地皮房屋转让注意事项：
【有效合同范本】
第一条：买卖双方
甲方（卖方）：姓名：____________、身份证号：____________
乙方（买方）：姓名：____________、身份证号：____________
第二条：买卖标的物
本合同是关于甲方将其不动产房屋土地（以下简称“物”）出售给乙方的协议。
物的基本情况如下：
（1）物的地址：_________________________
（2）物的面积：_________________________
（3）物的使用权：_________________________
（4）物的所有权：_________________________
（5）物的限制权：_________________________
第三条：买卖价款
乙方承诺按照双方约定的价款（以下简称“价款”）向甲方支付，价款金额为：____________ 币。
第四条：买卖条件
1.甲乙双方签订本合同即视为双方已充分理解并同意本合同条款，本合同一经签署即为生效；
2.买卖双方应当按照本合同签订时的约定金额及条件进行支付；
3.乙方需按本合同约定的期限支付价款，自甲方收到乙方支付的全部价款之日起，甲方应当出具物的不动产权证及相关文件；
4.乙方应当按本合同约定的期限完成物的注册登记；
5.本合同一经签订后，双方均不得撤销或撤回。
第五条：违约责任
1.双方均应当按本合同的约定履行义务，如任何一方不履行或者部分不履行本合同义务，应当承担违约责任；
2.如果甲方未能按本合同的约定提供物的不动产权证及文件，乙方有权要求甲方承担违约责任；
3.如果乙方未能按本合同的约定支付价款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第六条：其他
1.本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律
地皮转让协议范本范本示例
甲方：____
乙方：____
丙方：____
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：____
代表：____
乙方(盖章)：____
代表：____
丙方(盖章)：____
代表：____
________年____月____日
扩展：地皮转让需要什么手续？
地皮转让需要:1签订使用权转让合同，二履行合同义务。
三缴纳土地、契税等税费。
四到不动产登记机构办土地使用权变更登记，根据《城镇国有土地使用权转让和出让暂行条例》笫二十条规定，土地使用权应当签定转让合同，土地使用权地上建筑物转，应当以照规定办理过户登记
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