导读：
双方当事人：买卖双方应明确签署合同的当事人姓名和身份证号码。买卖双方的意思表示：买卖双方应明确表示其对本合同订立的真实意思，并清楚表明买卖双方已经充分理解和接受本合同的全部内容和条款。
1、双方当事人：买卖双方应明确签署合同的当事人姓名和身份证号码。
2、买卖双方的意思表示：买卖双方应明确表示其对本合同订立的真实意思，并清楚表明买卖双方已经充分理解和接受本合同的全部内容和条款。
3、土地的位置、面积和用途：买卖双方应明确提供土地的位置、面积及土地的用途，如居住、商业或工业等。
4、土地的质量：买卖双方应明确声明土地的质量，如是否有染、是否有异物或者结构是否安全等。
5、购买价格：买卖双方应明确确定购买价格，以及购买价格付款方式和时间。
6、违约责任：买卖双方应明确约定违约责任，以便双方知晓在本合同履行中发生违约情形时应承担的责任。
7、其他事项：买卖双方应当明确约定本合同的其他事宜，以免出现纠纷。
合屋无证购买应具备这些方面：
一、无证房屋购买合同有效吗答：无证房屋购买合同在中国法律上是无效的。根据《中华共和国民法通则》第一百六十条的规定：“没有经过书面形式订立的合同，不具有法律效力”，也就是说，无证房屋购买合同在法律上是无效的。
二、怎么写无证房屋购买合同
1. 首先要在合同上明确房屋的所有权，包括购买人的姓名及身份证号、买方的姓名及身份证号等；
2. 其次，要详细描述房屋的位置、面积、朝向、年代等；
3. 再者，要明确购买房屋的价款，并对付款方式、期限等作出详细规定；
4. 最后，双方要签字确认，并注明日期。
合屋无证购买的注意事项：
承租人无证房屋租赁合同有效吗根据《中华共和国合同法》的规定，合同是双方当事人自愿约定，并由双方遵守该约定而构成的法律关系。因此，只要双方当事人之间存在自愿约定，并且该约定符合法律规定，就可以认定为有效的合同。
对于承租人无证房屋租赁合同来说，只要双方当事人之间存在自愿约定，并且该约定符合《中华共和国合同法》的规定，该合同就是有效的。
一般情况下，承租人无证房屋租赁合同应包括以下内容：
（1）甲方（出租人）向乙方（承租人）出租相应房屋；
（2）房屋出租期限；
（3）租金金额、租金支付方式及租金支付时间；
（4）乙方在房屋使用期间的权利义务；
（5）合同双方违约责任；
（6）其他双方自愿约定内容。
综上所述，承租人无证房屋租赁合同有效，只要双方当事人之间存在自愿约定，并且该约定符合《中华共和国合同法》的规定即可。
夫妻共产购买合同范本示例
卖方：_______________身份证号码：_____________________
地址：__________________________________________________________
买方：_______________身份证号码：_____________________
地址：__________________________________________________________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 合同标的：_______ 乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________拥有的房地产，该房地产建筑面积为______平方米。
第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：币________元/平方米，总价：币___________元整
第三条 付款时间与办法：_____ 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付币__________元整，作为购房定金。
并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
第四条 交房：
第五条 违约责任：_______ 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条 本合同主体
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十条 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。
第十一条 双方约定的其他事项：___________________________________________________
______________________________________________________________________________________
_________________________________
出卖方_________________ 身份证号码：__________________
地 址：___________________ 邮 编：___________________
电 话：___________________ ；
购买方__________________ 身份证号码：__________________
地 址：___________________ 邮 编：___________________
电 话：___________________
鉴证日期：_______年____月____日
扩展：无证房屋认定程序？
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
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