孙律师(认证律师)
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一、农村住房改造安全方面的合同应当包含以下内容:
1.双方身份:明确双方的身份,如乙方为农民户主,甲方为施工单位;
2.合同标的:明确农村住房改造安全方面的工程项目,如安装防火门、排烟系统、消防设备等;
3.施工标准:双方应就施工所需的施工标准等事项达成一致;
4.施工时间:明确施工工期,以保证农村住房改造安全方面的项目能够按时完成;
5.质量保证:双方应就质量保证达成一致,甲方在完成农村住房改造安全方面的工程项目后,应对其工程质量负责;
6.价款结算:双方应就施工价款结算达成一致,甲方完成施工后,应按照约定结算实际施工价款;
7.其它事项:双方应就其它事项达成一致,如保修期限、违约责任等。
二、此外,合同应当明确双方的权利和义务,如甲方必须按照约定执行施工,乙方必须按照约定支付施工价款等,以保证双方权利得以实现。
一、定义责任:
1.双方应签订租赁合同,明确出租人和承租人双方的权利义务,并就租赁物损害赔偿问题作出明确的规定。
2.出租人应对租赁物的安全负责,应当确保租赁物的安全,若因出租人原因造成租赁物损坏,则出租人应按照约定承担相应的责任。
3.出租人应根据承租人的要求,为承租人提供安全的租赁环境,并就租赁物在租赁期间的安全问题提供必要的帮助和协助。
4.承租人应对租赁物的使用负责,应当妥善保管租赁物,若因承租人原因造成租赁物损坏,则承租人应按照约定承担相应的责任。
二、租赁期间的安全
1.出租人应保证租赁物的安全,包括但不限于正常使用条件下的质量、安全性能及免受火灾、洪水、地震等自然因素的影响。
2.承租人应按照租赁物的使用说明书及安全操作规程进行操作,不得违反法律法规及其他规定,不得擅自拆卸、更改或者擅自改变租赁物。
3.出租人应在租赁期间对租赁物进行定期检查保养,发现故障应及时处理,以确保租赁物的正常使用。
三、责任追究
1.出租人应就租赁物的安全负责,若因出租人原因造成租赁物损坏,则出租人应按照约定承担相应的责任。
2.承租人应就租赁物的使用负责,若因承租人原因造成租赁物损坏,则承租人应按照约定承担相应的责任。
3.出租人和承租人双方均应对租赁物的安全负责,若因双方原因造成租赁物损坏
在农村住房改造安全方面的合同中,应该明确以下内容:
一、双方的身份和权利。合同双方应当明确其身份、权利和义务,保证双方都有能力履行合同规定的义务。
二、工程改造内容:明确农村住房改造的内容,包括住房原有情况、改造要求、改造方案、改造内容、施工时间、施工安全措施等。
三、责任范围和责任计算:明确双方对改造工作的责任范围,确定责任的计算方式,以便在出现违约的情况下,能够顺利实现合同条款的履行。
四、安全措施:明确农村住房改造施工过程中采取的安全措施,以及双方在施工安全方面的具体义务,以确保施工过程的安全。
五、争议解决:在争议发生时,双方可以根据约定的解决方式来解决争议,以避免争议的扩大。
六、其他细节:其他相关的细节,如支付方式、保险、税费等都应当在合同中予以详细规定,以保证双方的合法权益得到有效保障。
出租人:_________________(以下简称甲方)
身份证号码:_________________
承租人:_________________(以下简称乙方)
身份证号:_________________租户在租期中的安全责任,本着双方能够顺利的履行合约,现与租户签订如下协议:
1、乙方不得随意改变房屋内的水电设施等可能造成安全隐患的设备,使用煤气炉等明火设备需在屋外进行并告知甲方,由甲方同意后方可使用。
2、乙方在租期内在租住房屋内需时刻注意防火,防盗,放触电,不做危及自身人身安全的活动,身为监护人的乙方人员有义务对其被监护人履行监护责任,应时刻注意被监护人的人身安全。乙方在租期内由于自身疏忽而导致本人或其被监护人的人身造成伤害的,甲方不负责任。
3、乙方在租期内有保管好自己所租房屋内财产安全的责任,如发生遗失,损坏的,甲方不负责任。
4、乙方必须文明租住,依法租住,不得在所租房屋内存放禁止存放的危险品和物品,不得从事活动。甲方如询问乙方在租住房屋内所存放可疑物品或从事可疑活动时,乙方需如实作答,如有所隐瞒而被查处的,甲方不负责任。
5、乙方需保证所租房屋及公共区域的清洁卫生。
6、如乙方在安全方面的实际行动损害到甲方的权益,甲方有权立即终止与其签订的房屋租赁合同。本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份。本协议自甲乙双方签订之日起生效,双方要诚信守法,共同遵守并履行本协议。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
大病医保并没有明确规定病种,然而,20余种新农合重大疾病却具有参考意义,分别包括:儿童白血病、先心病、末期肾病、乳腺癌、宫颈癌、重性精神疾病 、耐药肺结核、病机会性感染、血友病、慢性粒细胞白血病、唇腭裂、肺癌、食道癌、胃癌、I型糖尿病、甲亢、急性心肌梗塞、脑梗死、结肠癌、直肠癌。已明确将首批20个病种纳入大病医保范围。
农村居民和城镇居民发生的住院费用经基本医疗保险补偿后,个人负担医疗费用一万元以上(包括一万),给予73%的补偿,一万元以下的部分给予17%补偿。患20类重大疾病以外的其他疾病发生的住院(含门诊慢性病)个人承担医疗费用一万元以上(包括一万)、10万元以下的部分给予50%补偿,十万以上(包括十万)给予60%补偿。每位参保居民年度大病保险最高给予二十万元的补偿。
大病医保报销比例范围、额度介绍
门诊、急诊费用 :1、在职职工,到医院的门诊、急诊看病后,1800元以上的医疗费用才可以报销,报销的比例是50%。2、70周岁以下的退休人员,1300元以上的费用可以报销,报销的比例是70%。3、70周岁以上的退休人员,1300元以上的费用可以报销报销的比例是80%。
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